Ljust och väldisponerat hus med bra läge i barnvänligt område med ett flertal lekplatser samt ett nyinstallerat utegym. Solig trädgårdstomt med uteplatser och gräsytor, en egen liten Oas med uterum plats för grillkvällar och socialt umgänge. Stort vardagsrum, kök med matplats, allrum, duschrum på nedre plan samt badrum på övre plan. Idag tre bra sovrum som kan göras om till fem st. Väl inbäddat i barnvänligt området med skogen runt knuten. med solpaneler installerade hålls elkostnader låga, huset är väl skött. Närhet till fin natur, badsjö, bra skolor och förskolor samt nära till kommunikationer och köpcentrum.
Viby, Sollentuna
Malungsvägen 52
Besiktigad
Försäkrad
- 4 rum
- 137 kvm
- Grupphus
Högstbjudande
5 850 000 kr
Välplanerat hus i barnvänligt område väl underhållet med solceller!
Boka visning
-
Välkommen!
– -
Välkommen!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Marie WirthGå till profilen för Marie Wirth
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea 137 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 310 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA VINKELBORREN 24
- Kommun Sollentuna
- Typ Grupphus
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL med klinker och bra plats för ytterkläder i garderob.
DUSCHRUM/WC med kakel & klinker, wc, handfat, litet fönster och bra duschplats. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA med kakel . Bra arbetsytor, tvättmaskin, tvättho, och förvaringslådor, varmvattenberedare.
Fräscht KÖK (renoverat 2015) Ballingslöv med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt matplats för 6 personer. Köket är utrustat med stor kyl & frys induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.
Rymligt SOVRUM med en walk-in closet.
Härligt VARDAGSRUM Stort fönsterparti och altandörr till tomten med solig altan. Detta rum kan enkelt delas av för den som behöver ytterligare ett sovrum.
ÖVRE PLAN
HALL med plats för förvaring.
SOVRUM
Ytterligare ett stort SOVRUM (enkelt att dela till två)
Badrum med kakel & klinker WC och DUSCH.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1973
- Byggnadstyp 2-plan
- Fasad Trä
- Stomme Trä
- Uppvärmning Värmepump luft-luft
- Elektrisk säkerhet Jordat
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
Uteplats
Isolerat förråd.
-
Parkering
Garage med elbilsladdare samt plats för bil intill garaget på uppfarten.
Garageöppnare.Tvätthall att rengöra bilen. -
Renoveringar
1975 Isolering förråd
2005 Byte av panel/ tilläggsisolering
2006 Installation värmepump
2009 Byte av Fönster
2010 Renovering Bad/Dusch/ Tvätt värmegolv
2011 RenoveringDusch övervåning
2011 Värme/ klinker hall nere
2011 Sadeltak/ altan/ staket
2012 Trädbeskäring av ek (2017,2020)
2013 Uppgradering el jordning
2014 Huslarm
2014 Krypgrundsavfuktare
2015 Byte av kök Ballingslöv nya vitvaror
2017 Garageöppnare
2018 Stödmur framsida
2022 Målning fasad
2023 Solcellspaneler 23st
2023 Byte av ytterdörr, elektroniskt dörrlås
2024 Elbilsladdning garage
2025 Solcellsbatteri -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Kyrkvägen i östra viby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2008-06-05).
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-03-02).
Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA NORRVIKEN GA:5.
Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA NORRVIKEN GA:4.
Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING.
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELLEDNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG MM.
-
- Pris 5 850 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 177 000 kr
-
- Taxeringsvärde 4 560 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 755 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 805 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1973
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 28 500 kr/år
- Elförbrukning 13 000 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Uppvärmning: 13 000 kr/år
Vatten och avlopp: 2 800 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Samfällighetsavgift: 8 000 kr/år
Radgarageavgift samt tvätthall: 3 500 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Bilder
Planritning
Viby, Sollentuna
Malungsvägen 52
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
