Välkommen till denna välskötta och rymliga 1,5-plansvillan om 156 kvm, fördelat på 7 rum och kök, varav 4 sovrum - med möjlighet till fler. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära Karlstads universitet, med naturen som granne och goda kommunikationer till city.
Huset har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, stilrent modernt kök med bänkskiva i sten, renoverade badrum och praktisk tvättstuga. Uterummet (ca 17 kvm) är isolerat med vattenburen golvvärme, perfekt för vår, sommar och höst. Flera uteplatser i olika väderstreck låter dig njuta av solen hela dagen, och trädgården erbjuder både lekytor och växthus med bevattningssystem. Entréplanet erbjuder ett stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, rymligt sovrum samt ett kontor, en trappa upp finner du 3 st sovrum och ett allrum, perfekt planlösning för familjen.
Fiber, elbilsladdare (22 kW), larm, uppvärmt garage, moderna vitvaror och robotgräsklippare ger hög komfort. Många underhållsåtgärder är utförda, bl.a. nytt garagetak, målning och behandling av yttertak, två renoverade badrum ny entré/trappa och uppdaterade fönster och dörrar. Tomten är belägen mot skog vilket ger ett lugnt och avskilt läge, här kan du plocka din egna blåbär till frukosten. Lättskött tomt med robotgräsklippare installerad!
Området kring Flaxmans väg präglas av grönområden och närhet till service. Här finns skolor, förskolor, elljusspår, mataffärer och goda kommunikationer in till centrala Karlstad. För den friluftsintresserade finns vackra promenadstråk och cykelvägar alldeles i närheten. Samtidigt bjuder området på ett tryggt och omtyckt bostadsklimat som passar såväl barnfamiljer som par och seniorer.
Välkommen hem!
