Dags att ta tag i husdrömmen?
Välkommen till Nytorpsvägen 67 och en trevlig tomt med högt, naturnära läge. Detta med underbara naturområden samt skärgård i närheten.
På tomten står i dagsläget en enkel, liten byggnad utan värde i nuläget. Anslutningspunkt för V/A finns vid tomtgräns.
Full byggrätt enligt gällande detaljplan finns, så för er med klara drömmar är det bara att projektera och ta första spadtaget mot ert nya hem.
- Tillträde möjligt enligt önskemål
- Möjlighet att bygga sitt eget drömhus
- Detaljplan med bra byggrätt, se länk till kommunens hemsida nedan för mer info
- Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. V/A-kostnad för anslutningspunkt och gatukostnad är betalt av säljare
- Naturskönt område med närhet till sjöar, badplatser, skärgård och magisk natur
Väg upp till Nytorpsvägen 67 och Nytorpsvägen 69 är belägen på kvartersmark men enskild, vilket innebär att fastigheterna Nytorpsvägen 67 och Nytorpsvägen 69 kommer att få skapa en gemensamhetsanläggning samt båda tillse och låta bekosta skötsel och exempelvis skottning från infart Nytorpsvägen.
Ni kan bygga väg och parkering till fastigheten inom allt som är kvartersmark (gulmarkerat på detaljplan) inom era två fastigheter. Givet hur terrängen ser ut och var VA-ledningarna är placerade finns alternativet att förlägga vägen så att den går över Brevik 1:638 med ett servitut från ägare av Brevik 1:638. En godkänd dragning är till syvende och sist en bygglovsfråga, alltså upp till bygglovsenheten att godkänna i samband med sökt bygglov eller marklov.
Boendemiljön andas skärgård och harmoni med direkt närhet till båtliv, bad, rekreationsområden, vandringsleder, Trinntorp samt anrika Tyresö Slott, handelsträdgården och Notholmens café som kan nås via vacker strandpromenad.
Allt detta i omgivning erhålls utan att försumma vardagens viktiga pusselbitar som närhet till högt eftertraktade skolor (Breviks skola ligger 400 m bort), Strandtorget samt direktbussar till Gullmarsplan.
På det stora hela en sällsynt möjlighet du inte vill missa!
KORT OM UTÖKAD BYGGRÄTT ENLIGT NY DETALJPLAN :
- På varje fastighet får en huvudbyggnad samt en komplementbyggnad uppföras.
- Friliggande huvudbyggnad får uppföras till en maximal byggnadsarea om 200 kvm och till en högsta nockhöjd om 6,5 meter.
- För byggnader med nockhöjd över 5,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 150 kvm och till en högsta nockhöjd om 8,5 meter. För byggnader med nockhöjd över 7,5 meter är minsta takvinkel 27 grader.
- Komplementbyggnad får uppgå till en maximal byggnadsarea om 40 kvm med en maximal byggnadshöjd om 3 meter.
- Beteckning för fastigheten i plankarta Tyresö kommun : e1d1
Läs gärna mer om detaljplanen på Tyresö Kommuns hemsida
https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/484---tegelbruket-etapp-11.html?searchKeyword=484
OMRÅDET
Inre Brevik/Trinntorp erbjuder verkligen ett naturskönt och praktiskt boende för singeln, paret eller familjen.
På kort avstånd finner ni oerhört populära Breviks skola / Noblaskolan (åk 1-6 samt förskola) och en bit bort med bil eller cykel finns Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och flertalet ytterligare förskolor.
Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan nås nedanför fastigheten. Även anslutningsbuss till Stockholm central finns att tillgå.
På gång- och cykelavstånd når ni kustlinjen, naturreservat, båtklubbar, fina badplatser som Trinntorpsbadet & Sandholmarna, handelsträdgård samt anrika Tyresö Slott och pittoreska Notholmen med café. Promenadavstånd till sjökrog som har en jättefin havsutsikt, trevliga uppträdanden och evenemang sommartid.
På samma avstånd når man Trinntorpsbrygga där Waxholmsbåtarna tar dig till yttre öar eller Slussen.
VÄLKOMMEN HEM
