Centralt, Norrköping

S:t persgatan 29

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
68 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 5 096 kr/mån

Central gaveltvåa med balokong

Välkommen till denna gaveltvåa med trivsamt läge i centrala Norrköping på S.t Persgatan 29. Lägenheten disponerar 68 kvadratmeter med en luftig planlösning, ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Insidan erbjuder en rymlig hall, ett arbetsvänligt kök med naturlig plats för middagsbordet. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för såväl soffgrupp och teve, härifrån nås även den inglasade balkongen som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och nattduksbord. I lägenheten finns även en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ytterligare förråd i källarplan.

På behagligt promenadavstånd nås såväl citykärnan, Campus, Folkparken och resecentrum.

Brf Kopparkypen har en skyddad och trivsam innergård med grönska och sittbänkar. Här finns grillplats, paviljong och vackra japanska körsbärsträd som skapar en härlig miljö mitt i city.
I föreningen finns bastu, ett övernattningsrum samt en samlingslokal som går att hyra.

I månadsavgiften ingår värme vatten, den fasta abonnemangskostnaden för elen, tv och bredband (100mbit/s).

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fabian Forsgren
Gå till profilen för Fabian Forsgren

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 68 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Balkongen är upplåten med bostadsrätt.
- Våningsplan 3 av 6
- Lägenhetsnummer 62 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med klinkergolv och ljusa väggar, här finns direkta avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i garderober.
    VARDAGSRUM med målade väggar, rummet fylls av ett härligt ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet.
    SOVRUM med plastmatta på golvet, ljusa väggar och en fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord.
    KÖK med klinkergolv och vita skåpsluckor. Utrustat med diskbänk och bänkskiva med dekorplast på, ovan sitter ett kakel med dekorplast som stänkskydd. Här finns spis, fläkt, diskho samt Kyl/frys. I anslutning till köket finns en naturlig plats för matbordet med ljusa väggar och laminatgolv.
    DUSCHRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, tvättställ, dusch med vikbara väggar, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan.
    KLK i anslutning till hallen finns klädkammaren med förvaringsmöjligheter.
- - Namn Riksbyggen Brf Kopparkypen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    23 p-platser (250kr/månad) och 41 carportplatser (300kr/månad), separat kösystem.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 105
    Antal lokaler: 2
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    - Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 29:an och 31:an samt 33:an och 35:an delar tvättstuga och övriga uppgångar har egna tvättstugor. Det är även en mangel installerad i entrén till bastun.
    - Festlokal/samlingslokal som rymmer ca 25 personer finns möjlighet att man hyr för 400 kr i port nr 31. Depositionsavgift om 200kr tillkommer som man får tillbaka om städat ordentligt samt inga skador inträffat. Musik kan spelas till kl. 23.00 och lokalen får användas till kl. 24.00. Fullt utrustat kök samt toalett finns i anslutning.
    - Gästrum med fyra sängplatser finns att hyra för 350kr/natt (depositionsavgift 200kr som man får tillbaka när man städat efter sig), nås via port 31.
    - Bastu för 6-8 personer finns att låna.
    - Föreningen har en pergola med grillplats som kan lånas av medlemmarna.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen äger fastigheten Kopparkypen 26 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 105 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1987 och fastighetens adress är S:t Persgatan 29-41 i Norrköping.
    FÖRSÄKRING
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
    GÅRDSPLATS
    Skyddad och trivsam innergård med grönska och sittbänkar. Här finns grillplats, paviljong och vackra japanska körsbärsträd som skapar en härlig miljö mitt i city.
- - Byggår 1988
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    FTX
  - TV och internet
    TV OCH BREDBAND
    Digital-tv och bredband via Telia (fiber 100/100) ingår i månadsavgiften.
  - Uteplats
    Balkong - Inglasad balkong
  - Energideklaration Utförd 2018-10-09
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    1985/86: Genomfördes en ombyggnad av fastigheten, vilket bland annat innebar stambyte, fasadrenovering och reparationer av kök.
    2005: Målades källare och sockel samt renovering av entrépartier.
    2006: Målades golv i tvättstuga och torkrum.
    2007: Målning och underhåll av lokaler samt installation av ny tvättmaskin.
    2008: Målning av trapphus, byte av värmekabel i stuprör samt målning av tak.
    2009: Installerades ny torktumlare och tvättmaskin
    2010: Åtgärder efter ovk -besiktning
    2011: Rensning av avloppsledningar i samtliga trapphus
    2015/16: Renovering av ytskikt i tvättstugor, byte och injustering av termostater, målning av entréer.
    2016/17: OVK-besiktning, renovering av innergård & grindar.
    2017/18: Installationer (ventilation), markytor (paviljong).
    2018: Nytt ventilationssystem. Byte av hissar. Renovering miljöhus.
    2019: Relining.
    2020: Säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus (hösten 2020)
    2020: Tvättutrustning
    2021: Tvättstugor
    2021: Installation av kameror och lås i miljörum
    2021: Byte av takfönster
    2022: Miljörum
    2022: Nödtelefon i hissar
    2022: Grönbehandling tak
    2023/2024: Ombyggnad förskola
    2023/2024: Renovering kök föreningslokal
    2023/2024: Uppdaterad dataunderventral
    2023/2024: Uppdaterad VVC-pump
    2023/2024: Genomgång och uppdatering av fläktaggregat
    2023/2024: Nätverk till fläktaggregat
    2023/2024: Komplettering nödljus
    2023/2024: Planering ombyggnad lekplats
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen följer underhållsplan, läs mer om den i årsredovisningen.
    Förs diskussioner om tak, målning och installationer
- Månadsavgift 5 096 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv, IP-telefoni, bredband från Telia via fiber och gemensamt avtal för den fasta elavgiften.
  Kostnad för den egna elförbrukningen tillkommer.
  Obligatorisk tillägg är inkluderat i avgiften och gäller värmetillägg
- Andelstal Andel i föreningen: 0,79509%
  Andel av insats: 0,79504%
  Andel av årsavgift: 0,0079509
- Indirekt nettoskuldsättning 342 651 kr
- Överlåtelseavgift 2058 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 882 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad
  - Kommentar försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gallagher (Folksam) Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.