Inom kort ges möjlighet att förvärva denna lyxiga villa med herrgårdskänsla. Bostadshuset är ett unikt gårdshus om ca 275 kvm som har genomgått en totalrenovering med stort fokus att bibehålla den gamla charmen samtidigt som huset moderniserats ytterst smakfullt. Huset sitter på en stor tomt på en höjd med vacker utsikt över de öppna omgivningarna. Huset är helrenoverat och varje del av bostaden har bytts ut, moderniserats eller förädlats - förutom den vackra stommen som bevarats. Bland annat har huset fått nytt tak, ny utvändig isolering för kunna bevara timmerstommen synlig från insidan, nytt bergvärmesystem med golvvärme, nya fönster, samtlig inredning och ytskikt samt nya vatten- och avloppsinstallationer.
På fastigheten finns även en flygelbyggnad om ca 100 kvm samt en garagebyggnad. Här flyttar du in och trivs från dag ett i ett lantligt läge med perfekt pendlaravstånd till såväl Uppsala som Knivsta och vidare mot Stockholm.
Detta är sannerligen en unik pärla som måste upplevas på plats.
Fler bilder och mer information publiceras inom kort. Kontakta mäklaren redan idag vid intresse.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Observera att ingen exakt uppmätning finns av husets boarea. Om den exakta arean är av vikt för dig som köpare rekommenderas en uppmätning.
Tomtareal3 313 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningKNIVSTA VICKEBY 1:30
KommunKnivsta
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1909
Renoveringar
Renoveringen av Vickeby 34 påbörjades sommaren 2023. Fastigheten hade då stått obebodd under lång tid och genomgick en omfattande totalrenovering där i stort sett allt, förutom den ursprungliga timmerstommen, revs och byggdes upp på nytt. Ambitionen har varit att skapa ett hem som förenar husets historiska själ med modern funktion och komfort. Den över 200 år gamla timmerstommen har bevarats och delvis exponerats och utgör en tydlig del av husets karaktär. Stommen flyttades till Vickeby från Öregrund omkring år 1915. Yttertaket har lagts om i sin helhet och tilläggsisolerats med ca 300 mm cellulosaisolering. Fasaden har byggts upp med ny stomme, utvändig tilläggsisolering med cellulosa samt ny lockläktpanel med genomarbetade fönsteromfattningar. Originalfönster har renoverats. Invändigt har golven på nedre plan byggts upp på nytt med EPS och försetts med vattenburen golvvärme i samtliga rum. El-, vatten- och avloppssystem har bytts i sin helhet, inklusive ny värmepanna och nya kulvertar. Elsystemet styrs via PLEJD vilket ger modern och flexibel styrning av belysning. Stor vikt har lagts vid hantverk och återbruk. Trä har återanvänts till bärverk, foder och omfattningar, vilka har handslipats och betsats. Övre plan har öppnats upp med ryggåstak för att skapa rymd och ljus. Tomten har färdigställts med gräsyta, grusade ytor samt belysta grindsstolpar. Övriga byggnader på fastigheten har renoverats och garaget har uppdaterats med ny port och målningsarbeten. Uppskattad arbetsinsats: ca 12 500 timmar Renoveringstid: ca 2 år
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Odlingslandskapet sydväst om knivsta kyrka, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1989-12-21, Senast ändrad: 2024-08-12). Gemensamhetsanläggning: KNIVSTA VICKEBY GA:2. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda ett område för in- och utfart, se förrättningskartan. - VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning med pumpbrunn, slamavskiljare, infiltration och andra tillhörande anordningar, se förrättningskartan. - AVLOPP.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 200 000 kr
