Välkommen till denna ljusa och trevlig bostad med härliga sociala ytor på sex trappor. Lägenheten erbjuder ett stort och rymligt kök med plats för större middagssällskap med öppet mot vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror med kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel med utgång till inglasad balkong i väst med eftermiddag och kvällssol. Från balkongen har ni utsikt över takåsarna. Fint helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med komfortvärde och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovan samt badkar. Badrum två är också de helkaklat med komfortvärme med dusch med glas duschvägg. Tre bra sovrum samt god förvarning med garderober samt externt förråd.
Bostaden är i mycket gott skick med hög standard och fina tillval med en-stavs parkettgolv. Läget är bra med kort promenadavstånd till Älvsjö Centrum som erbjuder mycket bra service och kommunikationer med pendeltåg och bussar. Dessutom nära till Solbergaskogen med stor lekpark där barn kan både leka och njuta av naturen. I området finner ni även flera förskolor och även populära Kämpetorpskolan och Engelska skolan.
Detta är en kommande visning. Kontakta Christian Zettergren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Välkommande hall med plats för ytterkläder och skor. Bra förvaring bakom spegelskjutdörrar.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel. Utgång till inglasad balkong i väst med eftermiddag och kvällssol.
Sovrum: Största sovrummet med plats för dubbelsäng. Bra förvaring med garderobsvägg.
Sovrum: Sovrum i anslutning till vardagsrummet. Plats för säng och skrivbord. Förvaring med garderob.
Badrum ett: Fint helkaklat badrum mes svart klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin/torktumlare med praktisk arbetsyta ovan. Förvaring med överskåp. Badkar, kommod, spegel med belysning, toalett.
Badrum två: Även detta badrum är helkaklat med svart klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med takdusch med glasduschväggar, kommod, spegel med belysning, toalett.
Kök: Snyggt rymligt kök med bra arbetsyta och förvaring. Ljus köksluckor, mörk bänkskiva med vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror med rostfri kyl och frys, inbyggnads mikro, inbyggnads ugn, integrerad diskmaskin, utdragbar fläkt, induktionshäll. Matplats för större middagssällskap.
Sovrum: Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring med garderober.
NamnBrf Entrékvarteret
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 135 Antal lokaler: 3
GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensam innergård.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Entrékvarteret förvärvade fastigheten Kabelverket 10 i Stockholm år 2016. Föreningen innefattar idag 135 lägenheter med bostadsrätt, tre kommersiella lokaler med hyresrätt, 51 garageplatser (varav två för MC) och 31 parkeringsplatser ovan jord. Kvarteret består av sju trapphus i en huskropp och höjden varierar mellan fyra till åtta våningar. Huskroppen bildar ett kvarter som sluter sig runt en gemensam, grönskande gård med en öppning mot sydväst. Under gården finns ett parkeringsgarage. Total lägenhetsyta är 10 354 kvm och de kommersiella lokalerna ligger på totalt 354 kvm. Föreningens ekonomi är god och det finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen är äkta.
TV OCH BREDBAND Via Telia Trippel Play. ( 220 kr läggs på månadsavin )
Föreningen har 81 parkeringsplatser som är avsedda för föreningens medlemmar fördelat på 31 parkeringsplatser utomhus på Glasfibergatan och Elkabelgatan samt 50 garageplatser i fastigheten, av dessa är 6 försedda med aggregat för elbilsladdning. Kötiden varierar över tid, väntetiden är för det mesta kortast till p-platserna utomhus, det kan vara upp till 1 års väntan för att få en parkeringsplats ute. Parkeringsplats utomhus kostar 600 kr/månad, Garageplats kostar 1 100 kr/månad och garageplats med box för elbilsladdning kostar 1 400 kr/mån + avgift för förbrukad el.
Varmvatten Individuell mätning av varmvattenförbrukning sker i varje lägenhet och kostnaden för varmvattnet tillkommer utöver månadsavgiften (uppskattad kostnad som anges i ekonomisk plan är 1 630 kr/år).
Gemensamhetsutrymmen I varje trapphus finns det barnvagsrum och rullstolsrum. För förvaring av cykeln finns cykelförråd i huset samt cykelställ på gården.
Sophantering Det finns två gemensamma miljörum i huset och på gården finns sopsug med nedkast för hushållssopor.
Byggår2018
Har hissJa
Månadsavgift6 406 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Kallvatten
AndelstalAndel i föreningen: 0,86294 % Andel av insats: 0,86243 %
Överlåtelseavgift1 433 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573 kr
PantsattJa
Driftskostnad920 kr/månad
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 100 kr/månad Hushållsel: 250 kr/månad Kabel TV/Bredband ( Läggs på avin ): 220 kr/månad Vatten ( läggs på avin, efter förbrukning ): 350 kr/månad
Områdesbeskrivning
I Älvsjö finns övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget.
Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård.
Älvsjöstaden är under byggnation där ungefär 1700 nya lägenheter, butiker, restauranger kommer att byggas. JM och familjebostäder uppför de nya husen. Vid Glasfibergatan bakom klockhuset finns planer på att bygga hus och mindre torg. För mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/55-bostader-i-kabelverket-2/
