Varmt välkomna till Ekbacken Ringvägen 24! På attraktiva Ringvägen 24 hittar ni ett mycket välskött och rymligt enplanshus om hela 140 kvm - perfekt för familjen som vill bo bekvämt med närhet till natur och stad. Huset har byggts ut i etapper och erbjuder idag tre generösa sovrum, stora sociala ytor och en öppen planlösning som bjuder in till gemenskap. Det stilrena köket och det luftiga vardagsrummet binds samman i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Takhöjden och den öppna nocken ger en fantastisk känsla av rymd. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut i det stora uterummet i västerläge - en perfekt plats för sommarkvällar, middagar och avkoppling med utsikt över den lättskötta trädgården. Utomhusmiljön bjuder på både frihet och möjligheter med en öppen tomt som lämpar sig lika väl för lekfulla stunder som för odlingsglädje. På tomten finns även ett rymligt garage, en carport samt ett isolerat förråd med bastu som skapar en känsla av vardagslyx.
Här bor ni i ett omtyckt och barnvänligt område med direkt närhet till Orupskogens vackra vandringsslingor och Sätoftasjöns badplats. Skola (F?9), förskola och bussförbindelser finns på bekvämt promenadavstånd, och på bara 11 minuter når du Höörs station med cykel. Därifrån tar tåget dig snabbt och smidigt till Lund, Malmö eller Köpenhamn - perfekt för pendlaren! För den som kör erbjuds dessutom kostnadsfri pendlarparkering vid stationen. I Höör centrum finns allt du behöver; butiker, restauranger, skolor och ett rikt utbud av aktiviteter för alla åldrar.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Varmt välkomna in i detta välskötta och hemtrevliga hem! I den ljusa hallen finns det gott om plats för förvaring och avhängning. I passagen mellan hall och kök finns en större klädkammare. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Sovrum 1
Direkt in till vänster om hallen har vi det första sovrummet. Här finns det plats för säng, garderober och ett skrivbord - ett perfekt barnrum/gästrum. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Sovrum 2
Det stora sovrummet är ljust och rymligt. Med stora fönsterpartier ut mot trädgården får rummet ett härligt ljusinsläpp. Längs med ena kortsidan av rummet finns flertalet garderober. I rummet finns det plats för en dubbelsäng. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Badrum
Rakt fram från hallen hittar vi det nyrenoverade (2020) badrummet. Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, dusch och vask med kommod. Precis som i övriga delar av huset ligger här vattenburen golvvärme.
Sovrum 3/Kontor
Det sista rummet vid hallen är husets tredje sovrum. Här finns det plats för säng och skrivbord. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Kök och matplats
Vi lämnar den "privata" delen av huset och tar oss till den "sociala" delen. I det välplanerade köket finns det gott om arbetsyta och bra med förvaring. Köket är utrustat med kyl (Husqvarna, 2014), inbyggd ugn (Husqvarna, 2021), diskmaskin (Bosch, 2012), spishäll (Electrolux, 2010) och köksfläkt (IKEA, 2010). På golvet i köket ligger ett linoleumgolv och väggarna är kaklade. I anslutning till köket har vi en matplats med plats för ett större matbord. Här finns också extra köksskåp med avlastningsyta. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Vardagsrum
En halvtrappa ner från matplatsen finner vi det stora och öppna vardagsrummet. Här är det öppet upp i nock och fönster i flera väderstreck som släpper in ett trevligt ljusinsläpp. I "skarven" mellan matplatsen och vardagsrummet finns en trevlig kamin som sprider en härlig värme i hela huset. I vardagsrummet finns det plats för en större soffgrupp, bokhyllor m.m. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet nås även uterummet som är beläget i väster.
Tvättstuga/Grovkök
Från köket tar vi oss ut i grovköket och tvättstugan. Här finns det gott om arbetsyta och mycket förvaring. Här är även frysen (Husqvarna, 2014) belägen. Tvättmaskin och torktumlare är från Electrolux (2017 resp. 2022). På golvet ligger klinker och väggarna är tapetserade.
Toalett
Från tvättstugan når man den lilla gröna toaletten. Väggarna är beklädda med bröstpanel och tapet, på golvet ligger klinker.
Byggår1965
ByggnadstypEnplanshus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundTorpargrund, platta på mark
GrundmurBetonghålsten
StommeTrä
BjälklagTrä, betong
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningIspinnar/Värmepump, solceller och kamin
Elledningar skickLedningar bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
Solceller
SkorstenstypMurad skorsten med insatsrör
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns inkopplat.
Uteplats
Runt boningshuset finns en öppen och lättskött trädgård. Både vid entrén och groventrén finns trädäck med plats för sittgrupper. I anslutning till trädäcket på framsidan finns ett uterum som även nås inifrån.
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderVid groventrén finns ett isolerat förråd med bastu. På fastigheten finns även ett vedförråd m.m.
Parkering
På fastigheten finns det en lång uppfart från gatan med plats för flera bilar. I garaget finns det plats för en bil och intill boningshuset finns det plats för en husvagn/husbil.
Renoveringar
1999 - Invändig ombyggnad med ny el, värme, vatten, avlopp, isolering, badrum samt kök 2000 - Nybyggnad garage 2001 - Nybyggnad grovkök och toalett 2003 - Nybyggnad "kontorsrum" på altan 2005/2006 - Nybyggnad vinkel 2009 - Nytt tak och isolering 2010 - Ny värmepump, nytt kök 2013 - Ny varmvattenberedare 2014 - Ny kyl och frys 2015 - Isolering krypgrund 2016 - Renovering grovkök 2017 - Nytt uterum, ny tvättmaskin 2020 - Renovering badrum 2021 - Renovering toalett och grovkök 2021 - Ny ugn 2021 - Installation solceller 2022 - Ny torktumlare 2024 - Installation av markis 2025 - Nytt köksgolv
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: HÖÖR SÄTOFTA GA:8. Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-09, Senast ändrad: 2020-05-12). Planer och bestämmelser: Ekbacken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-14, Registreringsdatum: 2006-08-22, Senast ändrad: 2020-05-12). Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP. Samfällighet: HÖÖR SÄTOFTA S:2.
Pris2 795 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 680 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnader är enligt säljaren och avser perioden 2024. Kostnaden för hemförsäkring samt fiber tillkommer.
Områdesbeskrivning
I kommunen bor det fler än 17 000 invånare. Allt fler har upptäckt Höör och framförallt småbarnsfamiljer bosätter sig här. I Höör finns många barnvänliga områden med blandad bebyggelse och man har också utvecklat äldre fritidshusområden till mysiga åretruntboende. Höör erbjuder både kommunala och fristående förskolor och skolor.
Serviceutbudet är både stort och lättillgängligt med optiker, apotek och vårdcentral. Här hittar du också bank, hälsokostaffär, bokhandel, ostbutik samt flertalet inrednings och klädesaffärer. Äter gott gör du på några av ortens caféer eller restauranger. Dessutom finns här två spaanläggningar, båda centralt belägna.
Höör är känt för sin fina natur med flera badsjöar, promenadslingor och rekreation. Med skatepark, simhall, ishall och inomhusskjutbana är det lätt att ha en aktiv fritid. Golfrundan spelas med fördel på Bosjökloster golfbana som ligger vackert belägen mellan östra och västra Ringsjön och Skånes djurpark lockar med roliga aktiviteter och äventyr för hela familjen. Inte att glömma är det rika kulturlivet i kommunen med Kulturhuset Anders, Bio Vision, musikskola och mycket annat.
