På Bomansgatan 22B välkomnas du in i denna ljusa lägenhet i genomgående toppskick. Renoverat kök och helkaklat badrum. Här erbjuds en smart planerad och hemtrevlig lägenhet med ett vackert ljusflöde och utsikt mot takåsarna. Lägenhetens behagliga färger skapar lugn och harmoni. Det första man möts av i denna bostad är en funktionell och praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter. Det moderna köket bjuder på hög maskinell standard, mörka skåpluckor, stänkskydd ovanför köksbänk och matplats intill stort fönsterparti. Vidare finns ett lättmöblerat och trevligt vardagsrum med sovalkov samt utgång till balkong med fin vy ut mot grönskande träd och villaområde. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här bostaden finns en insynsskyddad och mysig balkong som höjer livskvaliteten för dig som boende. Balkongen erbjuder plats för både loungegrupp, växter och kryddsamling.
Denna lägenhet finns på omtyckta Kristiansborg, vilket är ett utmärkt bostadsområde för dig som söker ditt första boende eller för dig som har blivit antagen till universitet och söker lägenhet. Här bor man exempelvis med Mälardalens universitet, Centrum och Rocklunda idrottsplats ett stenkast från lägenheten. Snabb access till E18 för den som pendlar och nära till Tunby Handelsområde med dess stora utbud. Föreningen erbjuder hiss och låg avgift.
VÄLKOMMEN HEM.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Inom föreningen finns det 68 parkeringsplatser fördelade enligt följande: 46st av platserna är försedda med eluttag (39st för motorvärmare och 7st för laddning av elbilar).
Parkering utan elstolpe, 110 kr/mån. Parkering med elstolpe, 165 kr/mån. Parkering med el för elbil, 165 kr/mån plus förbrukad el. För laddning av elbilar krävs registrering i Garo appen. I appen styr man laddningen samt ser historiken. Till varje laddplats hör en tagg.
Önskar du hyra en parkeringsplats kontakta föreningens vicevärd. Eftersom platserna är begränsade finns en kölista. Kö om ca 1 år enligt samtal med styrelsen. Max en parkeringsplats per bostadsrättslägenhet.
Observera att den som hyr en parkeringsplats är själv ansvarig för snöskottning och halkbekämpning på sin parkeringsruta.
Goda parkeringsmöjligheter på gatan samt närliggande gator.
Övriga utrymmen
Hobbyrum. Tvättstuga. Cykelrum. I 26:ans källare finns trivsam bastu- och relaxavdelning. I 22:ans källare finns samlingslokal med pentry. I 24:ans källare finns träningslokal. Till varje lägenhet hör 2 källarförråd, ett vanligt och ett matförråd. Grönytor, lekplats samt fin grillplats.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kullen som har sitt säte i Västerås äger fastigheten Fasanen 2 i Västerås som bebyggdes år 1942-43. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 14 trapphus med adresserna Bomansgatan 22, 24 och 26. Total lägenhetsyta är 5 793 kvm.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB. En medlemsavgift till HSB på 500 kr betalas av köparen om man inte redan är medlem där. Köparen måste själv ansöka om medlemskap i HSB innan denne kan bli godkänd medlem i bostadsrättsföreningen.
Antal lägenheter: 126 Antal lokaler: 10
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även bostadsrättstillägget ingår.
Byggår1943
Har hissJa
TV och internet
Telenor bredband 500/500 via fibernätet ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 - TV Bas HD ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-07-11
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1992-1993: Fasad, fönster, balkonger, stambyte, utemiljö. 2017: Basturenovering. 2018: Stamspolning. 2019: Fastighetsbesiktning, byte av tvättmaskin, ny belysning i trapphus och tvättstugor. 2020: Nya låssystem. 2021: Hissarna renoverade. 2022: Installation av övervakningskameror i källarna. 2023: Installation av 6 stycken laddstolpar.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Renovering av bastun samt diverse måleriarbeten, stamspolning och trädbeskärning. Enligt årsredovisning 2024.
Månadsavgift3 190 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av elen (IMD), där föreningen står för den fasta kostnaden hos Mälarenergi. Den boende betalar endast för sin egen förbrukning, vilket mäts upp och aviseras tillsammans med månadsavgiften varje månad.
Ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerad med styrelsen 2025-08-14
