Välkommen till din moderna drömbostad mitt i hjärtat av det populära området kring Brämaregården! Här finner du en smart och lyxig etta med balkong och en stilren skandinavisk design. Det öppna och sociala köket i kombination med det ljusa och luftiga vardagsrummet skapar en perfekt plats för både avkoppling och underhållning.
Det påkostade köket är utrustat med exklusiva vitvaror och erbjuder gott om förvaring och avlastningsytor för den kreativa kocken. Badrummet är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, som en klädvårdavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Området runt Brämaregården är i en spännande utvecklingsfas med flera nya butiker och restauranger som har öppnat de senaste åren. Här möts mat, musik och kultur från hela världen i en härlig mix av kontraster och möten. Dessutom finns det vackra Keillers Park i närheten, perfekt för avkoppling och vandringar med nära och kära.
Ge dig själv möjligheten att bo i en bostad som kombinerar tidlös design med en spännande och pulserande stadsdel.
Välkommen hem!
Boka visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"
Ni hälsas välkomna av en hall med en vacker klinker på golvet och fri plats för avhängning och förvaring. Hela bostaden präglas av vacker ekparkett på golvet som löper genom hela bostaden och genomgående ljusa väggar, skapandes en enhetlig och ljus atmosfär
Det fantastiska vardagsrummet erbjuder en oändlig möjlighet att koppla av i lyx och komfort, med gott om plats för en stor soffgrupp och en stilig tv-möbel. Den generösa garderobsväggen ger dig obegränsad förvaring, medan de eleganta vita väggarna och ekparkettgolvet skapar en stilren bas att inreda enligt din personliga smak.
I den smart planerade sovalkoven kan du skapa ditt eget fridfulla och avkopplande utrymme. Med en bekväm 1,40-säng och integrerad förvaring under sängen blir detta en praktisk och trendig sovplats. Smart osynlig skjutdörr mot köket skapar avskildhet/ett litet sovrum
Köket från Vedum är enastående med sin elegant design och funktionella layout. De vackra vita luckorna, ljusgrå arbetsbänken och moderna vit kakel ger en stilfull atmosfär, medan de högkvalitativa Siemens produkterna som induktionshäll, ugn och diskmaskin gör matlagningen till en ren glädje.
Det exklusiva badrummet erbjuder en lyxig dusch, Handukstork och gott om förvaring. Med en kombinerad tvätt- och torkmaskin blir det enkelt och bekvämt att tvätta kläder.
Och den underbara, rymliga balkongen ger dig en perfekt plats att njuta av solen och den fantastiska utsikten över området. Här kan du koppla av i bekväma möbler och njuta av magiska stunder utomhus med sol under större delen av dagen.
Välkommen hem!
NamnBrf Qvillestaden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen erhåller 36 garageplatser fördelat på 24 st garageplatser, 8 st garageplatser med laddstolpar, 4 st garageplatser hkp. 4 st uteplatser och 1 st uteplats hkp. Finns några MC-platser.
Garageplatser 1040:-/mån (sen tillkommer förbrukad el på elplatserna) Uteplatser 714:- /mån 520 kr/mån för MC-plats
Övriga utrymmen
I föreningen finns cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering. Upphöjd innergård med härlig växtlighet som erbjuder flera gemensamma balkonger och terrasser i olika nivåer och väderstreck för att uppmuntra umgänge.
Allmänt om föreningen
Brf Qvillestaden är en förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5. Bostäderna färdigställdes 2018 och är belägna på Hisingsgatan 10 samt Madängsgatan 9. Föreningen omfattar 92 lägenheter om 1?4 rum och kök, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt två lokaler med hyresrätt som hyrs ut.
Byggnaderna uppfördes 2016?2018, är Svanenmärkta enligt kriteriegeneration 3 och består av två hus om sex respektive fem våningar med garage i markplan. Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilationen är mekanisk till- och frånluft (FTX).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Gedda Förvaltning. Medlemmar ansvarar för egen hemförsäkring, medan bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen och därför inte behöver tecknas separat.
Byggår2018
Beskrivning
Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Har hissJa
TV och internet
Föreningen tecknar fastighetsavtal med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv samt bredband 250 Mbit/s.
Renoveringar i föreningen
2020-21 installerades kameraövervakning i garaget och upprustning av gården skedde.
Kommande renoveringar i föreningen
Fastigheten färdigställdes 2018 så inga renoveringar är inplanerade. 2024 - 5 årsbesiktning
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 574 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsförsäkring. Avgift för varm- & kallvatten samt el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. (Av månadsavgiften 5711 kr avser 759 kr avgift andelstal 2).
Ekonomisk förvaltning administreras av NABO. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, men det kan komma att beslutas pga förhöjda kostnader framöver. Kontakta föreningen för mer info.
AndelstalAndel av insats: 0,85799 Andel av årsavgift: 0,90840
Indirekt nettoskuldsättning859 608 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Detta är ett av Göteborgs mest anrika arbetarkvarter, nu mitt i en dynamisk utveckling som gör området särskilt attraktivt. Förvandlingen har de senaste åren lockat en rad nya butiker och restauranger. I Brämaregården, Kvillestaden och de närliggande kvarteren möts smaker, musik och människor från världens alla hörn i en levande och färgstark blandning. Den mångkulturella atmosfären skapar unika kontraster och möten som är svåra att finna någon annanstans i staden.
Här samsas italiensk pizza med asiatiska livsmedelsbutiker, thaimassage och japansk sushi. Doften av nybakat från Balkan blandas med sydamerikansk husmanskost, genuin syrisk grill och färsk fisk från västkusten ? som en hel värld samlad på ett och samma ställe.
I närheten ligger dessutom Keillers Park, en grönskande oas med Göteborgs högsta utsiktspunkt ? perfekt för avkoppling och utflykter med familj, vänner eller trevliga grannar.
Kommunikationer
Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.
Övrigt
Informationen har hämtats från styrelsen, hemsidan, årsredovisningen samt stadgarna. Vi kan inte garantera att uppgifterna från dessa källor är korrekta och rekommenderar därför dig som köpare att själv kontrollera de uppgifter som är viktiga för dig.
