Näsbypark, Täby

Eskadervägen 8

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
46,5 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 2 718 kr/mån

Med balkong i västläge och högt upp i huset ligger denna praktiskt planerade tvåa! Mycket välskött förening med god ekonomi. Bra läge i Näsbypark Centrum med goda kommunikationsmöjligheter. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och för att boka privatvisning.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Per Larsson
Gå till profilen för Per Larsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 46,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 10 av 15
- Lägenhetsnummer 42 (2002)
- Kommun Täby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Familjehotellet Näsbypark
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Som boende i Brf Familjehotellet har man möjlighet att använda ett antal faciliteter. Skyroom på våning 15 med ett litet pentry och strålande utsikt över Stora Värtan, kringliggande områden och ända in till Stockholm. Festvåning som är fullt utrustad med kök och plats för 24 sittande matgäster. Gästvåning för långväga gäster, släkt eller bekanta. 4 sovplatser och fullt utrustat kök och badrum. Snickarverkstad för den händige. 5 st tvättstugor som är fullt utrustade.
  - Parkering
    Parkeringsplats/Garageplats: Föreningen disponerar dels - genom avtal med Näsbyparks Centrum - 85 numrerade garageplatser (varav 5 dubbelparkerade) under Eskadervägen 8, samt 35 onumrerade parkeringstillstånd utomhus på centrumtorget som är Familjehotellets egen boendeparkering. Föreningen äger parkeringen utanför Eskadervägen 8-16 med 135 P-platser. Föreningen utfärdar P-tillstånd. Garage med 85 platser inklusive 5 dubbelplatser i källaren.
    Fördelning av samtliga parkeringsplatser sker enligt internt kösystem.
    Cykelparkering:
    Cyklar skall förvaras väl märkta i avsedda utrymmen i skyddsrummen i E10, E12, E14 och E16 samt i cykelförrådet i entrén till Eskadervägen 8.
    Kontakta kansliet för information om ledig plats eller eventuell kö.
  - Övriga utrymmen
    Det finns källarförråd att hyra. Hör inte till lägenheten. Hyrs separat för 300 kr/kvartal.
- - Byggår 1961
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    TV och bredband
    Antenn uttag för kabel-TV finns i varje lägenhet. Genom föreningen tillhandahålls kostnadsfritt ett fast utbud av analoga TV-kanaler. Via fiber erhålls, utan kostnad för boende, bredbanduppkoppling med hastighet 1000/1000, IP TV med ett basutbud av kanaler samt IP telefoni.
  - Energideklaration Utförd 2023-04-02
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2009-2010 Stambyte och balkong renovering
    2009: Balkong renovering
    2011: Nya hissar
    2016: Renovering/byte av tak på Eskadervägen 10-16 inkl totalrenovering av 8 takterasser
    2018-2021: Slutförande av fasad- och fönsterbyte Eskadervägen 8.
    2020-2021: Fasadrenovering och fönsterbyte Eskadervägen 10 - 16.
    2021-2022: Ombyggnad av kontor och festvåning till 4 nya bostadsrättslägenheter, en samlingslokal, ett kontor samt renovering av gästlägenhet inkl stambyte
    2022: Installation av laddstolpar på parkeringen
    2023: Asfaltering av parkeringen
    2024: Nytt låssystem för entréer
- Månadsavgift 2 718 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel av insats: 0,31932
  Andel av årsavgift: 0,0031725
- Indirekt nettoskuldsättning 238 235 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr (2,5% av PBB), betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr (1% av PBB)
- Områdesbeskrivning
  Näsbypark är en eftertraktad del av Täby, här finns en blandad bebyggelse och ett uppskattat läge vid Stora Värtan. Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. På vintern bjuds härlig skridskoåkning. Näsbyparks centrum ligger centralt. Här finns det mesta du kan behöva av närservice, mataffär, apotek, banker, butiker m.m.
  Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.
  Flera skolor och dagis i närområdet. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se
- Kommunikationer
  Roslagsbanan gör pendlingen till Stockholm både snabb och enkel, med ca 20 minuters restid. Därutöver finns goda busskommunikationer (till bl. a. Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.