Välkommen till denna fina och ljusa tvåa om 56 kvm på Kronetorpsgatan 64B! Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en trivsam och luftig känsla genom hela hemmet.
Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge samt utgång till en balkong som blir en härlig förlängning av bostaden. Vidare finns ett stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang samt ett stort och ljust vardagsrum med fina möbleringsmöjligheter. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en trevlig matplats. Därtill erbjuds ett välplanerat badrum som kompletterar bostadens funktionella planlösning.
Sammantaget är detta ett hem som kombinerar generösa rum, funktionella ytor och en härlig ljus atmosfär - en bostad att trivas i från första stund!
Boka visning
Varmt välkommen att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Brf Almedal är en äkta förening och förvaltar tomträtterna Malmö Ögonfransen 2 samt Ögonlocket 12 & 13 som 1961 bebyggdes med sex flerbostadshus innehållande totalt 397 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt fördelat på 24 trapphus. Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2034-12-31.
EKONOMI HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar en fast elkostnad om 25 kr/mån samt ytterligare summa beroende på verklig elförbrukning och debitering sker via månadsavin. IMD på vatten och även här har debiteringen en eftersläpning på 3 månader.
ÖVRIGT Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Parkering
Föreningen har garageplatser, parkering på gatuplan samt ett fåtal mc-platser i garaget. Garageplatserna kostar 346kr/månad och de vanliga parkeringsplatserna kostar 208kr/månad. Kostnad för parkeringsplatserna följer index och uppdateras januari varje år. Separat kösystem till båda. I området finns även boendeparkering och en del fria parkeringsplatser.
Övriga utrymmen
I källaren finns tvättstugor samt lägenhetsförråd. Fritidslokal finns att hyra mot en kostnad om ca 500 kr/tillfälle plus en depositionsavgift. Föreningen disponerar även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad. I övrigt innehar föreningen en trivsam och trevlig innergård med utemöbler och grillplats samt närhet till grönområde.
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
TV och internet
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Internet 100/10 Mbit via fiber från Bredband2 och tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften med 25 kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2018-02-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2015 Byggt miljöhus 2016 Omläggning av tak samt omfogning av fasader. En tidigare butikslokal byggdes om till 7st lägenheter på Kronetorpsg. 64 2019 Gemensam el 2020 Garaget renoverades - nytt golv, ny el och beslysning och ny oljeavskiljare istallerades 2021 Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar 2021 Renovering av hissar i höghusen 2022 -2024 Byte av tappvettenledningar. 2023 - 2024 Digitala anslagstavlor i trappuppgångar 2024 - 2026 Relining av avloppsstammar.
Kommande renoveringar i föreningen
Byte av Entrepartier 2025/2026 Fasader 2025/26 Tvättutrustning 2025/2026 Lekutrustning 2025/2026 Byte av värmeledningar och radiatorer 2027/2028 Målning trapphus och utbyte av elledningar 2030/2031
Pris1 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 135 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån avseende bredband samt 20 kr/mån avseende nätavgift för el tillkommer. Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
AndelstalAndel av insats: 0,2146% Andel av årsavgift: 0,2146%
