Generös 5,5:högst upp med härligt ljusinsläpp och balkong i högt, fritt läge!
Ljus och välplanerad 5,5:a högst upp i huset i småstadsidyllen Silverdal med ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från köket nås balkongen med högt och fritt söderläge och utsikt över Silverdals torg och villaidyllen. Bostaden erbjuder tre sovrum samt en klädkammare som även kan nyttjas som mindre sovrum om så önskas. Här finns även ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat WC med dusch. Ett bekvämt boende med hiss direkt ner till garaget.
Här bor du med ett attraktivt läge i Silverdal, med skogen som närmaste granne. Bara några meter från Silverdals torg finns grönskande omgivningar och fina promenadstråk längs Edsvikens vatten. I närområdet finns även service, restauranger, goda bussförbindelser och närhet till pendeltåg och shopping.
Boka visning
Varmt välkommen! Gör gärna en intresseanmälan på mäklarens hemsida!
Antal rum5,5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea115,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan4 av 4
Lägenhetsnummer12-3413-1- 5014-2 (1301)
KommunSollentuna
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Välkomnande HALL med ekparkett och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk garderob för extra förvaring.
Rymlig KLÄDKAMMARE i anslutning till hallen med flertalet garderober och gott om plats för kläder och annan förvaring. Ekparketten ger ett enhetligt intryck och det öppningsbara fönstret bidrar med fint dagsljus.
Stilrent BADRUM med grå klinker och elektrisk golvvärme samt vitt kakel och en grå fondvägg. Här finns vägghängd WC, badkar, handfat med förvaringslåda undertill och spegelskåp med integrerad belysning ovanför. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Infällda spotlights i taket och ett öppningsbart fönster ger behaglig belysning och möjlighet till vädring.
Stilrent KÖK med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande yta. Köket har grå bänkskivor i laminat samt diskbänksplåt och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt infälld belysning under överskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll från Electrolux, fläkt från Franke, integrerad diskmaskin från AEG samt mikro och ugn från Siemens. Här finns även hel kyl och frys från Siemens. Vid fönstret finns plats för matbord och från köket nås även bostadens balkong.
Luftigt VARDAGSRUM med ekparkett och öppen planlösning mot köket. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets öppna känsla.
Ljust ARBETSRUM med ekparkett och öppningsbart fönster mot innergården. Här finns både en inbyggd garderob samt en garderobsmöbel med extra förvaringsmöjligheter.
Generöst SOVRUM 1 med ekparkett och stort fönster mot innergården som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns en garderobsvägg i körsbär med generösa förvaringsmöjligheter samt gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Rymligt SOVRUM 2 med ekparkett och fönster mot innergården.
Ljust SOVRUM 3 med ekparkett och stort fönster som ger ett fint dagsljus.
Praktisk WC med grå klinker och elektrisk golvvärme samt vitt kakel och grå fondvägg. Här finns vägghängd WC, handfat med förvaringslåda undertill och spegelskåp med belysning ovanför. Här finns även duschhörna och infällda spotlights i taket.
Rymlig BALKONG med högt och fritt läge, nåbar från köket. Här finns plats för loungemöbler eller en sittgrupp.
NamnBrf Silverdals Torg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Silverdals Torg består av 159 lägenheter och 7 hyreslokaler. De allra flesta lägenheterna är på 2, 3 och 4 rum, men det finns också lägenheter på 1, 2,5 och 5 rum. En genomsnittlig lägenhet är på 74 kvadratmeter. Ett mycket bekvämt boende med gångsavstånd till Edsvikens fina stränder och fantastiska promenadstråk och träningsrundor. Men ändå närheten in till stan, perfekt kombination.
Föreningen har installerat solpaneler och har ett gemensamt el-abonnemang och individuell mätning och debitering (IMD). Detta innebär att boende enbart betalar för den el de förbrukar och kostnaden faktureras på månadsavin för lägenheten
Bredband via Telenor.
TV avgift och bredband tillkommer med 200:-/mån
Parkering
Föreningen har ett garage för fordon (134 bilar varav 42 med laddmöjlighet, 7 MC samt 3 elcyklar/elmopeder med elluttag) samt fyra utomhusplatser för fordon (bilar). - Bilplats, grund: 809 kr/mån (tillägg för elplats 200 kr/mån + rörlig elkostnad) - MC-/mopedplats: 200 kr/mån - Utomhusplatser, fordon: 404 kr/mån
Not. Normalt har vi kö till våra utomhusplatser och från tid till annan kan det vara även kö till garageplatserna (både bil och MC). Kontakta vår förvaltare HSB Uppsala för aktuell status.
Övriga utrymmen
Medlemmarna har tillgång till tre soprum och ett källsorteringsrum. Det finns också flera cykelrum (två av cykelrummen har våningsställ) och barnvagnsförråd. Till varje lägenhet finns ett förråd. Alla lägenhetsförråden finns i källarplanet under hus E-H.
Byggår2008-2009
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster isoler
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns eget källarförråd och gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Vattenburen fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
Fiber via Telenor
Uteplats
Balkong - Rymlig balkong i söder, Fin utsikt över Silverdals torg.
EnergideklarationUtförd 2026-04-16
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024 Garagebelysning Reparation av avloppsränna garage Hissbesiktning och underhållsåtgärder Byte luftfilter Mindre underhåll lokaler Övrigt mindre underhåll
2023 Oljning/målning av entréer Utveckling av trädgårdsmiljö Förbättrings-målning golv & väggar (källare) Förbättring väggar (garage) Spolning och justering (vid behov) av dag-vattenledning på innergården Underhåll hissar Övrigt mindre underhåll.
Kommande renoveringar i föreningen
2023 (prognos) * Oljning/målning av entréer * Utveckling av trädgårdsmiljö * Förbättrings-målning golv & väggar (källare) * Förbättring väggar (garage) * Spolning och justering (vid behov) av dag-vattenledning på innergården. * Underhåll hissar
Pris6 850 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 896 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för TV (ca 20 kanaler).
Överlåtelseavgift1 482 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Driftskostnad300 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 300 kr/månad
Områdesbeskrivning
Silverdal är en modern stadsdel i södra Sollentuna som har formats som en blandad trädgårdsstad med olika hustyper och invånare i alla åldrar. Ingen annanstans finner du en liknande mångfald av olika hem. Här finns allt från flerfamiljshus till stora villor. Hit flyttar många som gillar gröna omgivningar och närhet till stan i en perfekt kombination.
Det unika läget med naturen runt hörnet som erbjuder fantastiska promenadstråk, träningsrundor och svampplockning och tio minuters bilväg in till city lockar hit många. Här bor du bara några minuters bilresa från Mall of Scandinavia, Kista Galleria och Sollentuna centrum. I Silverdal får du tillgång till stora naturområden på bekvämt gångavstånd. Och längst ner i området väntar Edsvikens fina stränder.
Kommunikationer
Det finns ett stort utbud av kommunikationsmöjligheter i området.
Det finns cykelvägar till bland annat Sollentuna centrum och in till Stockholm via bland annat Arenastaden.
Med bil är ni är snabbt på E4:an via den nya av- och påfarten. Till centrala Stockholm tar det cirka 10 minuter och till Sollentuna Centrum ungefär 5 minuter. Till Arlanda kommer man på 20 minuter.
Med kollektivtrafiken finns ett flertal olika busslinjer. Busshållplats linje 526 mellan Sollentuna station och Karolinska sjukhuset stannar vid hållplats Silverdalsskolan. Vid Silverdals kapell (3 minuter) går ytterligare bussar: 178 till Danderyds sjukhus (tunnelbanans röda linje) och till Jakobsbergs station via Helenelund station (pendeltåg norrut/Arlanda och söderut) och Kista C (tunnelbanans blå linje), buss 516 mellan Häggvik och Sergels torg och nattbuss 592 mellan Stockholm C och Sollentuna station/Märsta station.
Övrigt
Silverdal är en modern trädgårdsstad med skola, dagis, grönska, parker, dammar, vilket bidrar till en känsla av avkoppling samtidigt som det inte är långt till kommunikationer, centrala Stockholm, Arlanda, shoppingcenter, m.m. Endast 2 minuter till busshållplatsen och 5 minuters promenad till Silverdals kapell med flera busslinjer. Från Silverdal tar det cirka 10 minuter med bil till Norrtull och 20 minuter till Arlanda. I området finns vackra strövområden, sjön Edsviken med härliga bad om sommaren och skridskoåkning om vintern. I närområdet finns mysiga butiker och restauranger.
