Västervång, Ystad

Kyrkogårdsgatan 19C

1 rum
41 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 384 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Ljus och trivsam lägenhet med inglasad balkong intill Norra Promenaden!

På Kyrkogårdsgatan finner vi denna ljusa och trivsamma lägenhet med ett centralt läge i Ystad! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med fina ljusinsläpp, välplanerade ytor och en inglasad balkong med grönskande utsikt.
Bostaden bjuder på en ljus och inbjudande interiör med ett trivsamt vardagsrum med sovalkov, ett stilrent kök samt ett badrum med dusch. Den inglasade balkongen blir en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året, med utsikt mot de lummiga trädkronorna.
Här bor du med ett attraktivt läge alldeles intill vackra Norra Promenaden, där grönskande och rofyllda omgivningar väntar precis utanför dörren. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Ystads charmiga stadskärna med dess mysiga caféer, restauranger, butiker och service.

Boka visning

29 okt

Boka via vår hemsida

tors 17:00 – 17:30
02 nov

Boka via vår hemsida

mån 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Wallin
Gå till profilen för Andreas Wallin

- Antal rum 1 rum
- Boarea 41 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 40 (1102)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Kök
    Ljust och trivsamt kök med vita väggar och köksinredning i ljusgrått, mörka bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Gott om förvaring i över och underskåp samt lådor.
    Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt i rostfritt utförande, diskho samt kyl och frys.
    Ett stort fönster ger ett generöst ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Vid fönstret finns plats för en mindre matgrupp eller sittmöbel.
    Allrum
    Rymligt allrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster och en glasad balkongdörr med utgång till balkong i grönskande läge.
    Den öppna planlösningen ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en praktisk sovalkov med plats för säng, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsdel och sovdel.
    Badrum
    Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Väggarna är kaklade med vita plattor med en mörkgrå dekorbård. Rummet är utrustat med dusch, toalett, vit kommod med tvättställ, spegelskåp med förvaring.
- - Namn Svenska Folkbyggen nr 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Carport finns att hyra av föreningen, kösystem tillämpas.
    Kostnad 375 kr/mån.
- - Byggår 1945
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Fiber, Ystads stadsnät. Den boende tecknar själv abonnemang.
  - Energideklaration Utförd 2020-05-27
  - Energiklass C
  - Renoveringar i föreningen
    1994 Bytte vattenstammarna.
    1994 Taken lades om på husen.
    2004 Fjärrvärme installerades.
    2010 Föreningen relinade avloppsstammarna.
    2024 Byta tappvarmvatten.
    2024 Förberett för IMD. (Individuell mätning och debitering)
    2024 Byte av elskåp och ledningar i föreningen.
    2024 Bilat upp golvet i källaren för att förstärka plattan genom att armera då detta saknades.
    2024 Målat och fräschat upp.
    2024 Förstärkt slänten med plåt så att jorden inte ska rasa ner.
    2024 Bytt brädor och målat carporten.
- Pris 1 195 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 384 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,56200
- Indirekt nettoskuldsättning 116 058 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 378 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 128 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad