Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta med sovalkov. Här bor man med ett fantastiskt läge och härliga ljusinsläpp, direkt i hallen möts man av utsikten mot Stockholms inlopp. Stor, inglasad balkong rakt i söderläge med utsikt över vattnet - en perfekt plats att njuta av solen från tidig vår till sen höst. Genomgående fräscht skick med fin ekparkett, målade väggar och en stilren känsla som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Köket har vita, släta luckor och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en luftig och social yta. Här finns gott om möjligheter att möblera med både matplats, soffa och övrigt möblemang. Den mysiga sovalkoven erbjuder en naturlig plats för sängen och sängbordet och kan enkelt avgränsas från vardagsrummet för en mer ombonad sovdel. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, kommod med två lådor, spegelskåp med belysning samt egen tvättmaskin med praktisk förvaring ovanför. I hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob med spegelskjutdörrar.
Det här är ett hem att trivas i med smart planlösning, fina materialval och en balkong som verkligen sätter guldkant på vardagen.
Välkommen att kontakta Helena för mer information samt inbokning av visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande hall med gott om förvaring samt avhängning i stora garderober med skjutdörrar.
Allrum
Härliga ytor där kök och vardagsrum smälter samman. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge med utsikt över vattnet.
Kök
Kök med vita släta luckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys, micro samt diskmaskin.
Sovalkov
Sovalkov med plats för säng samt sängbord.
Badrum
Helkaklat badrum med spotlights i taket. Dusch bakom glasvägg, handfat på kommod med två lådor, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin med skåp ovan.
NamnKajtorget Dalénum
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Kajtorget består av totalt 141 bostadsrätter fördelade på fem hus, 4-6 våningar höga belägna på Optikvägen 11-13, Prismastigen 1-7 och Periskopvägen 4-6. Lägenheterna är 1 - 6 rum och kök och är mellan 34 och 150 kvadratmeter stora. Total boarea 11.050 kvm. Föreningen har även två lokaler om totalt 115 kvm.
Brf Kajtorget bildades 2016 och projektet är byggt av JM. Inflytten i föreningen startade våren 2018 och den tredje och sista etappen färdigställdes senare samma år. Samtliga bostäder har minst en balkong eller uteplats, och de flesta har sjöutsikt.
I Kajtorgets närområde finns matbutiker, saluhall, förbindelser till resterande delar av ön samt Stockholm city. I kvarteren kring Kajtorget, och grannföreningen Kajhusen, finns även populära 450 Gradi (stenugnspizzeria) och Lulu Poké & Sushi Bar intill kajen.
Parkering
Under huset finns föreningens garage som nås enkelt med hiss direkt från våningsplanet. Där finns 120 garageplatser, samtliga med möjlighet till att ladda elbil. Av dessa är 8 handikapplatser, 2 för MC och 4 för moped. Just nu finns lediga garageplatser (2025-03-10). Föreningens ekonomiska förvaltare hanterar kön. Logga in på HSB med mobilt bank-ID. Du kan bara ställa dig i kö från den dagen du har tillträde. Debiteringen är för närvarande 1 100 kr för personbilsplats, 550 kr för MC och 275 kr för moped och debiteras månadsvis på avgiftsavin.
Föreningen har i dagsläget 5 markerade platser för gästparkering. Du som medlem kontaktar styrelsen när du tillträtt din lägenhet så får du ett parkeringstillstånd som vänner och besökare kan använda tillsammans med P-skiva på dessa platser.
Parkering i området kan också ske både kostnadsfritt och mot p-skiva på gator i området. På gården finns cykelparkering.
Övriga utrymmen
Tillsammans ramar husen in den lummig innergården med gröna ytor och plats för både vila och lek i form av bänkar, solstolar i trä, sandlådor samt "sitt-trappor" ner till kajen. På innergården finns låsbar cykelförvaring med sedumtak samt en öppen cykelparkering. Närmast vattnet finns ett torg och på kajen finns möjligheter att slå sig ner och njuta av utsikten över vattnet och Djurgården. I bottenplanet i ett av de främre husen mot torget finns lokalytor med möjlighet till servering.
I föreningen finns cykelparkering, cykelrum i källarplanet samt barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-6 kvm.
Byggår2017
Har hissJa
TV och internet
Telia Triple-Play abonnemang. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Uteplats
Balkong - Stor inglasad balkong med utsikt över grönskade gård samt vattnet.
EnergideklarationUtförd 2020-03-19
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2025 - Stammarna spolades.
Månadsavgift3 095 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och tv (Telia play) om 220 kr/mån. Kostnad för varmvatten debiteras efter förbrukning
AndelstalAndel i föreningen: 0,4101 Andel av årsavgift: 0,004101
Indirekt nettoskuldsättning529 848 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
Områdesbeskrivning
I Kajtorgets närområde finns matbutiker, Lidingö saluhall, förbindelser till resterande delar av ön samt Stockholm city. I kvarteren kring Kajtorget finns populära 450 Gradi (stenugnspizzeria) samt restaurang Lulu. Alldeles i närheten finns även: - SATS - Småbåtshamn, Skärsätra Båtklubb - Naturområde, Kappsta Naturreservat - Ny simhall
Kommunikationer
Närmaste hållplatser med kommunal trafik, Lidingö banan, till kvarteret är hållplatsen AGA. Närmaste busshållplats är "Brostugevägen" eller "Larsbergs Brygga". Båten lägger till vid Larsbergs brygga, hållplatsen heter "Lidingö/Dalénum". För tidtabell gå till www.sl.se
