Stilren och nyrenoverad tvåa med generösa ytor och stor klädkammare
Välkommen till Slussgatan 11B och denna fräscha och nyrenoverade tvåa om 53 kvm. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med en välplanerad planlösning och trivsamma ytor. Bostaden präglas av en härlig rymd och erbjuder ett rymligt sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett välplanerat kök med goda möjligheter för både matlagning och umgänge.
En extra uppskattad detalj är den stora klädkammaren som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Badrummet är stort och nyrenoverat samt utrustat med tvättmaskin, vilket förenklar vardagens bestyr.
Här bor du i en fräsch och modern bostad där ljus, rymd och funktion samspelar på ett tilltalande sätt. Ett hem att trivas i från första stund!
Slussen är ett centralt beläget område i Malmö. Här bor du med gångavstånd till Malmö centralstation, stadens puls och ett brett utbud av service, shopping och restauranger. Här bor du med bekvämt avstånd till Malmö city och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare till stadens olika delar. I närområdet finns bland annat matbutiker, caféer och annan vardagsservice som förenklar livet. Läget passar dig som uppskattar ett centralt boende med närhet till både stadsliv och praktiska bekvämligheter. Med Malmö centrum inom räckhåll har du goda möjligheter att ta del av allt som staden har att erbjuda.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtUppgift om boarea är lämnad av säljaren. Köparen uppmanas att själv kontrollera boarean om denna är av betydelse för köpet.
Våningsplan1
Lägenhetsnummer82
KommunMalmö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB Brf Kasper
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kasper är en äkta förening som bidades 1978. Föreningen består av 82 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt med adresserna, Östra Förstadsgatan 10, 12, 14 och Slussgatan 9, 11. Föreningen hyr ut en lokal på Östra Förstadsgatan 10. Byggnaderna uppfördes 1984 på fastigheten Kasper 33 som föreningen innehar med äganderätt.
EKONOMI HSB Skåne sköter den ekonomiska förvaltningen.
Parkering
Föreningen har totalt 29 garageplatser med kostnad om 700 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i markplan på Östra Förstadsgatan 12. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare och två torkrum. Cyklar får inte placeras i entréer eller på våningsplan. Det finns avsedda cykelrum alternativt cykelställ på gården. Källsortering i soprum för restavfall, glas, papper, kartong, metall, plast och batteri. Trevlig innergård med grönytor och grillplats. Lekplats för de minsta.
Beskrivning
Flerbostadshus
Värme och ventilation
Fjärrvärme och FTX
TV och internet
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet av tv kanaler ingår i månadsavgiften. Från och med 1 januari 2021 har alla lägenheter tillgång till 1 Gbit/s via gruppavtal med Bahnhof. Kostnaden för bredband är 79 kronor per månad och anges som en separat post på månadsavin för att förtydliga vad man betalar för. Router ingår till lägenheten och skall lämnas kvar vid eventuell försäljning. Via fibernätet får du även möjlighet att beställa IP-telefoni från Bahnhof för 0 kr/mån i fast avgift. OBS! Styrelsen har beslutat att inte debitera medlemmarna kostnaden för bredband under 2024.
EnergideklarationUtförd 2018-06-18
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025 - Relining av delar av stammarna på Slussgatan 9 och 11 är klara. 2025 - Filmat avloppsstammar. 2024 - Installerat nya energibesparande led-takarmaturer på Slussgatan. 2022 - Intern brandskyddskontroll har genomförts utan anmärkning. 2022 - Installerat nytt passersystem till entrédörrar, grindar samt garage. 2021 - Ny trappbelysning på Östra Förstadsgatan. 2021 - OVK besiktning har utförts på Slussgatan utan anmärkning. 2021 - Lagt om asfaltsytan på gården. 2021 - Bytt grundvattenpumpar. 2018 - Renovering av innergården. 2018 - Spolning och besiktning av stammarna.? 2017 - Renovering av tak och fasad på Östra Förstadsgatan. 2017 - Uppfräschning av balkonger Slussgatan. 2016/2017 - Uppdaterat värmesystem.? 2016 - Omvandling av lokaler och gym till fyra nya bostadsrätter. 2015 - Takrenovering Slussgatan. 2007 - Renovering av tvättstugan. 2004 - Nytt ventilationssystem.
Kommande renoveringar i föreningen
Inom 5 år planerar föreningen för målning av alla trappor samt hissbyte.
Månadsavgift3 415 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
