Edvinshem, Ystad

Radargatan 5H

2 rum
62,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 350 000 kr

Månadsavgift: 5 505 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Markplansboende med dubbla uteplatser!

På Radargatan 5H väntar ett trivsamt markplansboende med uteplatser i både öster och väster - här finns plats för såväl morgonkaffet som avkoppling i eftermiddagssolen. Bostaden erbjuder ett fräscht, vitt kök med stenskiva, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen och ett extra rum som kan anpassas efter dina behov. Lägg därtill en praktisk klädkammare och ett lugnt, bilfritt läge på Edvinshem - ett bekvämt boende med det lilla extra!

Boka visning

20 okt

Boka via vår hemsida.

tis 17:00 – 17:30
25 okt

Boka via vår hemsida.

sön 13:45 – 14:15

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Gå till profilen för Jesper Nilsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 62,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 24
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Entré/Hall
    Redan vid entrén möts du av bostadens uteplats i västerläge, en trevlig plats för ett caféset och en stund i eftermiddagssolen. Innanför dörren väntar hallen som binder samman bostadens rum. Intill finns en praktisk klädkammare med plats för ytterkläder och förvaring.
    Kök
    Ett fräscht kök i tidlöst vitt där stenskivan ger en fin helhet och en tålig arbetsyta. Här finns förvaring i skåp och lådor samt plats för ett matbord vid fönstret med utsikt mot gården. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
    Badrum
    Fräscht och praktiskt badrum med våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, tvättställ och en toppmatad tvättmaskin som gör vardagen smidigare.
    Sovrum
    Ett rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Här finns goda möjligheter att skapa en ombonad plats för vila.
    Extra rum
    Från hallen nås ett flexibelt extrarum som ger bostaden fler möjligheter. Inred som garderobsrum, använd till förvaring eller skapa ett eget kontor med plats för arbetsro. Ett uppskattat utrymme att forma efter dina behov och idéer.
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån öppnar du dörren till uteplatsen på baksidan, vilket gör det enkelt att låta umgänget flytta ut under årets varmare månader. Läget är lugnt, med en gångstig utanför och en bilfri miljö som bidrar till den trivsamma känslan.
    Uteplatser
    Två uteplatser i olika väderstreck ger fina möjligheter att njuta av dagen utomhus. På baksidan väntar en stenlagd uteplats i österläge med en mindre rabatt som ger plats för grönska och blomster. Här passar morgonkaffet lika bra som en lugn stund med en bok. På framsidan finns uteplatsen i västerläge - en trevlig plats att slå sig ner när eftermiddagen tar vid.
    Område
    Edvinshem är ett omtyckt bostadsområde i västra Ystad med en trivsam blandning av villor, radhus och lägenheter. Gröna omgivningar, gångstråk och lugna bostadskvarter skapar en behaglig miljö att komma hem till. I närområdet finns skolor, förskolor och service som underlättar vardagen, samtidigt som cykeln smidigt tar dig vidare till centrum med butiker, restauranger och småstadsliv. Även havet och strandpromenaden finns inom bekvämt cykelavstånd - ett fint komplement till områdets lugna atmosfär.
- - Namn Riksbyggen Ystadshus nr 6
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Riksbyggen BRF Ystadshus 6
    Föreningen äger fastigheterna Torpedbåten 19 och Livbåten 1 i Ystad kommun. På
    fastigheterna finns 6 byggnader med 76 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974.
    76 lägenheter fördelar sig enligt följande:
    2 rok 38 st
    3 rok 38 st
    1 lokal finns även i föreningen.
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
    bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  - Parkering
    40 stycken parkeringar och 40 stycken garage finns att hyra efter kösystem.
  - Övriga utrymmen
    Förråd finns att hyra, kösystem tillämpas.
- - Byggår 1974
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Tele2
  - Energideklaration Utförd 2019-06-10
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    Tidigare utfört underhåll:
    2024 - Byte av tappvattenledningar samt installation av IMD-el. I samband med detta genomförs relining av avloppsstammar, samtliga värme- och vattenledningar dras om och alla element byts ut. Dessutom samlas elen gemensamt i föreningen, medan varje boende fortsatt betalar för sin egen förbrukning.
    2023 - Ny tvättmaskin, målning av utemiljö
    2021 - Markytor, utemiljö och asfaltering
    2020 - Entrédörrar, stuprör och hängrännor, underhållsspolning
    2019-2020 - Tvättstugeutrustning, nya garageportar
    2018 - Målning av ytterdörrar
    2017 - Ventilation
    2016-2017 - Takbyte
    2016 - P-platser & garage, markytor, installation av inspektionsluckor, täckplåtar vid radiatorer
- Pris 1 350 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 505 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, Renhållning, Bredband, TV, Bostadsrättstillägg., Elnät.
  
  Utöver månadsavgiften debiteras hushållen för sin egen förbrukning av el och varmvatten.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,20692%
  Andel av insats: 1,20695%
- Indirekt nettoskuldsättning 249 659 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 737 kr/månad
  - Elförbrukning 1 805 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 287 kr/månad
    Varmvatten: 350 kr/månad