Ljus trevlig 1:a på gavel i förening med pool och gym
Välkommen till en ljus och mysig 1:a i attraktiva Tegelhagen med balkong i härligt söderläge. Här bor du i en mycket omtyckt bostadsrättsförening som erbjuder både eget poolområde och gym - en riktig vardagslyx att ha runt hörnet.
Lägenheten har genomgående ekparketgolv samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stilrent modernt kök med matplats vid fönster och ett ljust rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Förråd/klädkammare finns i lägenheten och det finns även ett praktiskt uteförråd.
Populär och omtyckt förening som erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med uppvärmd pool, bastu, gym, tvättstuga och festlokal. Här bor du nära naturen med skog, fina promenadstråk och Edsvikens vatten inom räckhåll. Sammanfattningsvis ett perfekt område med bra kommunikationer och samtidigt närhet till natur och rekreation.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL med klinkergolv samt avhängningsplats för ytterkläder och trappa upp till lägenheten.
Helkaklat BADRUM med klinkergolv, duschhörna, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Fint KÖK med parakettgolv samt trevlig matplats vid fönster. Nymålade köksluckor (2025). Kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt mikro. Trevligt och luftigt kök med bra arbetsytor.
VARDAGSRUM med ekparkett samt stort fönsterparti och utgång till den soliga balkongen i söderläge. I anslutning till vardagsrum finns klädkammare/förråd som även kan göras om till exempelvis ett arbetsrum.
Trevlig och yteffektiv lägenhet med genomgående ekparkett.
Separat utomhusförråd.
Renoveringar: 2025 - Målade köksluckor 2025 - Matta i trapp 2025 - Matta på balkong 2024 - Matta i förråd/klädkammare
NamnBrf Sollentunahus 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 176 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler. Lägenhetsfördelning: 16 st 1 rok, 70 st 2 rok, 78 st 3 rok, 12 st 4 rok
För mer information se föreningens hemsida: https://sollentunahus1.se/
Parkering
Inom föreningen finns parkeringsplatser att hyra, 74 parkeringsplatser utomhus samt 94 kallgarage för uthyrning. Det finns även ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar. Vid teckning av avtal för parkeringsplats eller garageplats tas en administrativ avgift om 300 kr ut.
Föreningen har Priser fr 2026 Parkeringsplats utan el/laddstolpe 269kr/mån Parkeringsplats med tidur (motorvärmare) 338 kr/mån Garage 550kr/mån
Det finns ett antal p-platser för besökare, gratis under helger.
Se information angående parkering från föreningen: https://sollentunahus1.se/foreningen/hyra-garage-p-plats/
Övriga utrymmen
I föreningen finns tillgång till uppvärmd utomhuspool renoverad 2017 och 2022 samt en barnpool och relaxavdelning med bastu. Gym (1.200 kr/år) och pingisrum. Föreningen har en gemensam samlingslokal för uthyrning, här finns matlagningsmöjligheter, bardisk samt bord och stolar för över 60 personer. Dessutom finns två stora tvättstugor med full maskinell utrustning inkl mangel och mattvätt.
EnergideklarationUtförd 2021-03-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
-2026 Renovering och ommålning fasader -2025 Installation laddstolpar -2023/24 Relining avloppsstammar -2022 Installation laddstolpar för elbil -2022 Renovering pool -2022 Uppdatering utomhusbelysning -2022 Kontroll av stammar och ventilationer. -2019/2020 Omläggning av tak -2018/2019 Tak -2017/2018 Ventilation -2017 Reparation av poolen samt nytt trädäck. -2015/2016 Asfalt och plattgångar -2015/2016 Fönster och dörrar -2015/2016 Uppdateringar i undercentral -2015/2016 Renovering tvättstugor -2014 Nya förråd
Kommande renoveringar i föreningen
2026/2027 Asfaltering vägar i området
Pris2 150 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 503 kr
Kommentar månadsavgift
Inklusive värme, vatten samt grundutbud kabel-TV.
Alla lägenheter är anslutna till Tele2. Via Tele2 har alla tillgång till digital TV och möjlighet till internet abonnemang via koaxialkabel (3 hål i väggen). Sollentunas stadsnät är även installerat i alla lägenheter. Internet/bredband ingår ej i avgiften.
Se info från föreningen: https://sollentunahus1.se/foreningen/kabel-tv-och-bredband/
Tegelhagen ligger nära natur med skog, promenadstråk och Edsvikens vatten på bara minuters avstånd. Bostadsområdet är bilfritt och mycket barnvänligt med bla flera lekplatser. I omgivningen finns flertalet dagis och skolor.
Kommunikationer
Tegelhagen ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till Stockholm, Kista, Sollentuna C och Danderyd på ett snabbt och enkelt sätt. Helenelunds pendeltågsstation ligger på promenadavstånd.
