Varmt välkommen till Birgittagatan 2, i hjärtat av Vasastaden!
På fjärde våningen i hus med hiss väntar denna trerummare med dubbla badrum och en balkong om hela 13,5 meter.
Invändigt väntar 76 välplanerade kvadratmeter med stora fönsterpartier, generösa sociala ytor och en öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet. Bostaden erbjuder dessutom två bra sovrum, helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt en praktisk gäst-wc.
Det första som verkligen fångar blicken är den väl tilltagna balkongen i västerläge. En självklar plats avkoppling eller långa middagar med vänner när solen dröjer sig kvar. Balkongen nås både från vardagsrummet och det stora sovrummet och blir under årets varmare månader ett extra rum att njuta av.
Bostaden välkomnar dig med en praktisk entréhall med förvaring i stor skjutdörrsgarderob och klinkergolv som övergår till en ekparkett som är genomgående i lägenheten. Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skänker rummet ett fantastiskt ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord. Köket är stilrent och smakfullt utformat i L-form med köksö vilket ger generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den vackra granitskivan ger en exklusiv känsla och kontrasterar fint mot de vita luckorna och det kaklade stänkskyddet. Här finns helt enkelt alla förutsättningar för både snabba vardagsmiddagar och ambitiösa helgprojekt i köket. Det stora sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med bra förvaring bakom skjutdörrsgarderober och direkt access till balkongen. Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även badrummet håller hög trivselnivå med helkaklade ytor, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Som en extra bekvämlighet finns dessutom en separat gäst-wc.
Huset är byggt 2015 vilket innebär att man här erbjuds en fantastisk kombination av modern funktionalitet i klassiska kvarter i centrala Linköping. Här får du med andra ord ett hem där det mesta redan är på plats. Genomtänkta ytor, modern standard, hiss, stor balkong och ett fantastiskt centralt läge.
Stabil bostadsrättsförening med välskötta fastigheter och en engagerad styrelse. I månadsavgiften på 4 892 kr ingår värme, vatten och kabel-tv.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av attraktiva Vasastaden med närhet till city, resecentrum, bibliotek, Konsert & Kongress och cykelavstånd till Universitetet. Stångån och dess fina promenadstråk ligger även några minuter bort. Helt enkelt med närhet till det mesta.
Sammantaget ett kompromisslöst boende där ingenting är i behov av renovering. Bara att flytta in och börja trivas från dag ett!
