Välkommen till denna 2:a om 56 kvm med ett bra läge i området. Området är uppskattat med både parkeringsplats och busshållplats runt knuten men även förskolor och skolor. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till centrum med en stabil förening. Promenadavstånd (ca 30min) till Tumba centrum med butiker och pendeltåg.
Lägenheten ligger på andra våningen (högst upp i huset) med en rymlig balkong. Planlösningen är uppskattad och präglas av rikliga ljusinsläpp och generösa ytor. Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Ett bra sovrum, fräscht badrum samt ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning med direkt utgång till balkongen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entré Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås även bostadens badrum.
Badrum Praktiskt badrum med dusch, wc och handfat. Enkelt och funktionellt med allt som behövs i vardagen.
Kök Trivsamt, fräscht Ikea kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matlagning och en mindre matplats där dagens måltider kan avnjutas.
Sovrum Lugnt och rofyllt sovrum med bra yta för både säng och förvaring. Ett rum som enkelt kan möbleras efter behov och stil.
Vardagsrum Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.
Balkong Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Perfekt för en kopp kaffe på morgonen, avkoppling eller trevliga stunder under årets varmare månader.
NamnBrf Lövholmenhus 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Skäcklinge Gård 12 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns det totalt 2 lokaler och 176 lägenheter uppförda, varav 56 småhus samt flerbostadshus innehållande 120 lägenheter. Bostadsarean är 14 802 kvm och lokalarean är 322 kvm.
FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector Försäkring, bostadrättstillägget betalas kollektivt av föreningen.
Vid flerfamiljshus får kolgrillar ej användas på altanen. Kolgrillen måste flyttas längre ut. Vill man använda sig utav en grill på altanen får en elektrisk grill användas.
Parkering
Det finns 241 parkeringsplatser i området. Parkerings sköts av HSB Södertörn, kontakta dem för mer information. Garage kostar 350 kr/mån, parkeringsplats 200 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Ett hushåll får ha upp till två stycken p-platser. Med p-platser menas garage eller parkeringsplats.
Övriga utrymmen
Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen kan uteslutande hyras av medlemmar i Lövholmenhus nr 1 som är avsedd för maximalt 45 personer. I lokalhyran ingår ett fullt utrustat kök med porslin. Man bokar denna genom sin blåa bricka i bokningstavlan vid Skäcklingevägen 91.
Föreningen har en bastu på Skäcklingevägen 91. För att kunna använda bastun behöver ni en elektronisk nyckelbricka. Att använda bastun kostar 15 kr i timmen och en bokning sträcker sig över två timmar. Den elektroniska nyckelbrickan används för att boka bastun i samma bokningstavla som man bokar grovtvättstugan och föreningslokalen. Ni kommer även in till bastun med samma bricka. Debiteringen för användning av bastun sker i efterhand på kommande avgiftsfaktura.
Föreningen har ett nyrenoverat gym som enbart uteslutande får användas av medlemmar i Lövholmenhus nr 1. För att få tillgång till gymmet kvitteras det ut en nyckel. Medlemskapet gäller per hushåll och avgiften är 100 kr/månad/hushåll. Gymmet hittar ni vid skyddsbunkern: Vändningsplatsen Skäcklingevägen 39-45 och Lantjägarvägen 38-44 Gymmet får användas mellan kl: 07:00-22:00 alla dagar
I flerfamiljshusen finns tvättstugor för tvätt av kläder och hemtextil (ej mattor). Utanför varje tvättstuga finns en bokningstavla. För att kunna boka tid till tvättstugan måste man använda sig av en bokningscylinder som sätts fast på bokningstavlan. Har ni ingen bokningscylinder till tvättstugorna, kan ni kvittera en vid Skäcklingevägen 91.
Vid Skäcklingevägen 91 finns även en grovtvättstuga för att tvätta mattor och dylikt.
Digital blå nyckelbricka kan användas för bokningar av föreningslokal, bastu och grovtvättstugan.
Byggår1985
Värme och ventilation
Fjärrvärme & Frånluft.
TV och internet
Föreningen har dragit in fiberoptik i området och bredband, digital-TV, IP-telefoni via Telia 500 mbit/s och ingår nu i månadsavgiften. I varje lägenhet finns en fiberkonverter.
