Högt och ljust boende med inglasad balkong och fin utsikt!
Välkommen till Tellusvägen 7 och denna mysiga tvårummare på våning fyra - ett ljust och trivsamt boende högst upp med fin utsikt och en inglasad balkong som förlänger årets härliga säsonger. Hiss finns självklart i huset.
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med två praktiska klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Köket har plats för matbord och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och trevliga middagar. Vidare finns ett ljust sovrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen - en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling och utsikten över omgivningarna. Badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Bostadens ytskikt är av äldre karaktär och här finns därför en fin möjlighet för nästa ägare att renovera efter egen smak, sätta sin personliga prägel och skapa sitt alldeles egna drömhem.
Här bor du bekvämt med gångavstånd till mataffär, restaurang och fina motionsspår. Ett trivsamt hem med högt läge, bra förvaring och stor utvecklingspotential - varmt välkommen på visning!
Boka visning
Öppen visning men anmäl dig gärna. Varmt välkommen!
–
Öppen visning men anmäl dig gärna. Varmt välkommen!
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Tellus 4 i Nyköping kommun med adress Tellusvägen 1 - 7. Brf har individuell mätning och debitering av IMD el. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Bostadsrättsinnehavarna betalar ingen medlemsavgift till HSB. HSB sköter yttre underhåll och snöröjning. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Vi är en liten förening med 64 lägenheter där vi är mycket goda grannar, behöver inte låsa dörrar utan vi känner varandra. Hälsn Gunnar ordförande 2025 02 12.
Parkering
Föreningen har 43 st p-platser samt 13 st garage. 1 st gästparkeringsplats. Parkeringarna håller föreningen på att ställa om till digitalt genom HSB. Avgiften är 50kr och 200kr med el. Uppgift från ordförande 2026 08 27.
Övriga utrymmen
Det finns källarförråd, matförråd, gemensamt cykelförråd, gästrum, torkrum och tvättstuga finns i föreningen.
Byggår1961
Beskrivning
Det finns två entréer till byggnaden, den ena leder direkt till hissen utan några trappsteg.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Grundutbud tv telenor ingår i hyran. Telenor och fiber via Gästabudsstaden
EnergideklarationUtförd 2019-03-05
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023 Ny tvättmaskin, ny värmereglering och målning av portar 2021-2023 Takbyte 2020 - Renovering av takluckor 2019 - Byten av expansionskärl 2017 - Byggnation av sopstationer 2016 - Gemensam el och installation Bauer vattenrening 2014 - Porttelefon med tavlor 2013 - Byte av balkong med utökad yta samt inglasning, fasadrenovering 2010 - Byte fjärrvärmeväxlare 2005 - Fönsterbyte 2004 - Hissrenovering 1999 - Stambyte och renovering badrum
Se ytterligare förbättringar i årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen
Trappmålningar planerade till 2029. Uppgift från ordförande 2026 08 27.
Pris520 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 235 kr
Kommentar månadsavgift
Inga planerade avgiftshöjningar enligt bostadsrättsföreningen 2026-08-27.
AndelstalAndel i föreningen: 1,4064% Andel av insats: 1,4064% Andel av årsavgift: 0,014064
