På attraktiva Åsögatan, mitt på Södermalm, finner vi denna fantastiskt välplanerade tvåa om 33 kvm! Här bjuds vi på en stilren interiör med vacker chevronparkett, bevarade originalgolv i sovrummet och ett smakfullt kök med Carraramarmor och diskmaskin. Det separata sovrummet rymmer en 140-säng och den sydostvända balkongen blir en härlig plats att njuta av dagens solstrålar.
Som om det inte vore nog erbjuds här en mycket låg månadsavgift om endast 2 440 kr där allt ingår. Föreningen är välskött och har genomfört de stora renoveringarna. Dessutom finns två hyresrätter kvar, vilket är en mycket fin tillgång för föreningen.
En perfekt bostad för den som söker ett stilrent, genomtänkt och lättskött hem med balkong och mycket god boendeekonomi - varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Ella är en bostadsrättsförening på populära adressen Åsögatan 92, mitt på Södermalm. Fastigheten uppfördes 1936 och föreningen äger marken. Här finns totalt 40 bostadsrätter, 3 lokaler och 2 hyresrätter kvar som bringar ett stort dolt kapital för föreningen. Föreningens ekonomi är stabil med en skuldsättning på 6141 kr/kvm och dem större renoveringarna i ryggen.
Övriga utrymmen
Föreningen har hiss, cykelförråd, tvättstuga och en trevlig uteplats som medlemmarna får nyttja fritt. Till varje lägenhet hör dessutom ett eget vinds- eller källarförråd. Parkering finns i området enligt Stockholms stads gällande bestämmelser.
Byggår1936
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Samtliga bostäder är anslutna till bredband via fiber från Bahnhof, med hastigheter upp till 1000 Mbit/s. Fastigheten är även ansluten till Tele2, vilket ger möjlighet för boende att teckna eget bredbandsabonnemang.
Uteplats
Balkong - Balkongen ligger i ett härligt sydöst läge.
EnergideklarationUtförd 2020-04-18
EnergiklassG
Renoveringar i föreningen
2023 Balkongbygge - Enskilda medlemmar, 2 stycken 2022 Omdränering av innergård - Dränering, nya avloppsbrunnar och nya plattor 2021-2022 OVK 2021 Fiberinstallation - Ingår numera i avgiften 2019-2020 Fasadrenovering 2019 Stamspolning 2019 Balkongbygge - Enskilda medlemmar, 12 stycken 2019 Fönsterrenovering 2018 Byte av torkskåp och torktumlare 2018 Installation av automatisk portöppnare samt brytskydd 2018 Byte av dörr i källaren - Byte av gallerdörr 2017 Byte entré- och fönsterpartier hos 3i. Under 2016 bygglov ansökas, renovering senareläggs till vår. 2017 Omdränering av gården, Dräneringsproblem ligger hos grannfastigheten, endast kosmetiskt åtgärd på vår sida. 2016 Nät över friskluftsintag 2016 Besiktning av hyresbostäder 2016 Renovering av hyresbostäder 2015 Omläggning av del av yttertak 2014 Rensning av till-ooch frånluftdon och kanaler samt genomförd OVK 2014 Radonmätning (godkänd) 2014 Byte fjärrvärmeundrcentral 2014-2015 Injustering av värmesystem 2014 3 st nya tvättmaskiner i tvätttugan 2014 Ommålning entrè + nya entrèmattor 2014 Byte hjälpfläkt i självdragssystemet 2014 Byte fastighetslås och nycklar 2013 Renovering av trappräcke 2013 Spolning av samtliga köks- och avlopsstammar 2012 Renovering av vattenskada i restaurang 3 Indier 2010 Installation av sopsug 2009-2010 Fönsterrenovering, ytterbåge + utsida karm 2009 Balkongbygge 2005-2006 Trapphusmålning 2004-2006 Elstambyte 2004-2005 Rörstambyte 1996 Renovering av balkonger 1996 Omputsning av fasad, omläggning av tak, nyinstallation av hiss
Kommande renoveringar i föreningen
2027 Se över värmeanläggningen (Kontrollerat med styrelsen 260820)
Månadsavgift2 440 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår bredband, värme och vatten.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för tillfället. (Kontrollerat med styrelsen 260820)
AndelstalAndel av insats: 2,10841% Andel av årsavgift: 2,08775%
Indirekt nettoskuldsättning149 587 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
Områdesbeskrivning
Åsögatan 92 har ett attraktivt läge på Södermalm, med en härlig kombination av levande stadskvarter, grönska och närhet till vatten. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service runt hörnet. Populära Nytorget, Medborgarplatsen och Skanstull ligger på bekvämt promenadavstånd, liksom Årstaviken och Rosenlundsparken för promenader och avkoppling.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer på nära avstånd. Medborgarplatsens tunnelbanestation ligger cirka 300 meter från bostaden och Södra station nås enkelt till fots. Även Slussen, som är en viktig knutpunkt för både tunnelbana och bussar, finns på bekvämt avstånd.
