Möjlighet att förvärva en mysig och välskött lägenhet med bra planlösning och sovalkov. Lägenheten präglas av genomgående ljust golv och ljust målade väggar som tillsammans skapar en trivsam känsla. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp från fönster med utsikt mot en mysig och grönskande bakgård. Det helkaklade och stambytta badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och är dessutom utrustad med säkerhetsdörr. Mycket välskött och lågt belånad bostadsrättsförening.
Ett trivsamt boende med välplanerade ytor och en ombonad känsla - perfekt för dig som söker ett lättskött och bekvämt hem. Eftertraktat läge med närhet till mataffär, Breviksbadet, natur samt bra kommunikationer via Lidingöbanan som tar dig till Ropsten.
Sällskapsdel med plats för matbord, soffgrupp samt tillhörande möblemang. Sängen kan med fördel avgränsas i sovalkov. Ljust golv samt vitmålade väggar.
Köksdel
Kök med all maskinell utrustning man behöver. Skåp med gott om förvaring bakom vita luckor, vitt stänkskydd av kakel ovan arbetsbänk. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys.
Badrum
Helkaklat badkar med vita väggar samt mörkt golv. Dusch bakom glasväggar, WC, handfat, spegelskåp med förvaring samt tvättmaskin. Behaglig golvvärme.
NamnBrf Taljan i Brevik
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Taljan i Brevik är belägen på Väpnarstigen 1-11. Föreningen förvärvade fastigheten och därmed marken från Lidingö Stad 2002 och består av 38 lägenheter varav 3 är hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1957 och totala boytan är 2 193 kvm.
Gemensam uteplats med utemöbler och grill. Bastu, motionsrum och hobbyrum/verkstad i källaren samt tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, och 1 torktumlare. Sopkärl för källsortering och kompost.
FÖRENINGENS EKONOMI Välskött förening med låg skuldsättning. Föreningen har dessutom 3 st hyresrätter kvar som är ett dolt kapital för föreningen. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Mälardalens Bostadrättsförvaltning (MBF)
Parkering
Föreningen har 6 garageplatser finns att hyra för 650 kr/mån och ca 30 parkeringsplatser för 200 kr/månad. F.n kö. Kostnadsfri parkering på gatan i området samt en besöksparkering tillhörande föreningen.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör källarförråd. Tvättstugan i källaren med två tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Övriga utrymmen som föreningens medlemmar kan nyttja är bastu, gym och uteplats med möbler och grill samt hobbyrum/verkstad.
Byggår1956
Har hissNej
TV och internet
Föreningen är ansluten till Tele2 och har ett gruppavtal. I den obligatoriska extraavgiften om 56 kr ingår bredband 100 Mbit/s samt digitalt grundutbud gällande tv-kanaler. För övriga tjänster se www.tele2.se
EnergideklarationUtförd 2020-02-13
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan. Mindre löpande reparationer och underhåll sker enligt underhållsplan. 2021 - Nya fläktar och rensade ventilationskanaler. OVK. 2021 - Uppgraderad el, 3-fas-el till alla lägenheter. Byte av radiatorventiler i alla lägenheter. 2020 - Ny energideklaration upprättades. 2019 - Stamspolning. 2018 - Grundlig besiktning av tak och fasad. Bedömningen var att de troligen ej behöver åtgärdas inom de närmaste 10 åren. 2017 - Föreningen har gått över till fjärrvärme. 2013 - Renovering utav källaren. 2010 - Stambyte. 2009 - Yttre bågen och ytterrutan bytt till energiglas. 2003 - Renovering av tvättstugan. Föreningen har även installerat ny värmeanläggning, bytt till säkerhetsdörrar och nya entrédörrar, gjort en grundlig översyn av taket samt flera mindre åtgärder.
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 167 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV bas och bredband.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 6%.
AndelstalAndel i föreningen: 1,62802% Andel av årsavgift: 0,0162802
