Mysig villa med uthyrningsdel och garage omgivet av underbar trädgård
I populärt område med närhet till såväl natur som till förskola/skola och kommunikationer så finner vi detta trivsamma hem som nu är till salu.
En stort trädgårdstomt med gott om plats för lek och bus men även till odling, parkering och uteplatser med möjlighet att följa solens alla timmar. Mitt på tomten finner vi ett trivsamt hus av mindre karaktär med med stor dos charm. Idag består planlösningen av två plan med kök, vardagsrum, badrum, separat wc samt 2,5 sovrum. Det tredje planet består idag av en komplett uthyrningsdel som även kan integreras med övriga huset.
Stort och fint garage men även gott om plats för flertalet bilar på tomten.
Det här är en unik och spännande fastighet på så många sätt som bör upplevas på plats.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Stor, härlig och uppvuxen trädgårdstomt där plana gräsytor för lek och bus blandas med naturdelar och vackra växter och blomster såsom plommonträd, äppelträd, rhododendron, pioner med mer.
FastighetsbeteckningHUDDINGE PALETTKOPPEN 9
KommunHuddinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Hall med klinkergolv, plats för klädhängare samt vidare anslutning in mot kök och vardagsrum.
--- Öppen och härlig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Klinkergolv, gott om plats för såväl större soffgrupp som matgrupp samt braskamin som central punkt och med hög mysfaktor. Kök och matsalsdelen har smyckats med fina burspråk och här finns även anslutning till en den härliga balkongen i söderläge.
--- Köksdelen har kakel ovan arbetsytorna, fönster ovan diskbänken samt vitvaror i form av spis/varmluftsugn (-13), fläkt (-13), kombinderad kyl/frys (-25) samt diskmaskin (-13).
--- Klädkammare som även kan omvandlas till mindre sovrum.
--- Stort badrum med klinker och underliggande golvvärme (vattenburen), toalett, tvättställ, duschhörna samt tvättdel med förvaring och tvättmaskin (-26).
ÖVRE PLAN:
--- 2 stora rum med trägolv och gott om plats för såväl säng som annan möblering. Det ena sovrummet har dessutom anslutning till stor balkong.
--- Separat WC med klinkergolv, toalett samt tvättställ.
NEDRE PLAN:
Nedre plan har inretts till uthyrningsdel med anslutning utifrån men går att integrera med övriga huset.
--- Idag finns trappa från entréplanet som går ned till pannrum/förråd i öppen planlösning mellan varandra.
--- Uthyrningsdelen består av hall, klädkammare (går att inreda till mindre sovrum), pentry, vardagsrum, sovrum samt helkaklat badrum med toalett, tvättställ och duschhörna.
Byggår1995
Byggnadstyp1,5-plan + inrett källarplan
FasadTrä
TakTegelpannor
GrundBetongplatta
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVattenburen värme - idag kopplat till elpatron
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber ej installerat, säljarna har haft mobilt bredband.
Uteplats
Det finns gott om uteplatser att njuta av solens alla timmar på fastigheten. I anslutning till huset så finns en altan samt balkong i underbart söderläge och dessutom har man anlagt ytterligare en uteplats i sydöstligt läge.
Övriga byggnaderStort och fint garage från 2011.
Parkering
Garage samt gott om parkeringsyta för flertalet bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Furuhöjdsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-07, Registreringsdatum: 2008-02-14, Senast ändrad: 2024-12-06). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Furuhöjdsområdet, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2007-10-04, Registreringsdatum: 2008-04-08, Senast ändrad: 2024-12-06).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 650 000 kr
Taxeringsvärde5 029 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 102 000 kr
Taxeringsvärde mark2 927 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1995
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad49 700 kr/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 40 000 kr/år Vatten och avlopp: 6 500 kr/år Renhållning: 3 200 kr/år
