Tvåa på första våningen med balkong, egen uteplats och låg månadsavgift
Välkommen till denna attraktiva lägenhet på första våningen med balkong och egen uteplats som skapar fina möjligheter att njuta av utemiljön precis intill bostaden. Här bor du i en förening med låg månadsavgift och fina gemensamma ytor för föreningens medlemmar att ta del av.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där 56 kvm fördelas över ett kök, vardagsrum, sovrum samt hall och duschrum. Köket har gott om plats för matlagning och matbord. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och mindre matbord. Här finns även utgång till balkongen och den egna uteplatsen vilket sommartid blir en trevlig förlängning av bostaden. Sovrummet erbjuder plats för säng och förvaring och från entréhallen nås även bostadens duschrum. Till lägenheten hör två förråd, ett beläget på vinden och ett i källaren.
Bostadsrättsföreningen Viggen 4 är en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen erbjuder flera fina gemensamma utrymmen i form av relax med dusch och bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet. Föreningen har även stora gemensamma grönytor som är prydligt skötta där ni finner flera olika uteplatser som grillplats och sittbänkar vid fontänen samt kolonilotter som ka hyras från föreningen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Hall Välkommen in i hallen som ger plats att hänga av sig ytterkläderna. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök Kök utrustat med kyl/frys, spis med häll samt fläkt. Här finns gott om plats för matbord. Tapetserade väggar.
Vardagsrum Vardagsrum med utgång till balkong som leder ner till uteplats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Duschrum Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns dusch, wc samt handfat.
NamnBRF Viggen 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN BRF Viggen 4 äger fastigheten Viggen 4 i Motala med 114 st lägenheter fördelat på ett, två och tre rum och kök, samt 4 st lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1951-1953 och har adress Vinnerstadsvägen 18.
Parkering
Föreningen förser med 77 parkeringsplatser (100kr/mån) varav 10 platser med laddstolpe för elbil (förbrukning debiteras för samma pris som hushållsel). 12 parkeringsplatser har motorvärmare (50kr extra/mån). 53st garageplatser (275-350kr/mån) samt 14 MC-platser (50kr/mån).
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en trevlig gemensam gårdsplats med bland annat boulebana och grillplats. Här finns även kolonilotter för uthyrning enligt kösystem. Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren i varje byggnad. Soprum med sopsortering finns på gaveln vid 18D. Till varje lägenhet följer två förråd - stort vindsförråd och matkällarförråd. Det finns även cykelrum i varje hus.
En samlingslokal med övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu finns att hyra för föreningens medlemmar.
Bastu och relaxrum finns på Vinnerstadsvägen 18A-D som medlemmarna kan hyra för 50:-/timma. Gemensamhetslokal finns på Vinnerstadsvägen H-J för föreningens medlemmar och kostar 50:-/3 tim, 100:-/6 tim, 200:-/dygn. Gästlägenhet med 6 bäddar kan hyras för 200:-/dygn. Boulebana finns.
Det finns även släpkärra att hyra för 25kr/h alt 150kr/24h.
Byggår1952
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
TV och internet
TV/INTERNET Kabel-TV via Tele2 (10 kanaler) och bredband samt fiber via Bredband2 (1000/1000), ingår i avgiften.
Renoveringar i föreningen
UTFÖRDA RENOVERINGAR 1944 Stambyte och badrumsrenovering 2000 Fönsterbyte till 3-glasfönster 2010 El 2013 Fiber 2017Byte av portar samt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörr) 2021 Tvätt av tak 2020 Asfaltering, fler parkeringsplatser anlagda 2020-22 Arbete med el/stigarledning 2021-22 Målning garageväggar samt trapphus 2022 Nytt tak på lokalen, kallrasundersökning, tätning av källarfönster 2022-23 Delvis nya garageportar 2023 Installation solpaneler 2025 Relining av avloppsstammar i källaren gröna längan Nya portar till kallgaragen nr 38-57
Kommande renoveringar i föreningen
KOMMANDE RENOVERINGAR Byte av trapphusfönster och källarfönster Byte av källardörrar samt relining av avloppsstammar i källaren
Pris675 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 122 kr
Kommentar månadsavgift
Kabel-TV med grundutbud, bredband med fiber, vatten och värme ingår i avgiften. Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras efter förbrukning.
Inga planerade hyreshöjningar / 2026-03-18
AndelstalAndel i föreningen: 0,85938 Andel av årsavgift: 0,0085938
