På Malmövägen 11 E finner vi denna rymliga och smakfullt renoverad tvåa där moderna materialval, genomtänkta lösningar och ett härligt ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i. Här möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till bostadens stilrena kök. Köket erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och en praktisk bardisk med sittplatser som blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Vidare öppnar bostaden upp mot ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, där de stora fönsterpartierna skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, ett uppskattat extrarum med plats för sittgrupp. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och har en modern och tidlös utformning. Här bor du i en välskött förening med fina gemensamma ytor och en trivsam innergård med pergola och sittplatser, samtidigt som du har närhet till service, kommunikationer och Ystads stadskärna.
Edvinshem, Ystad
Malmövägen 11E
- 2 rum
- 73 kvm
- Bostadsrätt
Modern och rymlig tvåa med inglasad balkong
Boka visning
-
Boka via vår hemsida
– -
Boka via vår hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas WallinGå till profilen för Andreas Wallin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 73 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 75 (1003)
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Entré/hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring.
KökSmakfullt kök med vita släta köksluckor, bänkskivor i trä och vitt kakel ovan arbetsytorna som ger en tidlös och elegant känsla. Köket erbjuder gott om förvaring i både över och underskåp samt generösa arbetsytor för matlagning. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande. Intill fönstret finns en praktisk bardisk med sittplatser som blir en perfekt plats för frukosten, en kopp kaffe eller socialt umgänge medan maten tillagas. Det stora fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö.
VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till den inglasade balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Den inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och blir ett extra sällskapsrum under stora delar av året, med plats för en sittgrupp där du kan njuta av morgonkaffet eller umgås med familj och vänner.
SovrumRofyllt sovrum med harmoniska färgval och ett generöst fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering efter behov.
BadrumModernt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Rummet är välplanerat och erbjuder dusch, handdukstork, toalett, tvättställ med stilren kommod och spegelskåp med integrerad belysning. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare placerade i stapel för att maximera golvytan. Ett fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla.
-
-
- Namn HSB Stadener
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
HSB Stadener
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1964 och 1965 på fastigheterna
Stadener 3 och 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser
är Malmövägen 11 A-E, och 13 A-C, Kaparegången 1 A-B, Repslagaregatan 16 A-C och
18 A-C i Ystad.Här finns 6 bostadshus med totalt 138 lägenheter, 3 lokaler, 65
parkeringsplatser samt 26 garage. -
Parkering
65 parkeringsplatser samt 26 garage finns att hyra av föreningen. Kösystem tillämpas.
-
- Byggår 1964
- Har hiss Nej
-
TV och internet
Tele 2/Telenor (Fiber)
- Energideklaration Utförd 2018-10-17
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
Gjorda renoveringar i föreningen:
2017-2018:
Stambyte med badrumsrenoveringar
Fönsterbyte badrum
Byte elcentral
Installation av säkerhetsdörrar samt taggsystem
Tvättstugor målades och kaklades
Trapphus målades2019-2020:
Ny lekplats
Ny ytterbelysing
Nya planteringar2020-2021:
Byte av fönster och fönsterdörrar
Målat fasad på balkongernaÄldre renoveringar:
Byte fönster, rökluckor, mjukvattenfilter, omläggning tappvatten, plåtning
väderskydd, omläggning kulvert samt brandskyddsåtgärder 2015
En värmekulvert har bytts ut 2010
Tappvatten i ett antal lägenheter är utbytt 2010.
Installation av fjärrvärme har skett år 2008.
PCB inventering är utförd år 2009. -
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen undersöker möjligheten att installera laddstolpar till elbilar, samt installera solceller.
-
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 260 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning och Bostadsrättstillägg
- Andelstal Andel i föreningen: 0,7515
- Indirekt nettoskuldsättning 326 064 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 1 177 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2026-07-29
-
- Driftskostnad 622 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 175 kr/månad
Hushållsel: 447 kr/månad
-
-
Övrigt
Lägenheten disponeras idag som två rum och kök. Enl. bostadsrättsföreningens uppgifter är lägenheten registrerad som tre rum och kök.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Edvinshem, Ystad
Malmövägen 11E
Karta
SkandiaMäklarna Service
När du köper eller säljer din bostad via oss får du branschens bästa erbjudanden på tilläggstjänster, som en del i vår fastighetsmäklartjänst.
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
