Fin sekelskiftestvåa med balkong i söder och en fin kakelugn.
Detta är en kommande försäljning, fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad!
- Balkong i soligt söderläge. - Fungerande kakelugn. - Högt läge och genomgående planlösning! - Solid förening med låg skuldsättning som äger marken.
Välkommen hem till denna ljusa och mycket trivsamma sekelskiftestvåa på Karlbergsvägen 67. Ta hissen upp så möts du av en fin och mycket trivsam bostad som disponeras med genomgående planlösning. Här är hemmet med mängder av tidstypiska attribut från förra sekelskiftet. Här erbjuds tilltagen takhöjd om ca 3,2m, originalgolv, takstuckaturer samt kakelugn.
Föreningen tillämpar partiellt stambyte.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3,8 kvm.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Anrik och mycket välskött bostadsförening i vacker hörnfastighet korsningen Karlbergsvägen 67 och Norrbackagatan 46. Föreningen bildades redan 1920 och består av 29 lägenheter (1808kvm) och 1 hyresrättslokal (65kvm). Vindsvåningar byggdes i slutet av 1980-talet. Föreningen är lågt belånad (3 085 kr/kvm per 2025) och äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB.
Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person godkänns inte.
Övriga utrymmen
Barnvagn- och cykelrum finns i källarplan med direktingång från Norrbackagatan. Cykelställ finns även på förgården och innergården. Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med Miele-maskiner (två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp). Föreningens medlemmar kan nyttja en mycket trivsam och välskött innergård, utemöbler och grill. På gården finns ett separat gårdshus med förråd att förvara föreningens utemöbler, grill, trädgårdsredskap m.m. Föreningen erbjuder utöver det en vacker förgård med gräsmatta, träd och rosenbuskar som blommar på sommaren i denna gröna delen av Karlbergsvägen.
2025: Långsiktigt underhåll genomfördes i källaren där avloppsrör under golvet byttes ut. 2024: Föreningen genomför renovering av ventiler/termostater på radiatorer i juni. 2022: Ny gräsmatta anlagd 2021: Installation av ny vattenpump 2021: Varmvattencirkulation (VVC) - översyn genomförd 2021: Trapphusrenovering och mattor inlagda i entrén 2021: Inventering av alla element och termostater genomförd 2021: Portarna har helrenoverats 2021: Vattenskador i tre lägenheter i 67ans trappuppgång, samt porten åtgärdat 2021: Vattenskador i tre lägenheter i 46ans trappuppgång åtgärdat 2020: OVK - fullt godkänd ventilation (självdrag) 2020: Stamspolning, Avloppsundersökning med kamera 2019: Energibesiktning genomförd 2019: Installation av en-central inklusive el-slingor till stuprör/rännor 2019: Nya stuprör och stuprännor 2019: Renovering av gården mot gatan 2016: Ny sopstation med sopkärl infört, kompletterat med matavfallshantering 2016: Omplantering av gräsmatta 2015: Fönsterrenovering, komplett med fönster och -karmar 2015: Fibernät installerat via Ownit 2015: Staket renoverat på yttergård 2015: Dränering innergård 2014: Installation av nya hissar i båda fastigheterna 2014: Omläggning av yttertak (delar) 2014: Stambyte i, och renovering av hyreslokalen/fiskeaffär 2013: Dränering yttergård 2013: Renovering av källaren, ommålning, nya källarförråd 2012: Försäljning av råvind 2011: Taket ommålat 2010: OVK 2007: Tvättstugan uppfräschad 2006: Trapphusrenovering 2005: Nya el-stammar i hela fastigheten 2002: Ny fasadputs mot gården 2002: Fönster ommålade mot gatan 2001: Ny fjärrvärmeväxlare 2000: Fönster ommålade mot gården 2000+2003: balkonger mot gården 1998 Stammar i källare byttes. 1990: Kabel-TV (Comhem) 1987: Vindslägenheter
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen kommer behöva renovera två terrasser, projektering pågår. Detta bör rymmas inom gällande budget. Kontrollerat med styrelsen 2026-07-02.
Månadsavgift3 648 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten.
Inkl. värme och vatten.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-07-02.
AndelstalAndel i föreningen: 3,28% Andel av årsavgift: 0,0328
Indirekt nettoskuldsättning160 932 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2025.
