Välkommen till denna trerumslägenhet med goda möjligheter för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och stil! Här erbjuds ett prisvärt tillfälle att förvärva en bostad med potential, där du kan lägga grunden för ett hem som passar just dina önskemål.
Lägenheten har två sovrum, vardagsrum, kök och ett fint, helkaklat badrum. Köket håller också ett bra skick, vilket ger en bra utgångspunkt i arbetet med att förnya bostaden. Ytskikten i övriga delar är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel från början och skapa ett enhetligt resultat.
Här finns goda förutsättningar för dig som vill komma in på bostadsmarknaden till ett attraktivt pris, söker ett renoveringsprojekt eller helt enkelt ser värdet i att kunna påverka slutresultatet själv. Med kök och badrum som redan utgör en bra grund finns här möjligheten att steg för steg förvandla bostaden till ett personligt hem.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
BRF Näsby 96 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1956. Föreningen omfattar 117 lägenheter fördelade på ett till fyra rum och kök samt 42 garageplatser.
Parkering
Utomhusparkering finns och är avgiftsfri för föreningens boende. Föreningen erbjuder garageplatser i varmgarage för 300 kr/månad. Det förekommer viss kötid för att få en garageplats.
Övriga utrymmen
Två stycken grillplatser på gården. Två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum. Gym/ motionsrum finns öppet för medlemmar. Övernattningsrum finns. Föreningslokal med toalett och litet kök lånas ut till medlemmar mot dep. avg.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
TV och internet
Föreningen har eget fibernät
EnergideklarationUtförd 2020-08-31
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2025 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 66, Stambyte VVC i hus 56-60 samt OVK-besiktning. Skyddsrummen har åtgärdats enligt MSB:s beslut. Vi har även genomfört en elbesiktning samt bytt ytterbelysningar till led och kompletteringsbelysning till södra parkeringen. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2024 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-64 samt asfaltering av gångbanor. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2023 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-60, samt en större renovering av dagvattenrör under mark på den norra parkeringen. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2022 Drifttagande av sollcellsanläggning och laddstolpar för laddning av elfordon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll. 2021 Omläggning av dagvatten enligt Kristianstads kommuns kartläggning/begäran samt därav följande skärmtak, omläggning av taken ytskikt på hus 62-66 inkluderat plåtarbeten samt takavvattning. Radonmätning har slutförts under våren 2021 och påvisar inga förhöjda halter av radon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
Kommande renoveringar i föreningen
Under 2026 fokuseras på att besikta och påbörja renovering av fönsterbalkar och omfogning av tegelfogar. Parkeringsplatserna ska målas upp.
Pris450 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 944 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättsförsäkring, bredband och grundutbud kabel-tv. Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter. Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
AndelstalAndel i föreningen: 0.976 Andel av insats: 0.976 Andel av årsavgift: 0.00976
