Skärsätra, Lidingö

Pyrolavägen 13, 3tr

REDO™

Intresseanmälan

5 rum
119,5 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 7 993 kr/mån

Unik 4-5:a i Skärsätras punkthus

Intill Skärsätra torg, med sjöutsikt över Stockholms inlopp, är de funkisinspirerade punkthusen belägna med sin charmiga arkitektur. På våning 3 ligger denna välplanerade hörnlägenhet som ursprungligen är en 5:a men idag disponerad som en 4:a med ett stort, härligt kök i centrum. Detta är den perfekta lägenheten för barnfamiljen alternativt det äldre paret som bestämt sig för att flytta från huset. Lägenheten totalrenoverades 2019 till en ljus, modern och fräsch lägenhet med bl a ett helt nytt kök och en mer öppen planlösning. Det är mycket enkelt att ändra planlösningen för den som önskar ytterligare ett sovrum. Ljust, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett i original med plats för både en mysig sällskapsdel och en matplats intill ett vackert hörnfönster. Utgång till balkong i vinkel med utsikt över inloppet. Stort, härligt kök med köksö att samlas kring eller duka upp den stora buffen på samt en generös matplats för 8-10 personer intill ett stort fönsterparti. Tre sovrum med möjlighet till ett fjärde sovrum, renoverat badrum och wc i samband med stambytet (2016). Möblerbar och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder samt en rymlig klädkammare. Lägenheten är i ett genomgående gott skick med målade väggar, slipad ekparkett i vardagsrummet samt mjukdämpad korkmatta med ekmönster på övriga golv vilket ger en skön komfort. Hiss finns. Närhet till natur, bad, förskola och skola .Det tar 3 minuter att promenera till Lidingöbanans station Skärsätra.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lars Nilsson
Gå till profilen för Lars Nilsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 119,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 7
- Lägenhetsnummer 593 (1303)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Kommun Lidingö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall/vardagsrum
    Rymlig, möblerbar hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. I anslutning ligger ett gäst-wc, badrum och en klädkammare. Till höger ligger vardagsrummet, vilket även nås från köket, som har en fin ekparkett, ett stort hörnfönster, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den trivsamma balkongen i vinkel.
    Kök
    Välplanerat kök (IKEA) i vinkel samt en stor köksö med många bra förvaringslådor och flera konsolhyllor. Rejäl matplats för 8-10 personer intill stort fönsterparti med utsikt mot inloppet. Köksluckor/fronter i rostfritt, vita överskåp, en extra djup (80 cm) klassisk bänkskiva Virrvarr från Perstorp med en extra djup och bred diskho, vitt kakel och belysning under överskåp. Utrustning: Extra bred induktionshäll, fläkt, varmluftsugn (Siemens), extra bred kyl & frys (Sharp), microugn och diskmaskin (Bosch).
    Sovrum 1
    Insynsskyddat sovrum med garderober.
    Sovrum 2
    Stort sovrum med garderober. Detta rum kan enkelt delas av om man vill ha originalplanlösningen med två mindre sovrum.
    Sovrum 3
    Sovrum med fint hörnfönster. Här finns plats för både säng och skrivbord.
    Badrum & wc
    Renoverat badrum i samband med stambytet. Golv: grafitgrå klinkers med värmeslingor. Väggar: helkaklat i vitt med en smal blå bård. Utrustning: vägghängd toalett, duschhörna med vikbara duschdörrar i glas, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning, element, ett förvaringsskåp och en vägghängd torkställning.
    Renoverat wc i samband med stambytet. Golv: grafitgrå klinkers. Väggar: helkaklat i vitt med en smal blå bård. Utrustning: vägghängd toalett, tvättställ med kommod. Eluttag finns.
- - Namn HSB:s brf Skärsätra i Lidingö
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Välskött HSB-förening som bildades 1959 och består av 604 lägenheter och ett trettiotal lokaler i Skärsätra centrum och de närliggande punkthusen. Området byggdes mellan åren 1962-1965. I området finns en aktiv pensionärsförening, föräldraföreningar kring förskolor och fritidsgård och en egen koloniförening.
    Lägenheterna är fördelade på följande vis: 53 ettor, 58 tvåor, 300 treor, 135 fyror, 50 femmor och 8 sexor.
    För att bli godkänd medlem i HSB Skärsätra ska köpare ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Detta kan göras via internet eller via medlemsservice på telefonnummer 010-442 11 00.
    ÅTERVINNING
    I området finns det fyra källsorteringshus. (Vändplanen, mitt emot 28 och utanför nr 37 och 25)
    I dessa har du möjlighet att slänga plast, glas, metall, kartong, småelektronik (observera att ljuskällor ska läggas hela i en separat behållare). OBS!! Byggsopor, möbler och dylikt får ej slängas här
    KOLONIFÖRENING
    Bostadsrättsföreningen har ett avtal med Lidingö Stad om kolonilotter som ligger vid Djupdalsvägen. Området är indelat i 31 lotter som är i bruk. Medlem i HSB Brf Skärsätra kan vända sig till koloniföreningen för mer information intresseanmälan.
    FÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett förråd.
  - Parkering
    Det finns 449 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar. Kontakta expeditionen och se bifogat dokument samt föreningens hemsida angående policy och avgifter.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga: På Pyrolavägen 30 finns föreningens stora gemensamma tvättstuga med flertalet maskiner.
    Gym, bastu samt hobbyrum: Finns på Pyrolavägen 30. Medlemskap för gymmet kostar fn 150 kr/månad som läggs på den befintliga månadsavin.
    Övernattningslägenhet: På Pyrolavägen 13, 1tr finns en övernattningslägenhet för föreningens medlemmar som kan hyras för 500kr/natt.
    Föreningslokal: På Skärsätra torg finns en föreningslokal för 40 personer.
- - Byggår 1962-1965
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-TV via ComHem samt fibernätverk upp till 1 GB via Ownit (routern tillhör föreningen)
  - Uteplats
    Balkong - Balkong i vinkel i öster/söder med förmiddagssol.
  - Energideklaration Utförd 2018-06-13
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    - Fasadrenovering och tilläggsisolering (1980-82)
    - Byte av låghusbalkonger (2000)
    - Renovering av höghusbalkonger (2003-2004)
    - Renovering av punkthusbalkonger (2007)
    - Stamrenovering (2013-2016)
    - Fiberinstallation (2016)
    - Elektroniska låssystem (2016)
    - Upprustning gården kvarteret Solvändan (2017)
    - Renovering av parkeringen bakom Py 22-24 (2018)
    - Nya p-platser. Aktivitetsrum, gym och mötesrum. Reviderad underhållsplan.
    - Nödljusarmaturer på vindarna (2019)
    - Putsat om punkthusen 9-15 (2020/2021)
    - Installation av nytt låssystem, nya fläktar på vindarna och källare, rensning av
    ventilationsrör i lägenheterna, nya tak på samtliga hus (2021)
    - Dränering låghuslängan 19-25 (2021)
    - Fönsterbyte 2025-2027
    För ytterligare information om föreningen, ekonomi och renovering se senaste verksamhetsberättelse, bokslut och föreningens hemsida.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Fönsterbyte pågår.
- Månadsavgift 7 993 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Avgiften höjdes 1/3 2026 med 10%..
- Andelstal Andel i föreningen: 0,001389
  Andel av insats: 0,001390
  Andel av årsavgift: 0,002828
- Indirekt nettoskuldsättning 500 560 kr
- Överlåtelseavgift F.n 3,5% av prisbasbeloppet (2.058 kr), betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift F.n 1,5% av prisbasbeloppet (882 kr)
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 800 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 300 kr/månad
    Hushållsel: 500 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Skärsätra är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till Kottlasjön, Långängens naturvårdsområde, skolor och kommunikationer.
- Kommunikationer
  Om Du reser med kommunala kommunikationer kan Du ta Lidingöbanan där du har 3 minuters promenad till stationen, linje 21 till Skärsätra och gå uppför trapporna från stationen så kommer Du till Skärsätra torg eller buss 201 till Skärsätra skola och gå Sommarhemsvägen, uppför trappan, Almvägen och ut på Pyrolavägen. Du kan också använda pendelbåten från Nacka strand till AGA-bryggan.