Välkommen till en charmig och välplanerad tvåa i populära Brf Sagogången! Här möts du av ett stilfullt boende med renoverat kök och badrum samt en generös balkong - perfekt för lata sommarkvällar eller morgonkaffet i solen. Som grädde på moset ingår det mesta i månadsavgiften, vilket gör detta till ett både bekvämt och ekonomiskt smart val. Lägenheten ligger i hjärtat av Hisings Backa - ett lugnt och omtyckt område med gröna innergårdar och ett trivsamt grannskap. Föreningen är stabil och välskött, vilket skapar trygghet och trivsel i vardagen. Här bor du med närhet till allt - Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Center erbjuder ett brett utbud av butiker, service och restauranger. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med smidiga förbindelser till centrala Göteborg.
Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem med det lilla extra. Missa inte chansen att bli en del av Brf Sagogången och njuta av det bästa Hisings Backa har att erbjuda!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Denna fantastiska bostad erbjuder en perfekt sammanställning av stilfulla materialval och smarta lösningar, vilket skapar en unik och lyxig atmosfär. Med vackra klinkergolv i hall och kök samt laminat i övriga rum så bjuder denna lägenhet verkligen in till att trivas.
Hallens översiktliga layout ger en tydlig överblick över bostadens planlösning, med generöst med utrymme för avhängning och till och med plats för en praktisk sittmöbel eller avlastningsbord. Det helkaklade och stilrena badrummet ger en känsla av lyx med sin vita keramik och mörka klinkergolv, och är fullt utrustat med alla bekvämligheter inklusive tvättmaskin och torktumlare.
Det moderna och nyrenoverade köket är en dröm för den matälskande, med gott om arbetsytor och elegant design som smälter sömlöst in i bostadens stil. Här finner ni alla nödvändiga vitvaror för en bekväm vardag.
Vardagsrummet är rymligt och ljust, med generöst med plats för en stor soffgrupp och TV-hörna. De stora fönsterpartierna ger rummet ett naturligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär som man verkligen kan njuta av.
På den skyddade och soliga balkongen på baksidan kan ni avnjuta lugnet och solen i privat atmosfär. Med gott om plats för bekväma utemöbler så kan ni verkligen njuta av både inomhus- och utomhuslivet.
Sovrummet är perfekt placerat intill vardagsrummet och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och eventuell arbetsyta. Här kan ni verkligen slappna av och koppla av i er egen oas av komfort och stil.
NamnRiksbyggen Brf Sagogången
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Brf Sagogången består av 506 lägenheter. Fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405 innehas med tomträtt och bebyggdes 1968. De större tomträttsavtalen löper ut 2027. Fastighetens adress är Sagogången 1-57 samt 2-54 i Hisingsbacka.
Parkering
Föreningen förfogar över 140 st garageplatser, 14 st MC-platser samt 4 st laddplatser. Det finns även ett antal parkeringsplatser. Det finns även avgiftsbelagd besöksparkeringsplatser i närområdet. Medlemmen kontaktar Riksbyggen för att ställa sig i kö till platserna.
I varje uppgång finns cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall.
Byggår1968
Har hissNej
Värme och ventilation
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Föreningen har ett fiberavtal samt ett IP-telefoniavtal med Banhof, hastighet 1000/1000 Mbit. TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Önskar medlemmen ändra sitt avtal avtalas och betalas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
EnergideklarationUtförd
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024: Genomförd ombyggnation av dagislokal till föreningeslokal. 2024: Genomförd renovering av lekplats. 2024: Genomfört byte till 3-glasfönster på samtliga gavlar. 2019-2020: Genomfört stambyte. 2016: Installation av fiber. 2015: Genomförd tak- och balkongrenovering. 2012: Genomförd upprustning av samtliga lekplatser. 2003: Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter
Se årsredovisningen för en mer detaljerad lista.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen kommer att göra underhåll på spiraltrappor samt måla och laga gemensamma utrymmen i trapphus/loftgångar. Exakt tidsplan för detta är ännu ej satt. Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista.
Månadsavgift4 319 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer om 62 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 770 kr för värme tillkommer.
Beslut om eventuell avgiftsförändring tas på budgetmötet varje vår. Se föreningens årsredovisning för mer information.
AndelstalAndel i föreningen: 0,16808 Andel av insats: 0,16814
Indirekt nettoskuldsättning460 975 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen(2023-2024) med reservation för beräkningsfel.
Överlåtelseavgift2 058 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift882 kr
Driftskostnad200 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 200 kr/månad
Områdesbeskrivning
Idag har Hisings Backa 24 000 invånare och är ett område med närhet till allt. Stadsdelen består av en varierad bebyggelse, från äldre gårdar till hus från 40/50-talet, höghus från 60/70-talet, nya villaområden och bostadsområden.
Området inkluderar Skogome, Backa och Backatorp. Det planeras för ombyggnad och utbyggnad av Selma Lagerlöfs torg och dess omgivningar, vilket kommer ge stadsdelen en helt ny stadsbild. Det planeras för studentbostäder, hyres- och bostadsrätter, radhus, vårdcentral, bibliotek och en idrottshall i första etappen.
Hisings Backa har skolor och förskolor för alla åldrar samt goda kommunikationer, både med bil och kollektivtrafik. Det finns även bra cykelvägar i området.
För den aktiva finns det många möjligheter till fritidsaktiviteter, såsom sporthallar, gym, fotbollsplaner, motionsslingor och golfbanor.
I området finns också tre köpcentrum och på Backaplan finns det ett brett utbud av butiker och restauranger. Stadsdelen har även ett rikt kulturliv med bland annat Backa kulturhus
