Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en välskött och mångsidig fastighet i attraktiva Åby. På fastigheten finns två väl separata bostadshus som tillsammans skapar fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med uthyrning och därmed hålla boendekostnaderna nere.
Här möts du av två väl omhändertagna hus med fina ytor, genomgående gott skick och en harmonisk helhet. Mellan bostadshusen finns en generös gräsyta som skapar en naturlig samlingsplats och ger fina möjligheter till odling, lek och ytterligare sociala uteplatser.
Huvudbyggnaden om 117 + 56 kvm erbjuder ett trivsamt och funktionellt boende där charm och moderna bekvämligheter möts. Här finns idag fem sovrum, vilket gör huset perfekt för den större familjen eller för dig som behöver plats för hemmakontor eller hobbyrum. Det rymliga köket bjuder in till matlagning och umgänge, medan den intilliggande matsalen och det generösa vardagsrummet med braskamin skapar en varm och social miljö för familj och vänner. Huset präglas av flera vackra bevarade detaljer som ger karaktär och en genuin känsla. Planlösningen kompletteras av ett väl tilltaget souterrängplan med ett stort spa-inspirerat badrum utrustat med dusch, badkar, bastu, tvättställ och WC. På mellanplanet finns en separat WC och på övre plan ett stilrent helkaklat duschrum.
Utomhusmiljöerna är minst lika tilltalande som interiören. Här kan du följa solen under hela dagen och välja mellan flera olika uteplatser beroende på tillfälle.
I anslutning till huvudbyggnaden finns:
En stor altan i soligt söderläge med plats för loungegrupp och solstolar tillsammans med det härliga spa-badet.
En rymlig veranda under tak med plats för både matgrupp och soffmöbler, den perfekta platsen för sommarens middagar. Intill finns en naturlig plats för grillen samt gräsytor för lek och umgänge.
En balkong på övre plan runt utbyggnaden som erbjuder en fin plats eftermiddag-och kvällssol.
Det andra bostadshuset om 112 + 20 kvm är ett fullvärdigt boende som öppnar upp för en mängd användningsområden. Här passar det lika bra som generationsboende för familj eller släkt, som gästhus eller som uthyrningsbostad med möjlighet till värdefulla hyresintäkter.
Till huset hör en trivsam uteplats vid entrén samt ett charmigt inbyggt orangeri som skapar en rogivande miljö för avkoppling och hobby.
Mellan de båda bostadshusen breder en stor gräsyta ut sig som skapar ett naturligt nav på fastigheten. Här finns gott om plats för ytterligare uteplatser, lekytor, trädgårdsprojekt eller andra idéer för att skapa er egen oas.
I de angivna driftkostnaderna har båda bostadshusen varit bebodda hela året. Det mindre bostadshuset (gästhuset) har säljarna haft uthyrt och inbringat hyresintäkter om 12 000 kr/mån.
Det här är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt boende. Kombinationen av två kompletta bostadshus, den stora tomten och det attraktiva läget gör detta till ett hem med ovanligt många möjligheter oavsett om drömmen är ett generationsboende, extra inkomster genom uthyrning eller ett boende där hela familjen kan samlas.
Läget är rofyllt och naturnära med närhet till Åbys service, skolor och kommunikationer, samtidigt som Norrköping finns inom bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar, lugnet från naturen och närheten till stadens utbud
Välkommen hem!
