Modern etta med smart sovalkov och stor stenlagd uteplats!
Snart har du möjligheten att förvärva en modern och välplanerad etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det här är en bostad som verkligen sticker ut från mängden, inte minst tack vare den smarta sovalkoven som skapar en naturlig och avskild sovdel. Här får du känslan av ett separat sovrum, samtidigt som vardagsrummet behåller sin öppna och luftiga karaktär. Direkt utanför entrén väntar bostadens stora stenlagda uteplats i västerläge, en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matbord och planteringar, vilket skapar en trivsam miljö för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande sommarkvällar. Bostaden erbjuder även ett extra förråd.
Invändigt möts du av en modern och stilren interiör med ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och lättmöblerad bostad där det är enkelt att umgås. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och god förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och helgens middagar. Den välplanerade sovalkoven är en av bostadens stora styrkor. Här ryms en större säng på ett naturligt sätt utan att ta över sällskapsytorna, en lösning som gör att bostaden känns betydligt större än en traditionell etta. Badrummet är fräscht och modernt med egen tvättutrustning som förenklar vardagen.
Detta är det perfekta boendet för dig som söker ditt första hem, en övernattningslägenhet eller en smart investering. Här bor du i en modern bostad med låg skötselnivå, en generös uteplats och en planlösning som gör att bostaden upplevs både rymlig och funktionell!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 4 husblock som är byggda 1964-65 - Lantmilsgatan och Skogsmilsgatan. Under 2022 byggdes det 12 nya och moderna lägenheter.
Parkering
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 20st laddplatser för elbilar. Det finns även ett fåtal MC parkeringar. Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med Boendeservice.
Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 395 kr/månad. Kontakta Boendeservice på tel 010-442 20 00 eller e-post boendeservice.gbg@hsb.se.
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum på entréplan, bastu, två gästlägenheter, cykelförråd, mopedförråd och hobbyrum, Med ingång från källargången hittar du även föreningens nyrenoverade tvättstugor och torkrum.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband via Tele2 (250 mbit) Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Bredband. Leverantör: Tele2.
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2024-2025 Målning av parkeringar 2023-2024 Relining av bottenplatta påbörjasr 2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades 2022-2023 Renovering och uppgradering av lekplatser 2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor 2021 Installation av ladd-stolpar för elbil 2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7 2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14 2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen 2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
Kommande renoveringar i föreningen
2025-2026 40 ytterligare laddstolpar för elbil 2025-2026 Byte av termostater och injustering av värmesystem 2025-2026 Avstängningsventiler vatten 2026-2027 Dränering 2027-2028 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen 2027-2028 Översyn och nödvändiga uppgraderingar av balkongplattor, balkongräcken samt fönster- och dörrbyte på balkong 2027-2028 Översyn och nödvändiga uppgraderingar av ytterdörrar och dörrar i trappuppgångar 2028-2029 OVK 2029-2030 Dränering 2029-2030 Asfaltsarbete
Månadsavgift3 138 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, elnät, kabel-TV och bredband.
IMD: Individuell mätning och distribution av el, föreningen har ett elavtal där medlemmen debiteras för sin egen elandvändning via avgiftsavin månadsvis. Dvs köparna skall inte teckna eget elavtal.
Årsavgiften höjs med 3% den 2026-07-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel av insats: 0.1572% Andel av årsavgift: 0.001556
Indirekt nettoskuldsättning109 255 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025