Bakom vackra grindar väntar en fastighet som bjuder på en upplevelse långt utöver det vanliga. Redan när du kliver in genom entrén till tomten infinner sig en känsla av lugn, rymd och harmoni. Den långa grusgången kantas av omsorgsfullt formklippta vintergröna buskar som leder fram till en villa vars uttryck snarare för tankarna till en mindre herrgårdsbyggnad än ett traditionellt enfamiljshus. Med sitt valmade tak, den vackra takkupan och den ståtliga entrétrappan har huset en arkitektur som fångar blicken och skapar ett tidlöst intryck där klassisk elegans möter hemtrevnad.
Fastigheten är belägen på en enastående trädgårdstomt om hela 1 513 kvm i omtyckta Berthåga, ett av Uppsalas mest uppskattade villaområden. Här bor du i ett lugnt och uppvuxet kvarter med närhet till stadens puls samtidigt som naturen alltid finns närvarande. Området har en historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden och präglas än idag av sitt öppna kulturlandskap, stora tomter och den direkta närheten till Hågadalen-Nåstens naturreservat. Här väntar mil efter mil av promenadstigar, motionsspår och natursköna vyer samtidigt som stadskärnan enkelt nås med cykel på bara några minuter. Kombinationen av det naturnära läget, den småskaliga bebyggelsen och närheten till service, skolor och goda kommunikationer gör Berthåga till ett område som många söker sig till men få lämnar.
Tomten är utan tvekan en av fastighetens allra största tillgångar. Den har under många år formats med stor kunskap, tålamod och kärlek till trädgårdskonsten. Resultatet är ett privat parklandskap där varje del känns genomtänkt och där nya intryck väntar runt varje hörn. Gamla knotiga fruktträd breder ut sina kronor över den välskötta gräsmattan medan blommande perennrabatter avlöser varandra under säsongen med pioner, iris, dagliljor, salvia, nävor och prästkragar i ett färgsprakande samspel. Formklippta buskar och vintergröna inslag skapar struktur året om samtidigt som öppna gräsytor ger plats för lek, umgänge och avkoppling. Här samsas prydnad och nytta på ett naturligt sätt med växthus, odlingslådor, jordgubbar, sallat och andra ätbara inslag som gör det enkelt att njuta av det som trädgården har att erbjuda från tidig vår till sen höst.
Det som gör trädgården så speciell är inte bara dess storlek utan känslan den förmedlar. Här finns tydliga siktlinjer, trädgårdsrum och naturliga mötesplatser där solen kan följas under dagens alla timmar. Det halvöppna uterummet blir en självklar samlingsplats för långa middagar och avkopplande kvällar medan flera andra uteplatser låter dig välja mellan sol och skugga beroende på årstid och tid på dagen. Den höga grönskan omsluter fastigheten och skapar ett insynsskyddat och privat boende där omvärlden känns långt borta.
Invändigt fortsätter huset att överraska. Trots att den registrerade boarean kan verka låg upplevs bostaden betydligt större tack vare sina tre välutnyttjade våningsplan. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, kök, vardagsrum med eldstad, salong och sovrum. Den genomgående planlösningen gör att rummen binds samman på ett naturligt sätt och skapar ett fint flöde där man kan röra sig runt hela våningsplanet. På övre plan väntar ett generöst allrum med charmiga snedtak och ett badrum med dusch. Källarplanet tillför ytterligare värdefulla ytor med tvättstuga, garage, förråd och flera rum som med enkelhet kan anpassas efter familjens behov, oavsett om drömmen är ett gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller extra sällskapsyta.
Genom hela huset lever den ursprungliga karaktären kvar. Många tidstypiska detaljer har varsamt bevarats och tillsammans med husets speciella arkitektur skapas en varm och genuin atmosfär som är svår att återskapa i nyare bebyggelse. Här finns en själ som vuxit fram under lång tid och som märks i allt från proportionerna och ljusinsläppet till samspelet mellan huset och den omsorgsfullt anlagda trädgården.
Det här är inte bara ett hus att bo i. Det är en plats att leva på. Ett hem där årstidernas skiftningar får ta plats, där trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden och där den herrgårdslika känslan infinner sig redan innan ytterdörren öppnats. Fastigheter som denna är sällsynta och erbjuder en kombination av karaktär, historia, grönska och livskvalitet som är svår att finna, särskilt så nära Uppsalas stadskärna.
Läget är minst lika tilltalande som fastigheten. Berthåga är ett av Uppsalas mest uppskattade villaområden där den lummiga och småskaliga bebyggelsen möter ett av stadens vackraste natur- och kulturlandskap. Strax utanför tomten breder Hågadalen-Nåstens naturreservat ut sig med mil av vandringsleder, motions- och skidspår samt de klassiska Linnéstigarna som slingrar sig genom ängar, hagmarker och skogar i Carl von Linnés fotspår. Här blir naturen en självklar del av vardagen, oavsett om dagen börjar med en löprunda i gryningen, en stillsam promenad eller en skidtur en krispig vinterdag.
Samtidigt är stadens bekvämligheter alltid nära. På några minuter når du Flogsta och Stenhagens handelsområde med ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, service och annan handel. Centrala Uppsala ligger på bekvämt cykelavstånd och de täta bussförbindelserna gör vardagen enkel även för den som reser kollektivt. För den bilburne ger Bärbyleden en smidig anslutning vidare mot E4 och övriga delar av regionen. Här bor du med naturens lugn runt knuten utan att någonsin behöva välja bort stadens bekvämligheter.
Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning.
Välkommen hem.
