I omtyckta Åbylund erbjuds här ett tillfälle att förvärva en fin etta med separat kök och rymligt rum med sovalkov. Låg avgift och välskött förening!
En halvtrappa upp ligger den här rymliga ettan på 42 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds ett bekvämt boende med smart planlösning. Bostaden inrymmer ett separat kök med matplats och ett väldisponerat rum med sovalkov. Genomgående ljus, insynsskyddad och trivsam bostad där man verkligen kan koppla av.
Här erbjuds man en förmånlig boendekostnad tack vare en låg månadsavgift på 2527kr där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår. Ekonomiskt stabil förening med låg belåning och väl underhållna fastigheter. Här finns också goda faciliteter såsom gym, bastu, festlokal och övernattningslägenhet.
Bo med ett kanonläge mellan City och Universitetet, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. På bekvämt avstånd ligger Tornby köpcentrum. Bra bussförbindelser med övriga staden. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL Rymlig och inbjudande hall med gott om plats för förvaring tack vare platsbyggda garderober. Vitmålade väggytor och mörkgrått klickgolv.
BADRUM Badrum med toalett, dusch, handfat och spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggytor.
KÖK Ljust och rymligt kök med matplats. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Stor diskbänk. Vit skåpsinredning och träbänkskiva. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Mörkgrått klickgolv och vitmålade väggytor.
RUM Vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggytor. Väl tilltaget med stor sovalkov. Härligt ljusinsläpp och utsikt mot grönskande innergård. Fransk balkong.
NamnRiksbyggen Bostadsrättsförening Linköpingshus nr 10
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Linköpings hus 10 är en mycket välskött förening i populära Åbylund, föreningen omfattas av 380 bostadslägenheter i varierande storlekar, allt från ettor med kokvrå till lägenheter med 4 rum och kök. Husen byggdes 1953-1956.
Parkering
I föreningen finns det 199 garageplatser och 178 parkeringsplatser. Till garage och parkeringsplats är det separat kö. I dagsläget är det ca 6 månaders kö för parkeringsplats och 2 års kö till garageplats. Hyra för garage är ca 158-263 kr/mån beroende på storlek och hyra för parkeringsplats är ca 95 kr/mån. 5 garageplatser har möjlighet till elbilsladdning. Kommunal boendeparkering på gata, 420 kr/mån.
Övriga utrymmen
I föreningen finns 6 st tvättstugor, ett gym, grillplatser, odlingslotter, en samlingslokal som går att hyra för 200 kr/dygn, ett övernattningsrum som går att hyra för 100 kr/dygn. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
Byggår1953
Beskrivning
FÖNSTER 2-glasfönster
ÖVRIGA BYGGNADER Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Tvättstuga med torkrum finns i samma hus. Övriga faciliteter som finns inom föreningen är bastu, gym, gästlägenhet och samlingslokal.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
Tv (basutbud + 8 st valfria kanaler) och bredband (1000 Mbit/s) från Telenor ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Renoveringar i föreningen
Delar av stammarna renoverades under 90-talet, resterande stammar renoverades 2008. (relining) Tvättstugorna är renoverade. Porttelefon till fastigheternas ytterdörrar har installerats. Byte till säkerhetsdörrar har skett i varje lägenhet. Föreningen genomför just nu en omfattande renovering som beräknas pågå tom juni 2026. I renoveringen ingår fönsterbyte, ventilation, fasadrenovering och takbyte. Samtidigt så bygger man om flera lokaler till nya bostadsrätter. Renoveringarna kommer att generera en rejäl standardhöjning på fastigheterna och ett förbättrat inomhusklimat både sommar- och vintertid. Renoveringarna kommer att finansieras via lån som tas etappvis. Avgiftshöjningar kommer också att ske etappvis.
Mer information: https://www.l10.se/riksbyggen/
Kommande renoveringar i föreningen
Åtgärder för att möjliggöra eldning i öppna spisarna beräknas vidtas under hösten 2026.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 527 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för kabel-tv och bredband (1000 Mbit/s) från Telenor.
Preliminärt kommer avgifterna att höjas med ca 7% 2026-07-01. Ny budget kommer att uppdateras i maj månad och då vet styrelsen mer säkert.
AndelstalAndel i föreningen: 0,19781% Andel av insats: 0,19778 Andel av årsavgift: 0,0019781
