Högst upp i huset med vidsträckt utsikt och inglasad balkong!
Snart till salu - kontakta mäklare för mer info och förhandsvisning!
Högst upp i huset väntar denna trivsamma tvåa med vidsträckt utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en utsikt som kan avnjutas från bostadens samtliga rum. Bostadens hjärta är det moderna köket som erbjuder stilrena vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här kan du njuta av den fria utsikten medan du lagar mat eller avnjuter morgonkaffet.
Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Härifrån når du den mysiga inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Balkongen bjuder på sol från morgon till kväll och blir en perfekt plats att njuta av utsikten oavsett årstid. Sovrummet är lugnt och svalt beläget med en ombonad känsla och goda förvaringsmöjligheter i garderoberna. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Hallen välkomnar med praktiska förvaringslösningar och dessutom finns en rymlig klädkammare som underlättar vardagens organisering.
Detta är ett hem för dig som söker ett boende med hög trivselfaktor, fin standard, hiss i huset och en utsikt utöver det vanliga. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Området är lugnt och omtyckt med närhet till service, kommunikationer, grönområden och allt som behövs för en bekväm vardag. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket skapar trygghet för framtiden!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Järnbrott 15:3, Järnbrott 16:1 och Järnbrott 758:66. På dessa fastigheter uppfördes 1953 flervåningshus med totalt 153 st lägenheter i såväl punkthus som i låghus med adresserna: Bildradiogatan 2, 4 och 6 samt Antenngatan 2, 4, 6 och 8. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok-21 st, 2 rok -107 st och 3 rok-25 st.
Tomträtt: De nya tomträttsavatalen löper från 2021-10-23 till 2031-10-22. Tomträttavgiften baserar sig på Göteborgs Stads beräkningsmodell. Den årliga tomträttsavgiften gick från 278 720kr till 990 236kr per år för den nuvarande 10-årsperioden.
Kontakt förening: Cecilia Stenberg (Ordförande)
Parkering
40 garageplatser. från 400:- 41 parkeringsplatser 200:- 3 MC platser. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö. Vid frågor gällande parkeringar kontaktas Bredablick Förvaltning antingen via formulär på deras hemsida, via mail info@bblick.se eller via telefon 010-177 59 00.
Övriga utrymmen
Barnvagnsrum finns på Bildradiogatan 2, 4 och 6. Gymlokal samt bastu finns i källarplan på Antenngatan 4D. Cykelrum finns på både Antenngatan (källaplan) och Bildradiogatan (baksidan av huset). Tvättstuga med torkrum. Föreningslokal finns på Antenngatan 8B. Förråd finns till alla lägenheter (vind eller källare).
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Internet: Bredband. Leverantör: Tele2. (ingår ej i avgiften)
EnergideklarationUtförd 2019-02-22
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1994 - Fönsterbyte till 3-glasfönster skedde . 2003-2005 - Stambyte utfördes , dvs fastigheternas stammar är bytta och därmed totalrenoverades badrummen. Ny el i samband med stambyte, alla elkontakter bytta till jordade uttag. 2007 - Nya säkerhetsdörrar installerades. 2010-2011 - Föreningen genomförde under reparationer av balkonger, omläggning av tak och dränering runt Antenngatan. 2012-2013 - Skedde bl a termostatbyte på radiatorer och renovering av entrépartier på Bildradiogatan. I samband med detta installerades nytt porttelefonsystem. 2014 - Ombyggnad av entréer 2017 - Byte av lås 2017 - Förbättring av belysning inomhus och utomhus Antenngatan 2017 - Ommurning och omfogning av fasader 2018 - Byte till branddörrar på vindarna på Antenngatan 2018 - Installation av giljotiner i avloppsrören 2018 - Förbättring av belysning vid garagen 2018 - Installation av moloker Antenngatan 2018/2019 - Bättring asfaltering Antenngatan 2018/2019 - Hissrenovering Bildradiogatan 2018/2019 - Målning källargångar, cykelrum, barnvagnsrum och entréer Bildradiogatan 2018/2019 - Installation av två nya moloker på Bildariogatan 2018/2019 - Ombyggnation av vindsförråd Antenngatan 2018/2019 - Installation av fasadbelysning 2020/2021 - Putslagning av skador källartrappor Antenngatan 2020/2021 - Renovering av fuktskadat golv i källargångar Antenngatan 2020/2021 - Uppdaterat delar av tvättutrustningen 2020/2021 - Målning gym 2020/2021 - Målning källarfönster Bildradiogatan 2020/2021 - Byte av ytter- och branddörrar i gemensamhetsanläggning 2020/2021 - Omläggning asfalt Antenngatan 2021/2022 - Ventilationsåtgärder för att uppnå OVK-krav 2021/2022 - Byte av armaturer med tillhörande med rörelsesensorer i gemensamma utrymmen 2021/2022 - Underhållsspolning av dag- och spillvattenledningar 2021/2022 - Målning av trapphus 2021/2022 - Montering av nya stuprännor 2021/2022 - Tillverkning och montering av entréramper 2022/2023 - Dränera och byta dagvattenledningar runt Bildradiogatan 2 och 4. 2022/2023 - Underhållsspolning 2022/2023 - Byte av tvättutrustning 2022/2022 - Renoverat ett antal eftersatta balkonger 2022/2023 - Ny plantering på baksidan av Bildradiogatan 2022/2023 - Montering av nya cykelpollare 2022/2023 - Nya armaturer i gemensamma utrymmen 2022/2023 - Montering av nya cyckelpollare 2024/2025 - Underhåll/renovering av betongtrapporna längst Antenngatan 2024/2025 - Uppgradering av nödtelefonerna i tre hissarna
För mer detaljerad information se årsredovisning.
Kommande renoveringar i föreningen
Styrlesen följer en underhållsplan som upprättades 2019 av Bredablick Fastighetspartner. Underhållsplanen sträcker sig över 50 år. I kommande perioders underhåll ingår bland annat underhåll av OVK, byte vitvaror tvättstuga, underhåll av handledare trapphus samt miljöhus och källartrappa. Föreningen planerar även att genomföra ett större energibesparingsprojekt med bl a installation av solceller och IMD-el.
Månadsavgift4 017 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten och kabel-tv (grundutbud via Tele2)
Värmekostnad tillkommer med 681 kr/månad
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel i föreningen: 0,70143% Andel av årsavgift: 0,0070143
Indirekt nettoskuldsättning119 224 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024/2025
