Ebbepark, centralt, Linköping

Väverigatan 7

REDO™

Intresseanmälan

1 rum
34 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 595 000 kr

Månadsavgift: 3 711 kr/mån

Stilren och ljus etta i Ebbepark med fransk balkong och miljösmart boende

Modern och välplanerad etta i attraktiva Ebbepark med fransk balkong och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten erbjuder en stilren och genomgående modern känsla med smarta förvaringslösningar och noggrant utvalda materialval.

Det fullutrustade köket har snygga mörka luckor som kombineras med rostfria vitvaror och bra arbetsytor - perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Den öppna planlösningen skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Badrummet är smakfullt inrett med stora 60x60-plattor, dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod samt god förvaring. Här finns även en praktisk kombimaskin som underlättar vardagen.

Lägenheten har mycket bra förvaring i flera garderober bakom stilrena skjutdörrar, vilket ger ett rent och harmoniskt intryck. En ljus och modern bostad med hög komfort i ett av Linköpings mest spännande områden. Huset är dessutom klassat som miljöbyggnad, vilket bidrar till ett hållbart och energieffektivt boende.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Therése Alexis
Gå till profilen för Therése Alexis

- Antal rum 1 rum
- Boarea 34 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 8
- Lägenhetsnummer 71301 (1301)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Källarförråd
- Kommun Linköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Lugnet 3
  - Äkta förening Nej
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Alla byggnader i Ebbepark är byggda enligt miljö-certifieringen Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att fastigheterna ska leva upp till högt ställda krav när det gäller bland annat energiåtgång, energi och värmekällor och inomhusmiljö.
  - Parkering
    Dukaten har hand om garaget som finns under byggnaden. Månadsbiljett köps av dem.
  - Övriga utrymmen
    Gemensam hunddusch, cykeltvätt och mekarhörna, Instabox och lpdcykelpool.
- - Byggår 2023
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Fiber finns indraget i alla lägenheter, var och en väljer leverantör och betalar för sitt eget abg.
    18 kanaler TV från Tele2 ingår i månadsavgiften.
  - Energideklaration Utförd 2023-01-24
  - Energiklass B
- Pris 1 595 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 711 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,967
  Andel av årsavgift: 0,00967
- Indirekt nettoskuldsättning 466 255 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Nettoskulden hämtad ur 2024 års årsredovisning
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Ebbepark ligger i Östra Valla. Här tar du dig enkelt med cykel nästan vart du vill: till city, universitetet eller Mjärdevi Science Park. Flera busslinjer passerar området, och med bil är du snabbt ute på E4. Skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär och flera restauranger finns i området. Dessutom har du nära till lugnet och grönskan i Vallaskogen och bara en kort promenad bort hittar du de genuina miljöerna i Gamla Linköping.