Välplanerad trea med balkong i högt läge. och nära både natur och city.
Välkommen till denna moderna trea om 78 välplanerade kvadratmeter, belägen på våning två av tre. Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med två rymliga sovrum, ett stilrent badrum samt en härlig balkong mot den lugna och mysiga innergården.
Det moderna köket är både praktiskt och inbjudande med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Här kan du njuta av utsikten över den grönskande innergården, vilket skapar en rofylld miljö för både vardagsmiddagar och helgfrukostar.
Bostadens två sovrum är generöst tilltagna och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. I det rymliga master bedroom finns flera inbyggda garderober som ger dig utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en stilren och organiserad känsla. Härifrån når du även den soliga balkongen med utsikt över den lugna innergården ? en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i eftermiddagssolen.
Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Här får du enkelt plats med en större säng, garderober och en arbetsplats, vilket gör rummet perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Det ljusa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en separat matdel när du vill samla familj och vänner kring middagsbordet. Från vardagsrummet blickar du ut över grönskande omgivningar och under klara dagar kan du även skymta Safjället i horisonten.
I hallen får du utmärkta förvaringsmöjligheter genom flera garderober samt två praktiska klädkammare. Det rymliga badrummet har en smart och funktionell planlösning som är uppdelad i två sektioner. I den främre delen finns wc och handfat. Via en dörr når du den inre delen av badrummet som är utrustad med badkar, tvättmaskin och handfat med goda avställningsytor. Den genomtänkta planlösningen skapar både komfort och flexibilitet i vardagen. För dig som önskar ytterligare bekvämlighet finns även möjlighet att installera en extra wc i den inre delen av badrummet (se planskiss).
I månadsavgiften ingår kabel-TV samt bredband med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s.
Du blir medlem i en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och långsiktigt fokus på fastighetens utveckling. Föreningen omfattar totalt 195 lägenheter, varav 176 är upplåtna med bostadsrätt och 19 är hyresrätter. De kvarvarande hyresrätterna utgör en potentiell dold tillgång som kan bidra med betydande kapitaltillskott till föreningen i framtiden.
Föreningen äger marken, vilket innebär att du inte påverkas av framtida förändringar av tomträttsavgälder. För dig som har bil finns parkeringsplatser att hyra för 325 kr per månad. Kör du elbil finns parkeringsplatser med laddmöjlighet att hyra för 450 kr per månad, exklusive elförbrukning.
Som medlem har du dessutom tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, källarförråd, samlingslokal samt tvättstuga med tillhörande torkrum. Den upprustade innergården erbjuder lekytor, grillplatser och flera trevliga sittgrupper där du kan umgås med familj, vänner och grannar.
Läget gör vardagen enkel. Busshållplats finns i direkt närhet och tar dig till Sahlgrenska på cirka 8 minuter och till Chalmers på omkring 10 minuter. På bekvämt gångavstånd hittar du mataffär, skola och förskola. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Safjället och Änggårdsbergen nära med fina promenadstigar och motionsspår.
Ett stenkast från bostaden hittar du även ishall, simhall och fotbollsplaner. Mölndal Galleria och Pedagogen Park ligger i närområdet och fortsätter att utvecklas med ett växande utbud av restauranger, caféer, butiker och service. För de dagliga inköpen har du dessutom Hemköp endast några minuter från lägenheten.
Kontakta mäklare Natalia Hernandez på 0793-02 53 00 för mer information och kommande visningar.
