Villa sydvästläge med sju möjliga sovrum, påkostade renoveringar
Välkommen till ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge med närhet till både natur och vatten. Här bor ni på en insynsskyddad och trivsam tomt i attraktivt sydvästläge där solen kan avnjutas från förmiddag till sen kväll, perfekt för långa sommardagar vid poolen och härliga middagar på altandäcket. Bostaden erbjuder en genomgående hög standard där de stora renoveringarna redan är utförda. Här möts ni av smakfulla materialval, vattenburen golvvärme i hall samt radiatorer i övriga rum på entréplan. En smart planlösning som passar både den stora familjen och den som söker gott om sociala ytor. Det påkostade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med generösa arbetsytor, god förvaring och exklusiva detaljer såsom vinkyl. Invid köket finns även ett stort skafferi som idag delvis nyttjas som kontor samtidigt som det erbjuder praktisk förvaring. Från köket nås det inglasade uterummet som ligger perfekt placerat intill poolområdet och erbjuder generösa sällskapsytor med härlig känsla av resortliv. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör detta till en fantastisk plats att umgås på från tidig vår till sen höst. Vidare ut väntar det stora soldäcket med den inbjudande poolen som blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Intill köket finns även den stora matplatsen med utgång till det rymliga altandäcket i soligt sydvästläge. Entréplanet erbjuder vidare tre sovrum, ett stort separat vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt braskamin som skapar både värme och atmosfär. Här finns även ett påkostat helkaklat badrum med smakfulla materialval samt en praktisk gästtoalett i anslutning till den rymliga hallen med klinkergolv och god förvaring. Via invändig trappa nås den generösa källardelen som erbjuder fantastiska möjligheter för den stora familjen eller för dig som önskar flexibla ytor. Här finns ytterligare fyra sovrum, bastu med tillhörande dusch, rymlig tvättstuga, flera stora förråd samt mycket goda förvaringsmöjligheter och praktiska biytor. Från källaren finns dessutom separat utgång till trädgården vilket skapar extra flexibilitet och funktionalitet. På tomten finns även ett stilrent växthus som skapar ytterligare charm och möjligheter för odling och avkoppling. Läget är något alldeles extra för dig som uppskattar närheten till vatten och båtliv. Fastigheten har del i brygga endast ett stenkast bort och båtplats nås inom cirka fem minuters promenad, en perfekt utgångspunkt för bad, båtliv och mälarkänsla under sommarens alla dagar. Ett välrenoverat och mycket komplett boende där komfort, läge och livskvalitet samspelar på bästa sätt.
Boka visning
Välkommen på visning! Föranmäl gärna ert intresse,
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea125 + 125 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 799 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt.
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS SANDA 5:185
KommunSträngnäs
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Planlösning
Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor, hela sju möjliga sovrum och fina sociala miljöer både inne och ute. Här erbjuds ett trivsamt boende med gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete och hobbyverksamhet. Entrén välkomnar med klinkergolv, bra rymd och goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där matplatsen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för större middagsbjudningar och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Från matplatsen nås det rymliga altandäcket i härligt söderläge med plats för både loungemöbler och matgrupp. Det påkostade köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och moderna detaljer såsom integrerad vinkyl som sätter extra guldkant på köksmiljön. Från köket finns direkt access till det inglasade uterummet som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en trivsam plats att vistas i stora delar av året. Utanför uterummet väntar det härliga poolområdet i skyddat läge ? perfekt för avkoppling och sommarens alla aktiviteter. På entréplanet finns dessutom ett stort separat vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för större soffgrupp. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en ombonad känsla mellan bostadens sällskapsytor. Här finns även ett påkostat helkaklat badrum med smakfulla materialval, dusch, badkar och modern inredning. Entréplanet erbjuder vidare tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som kontor eller mindre sovrum. Via invändig trappa nås den generösa källardelen som erbjuder stora möjligheter för den som behöver extra utrymmen. Här finns möjlighet till hela fyra sovrum, hobbyrum eller gästrum beroende på behov. Källarplanet erbjuder dessutom bastu med tillhörande duschutrymme, rymlig tvättstuga, flera stora förråd samt gott om praktiska förvaringsytor. Här finns även teknikrum/gymdel samt separat utgång direkt till trädgården vilket skapar extra funktion och flexibilitet. Tomten är trivsam och insynsskyddad med stora gräsytor, fina uteplatser och gott om plats för både lek, odling och umgänge. Ett hem som kombinerar generösa ytor, funktion och sociala miljöer på ett mycket tilltalande sätt.
Kök
Utrustning: Ljusa skåpluckor, vinkyl, spishäll, inbyggnadsugn & mikro, sten ovan diskbänk och invid spishäll, hel kyl & frys, infällda spotlights i tak, parkettgolv, utgång till inglasat ute rum, stort skafferi
Gästtoalett
Utrustning: handfat i kommod, belyst spegel, kaklade väggar, klinkergolv, wc
Badrum entréplan
Utrustning: Helkaklat badrum med golvvärme, stort handfat i kommod, belyst badrumsskåp, dusch & badkar, badruksskåp, infällda spotlights i tak, wc, fönster.
Badrum-källarplan
Utrustning: Delvis kakel på väggar och klinkergolv, dusch, bastu, handdukstork, infällda spotlights,
Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin, 2 st torktumlare, arbetsbänk, tvättho, klinkergolv
Byggår1969
Byggnadstyp1-plan med källare
FasadMexisten/Panel
TakPapp
GrundPlatta på mark/Källare
GrundmurBetonghålsten
StommeLättbetong
BjälklagBetong
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningBergvärmepump
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring20 A
SkorstenstypSkorsten av plåt
Skorstenskommentar
Godkänd att elda i.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber.
Uteplats
Dubbla uteplatser. Ena uteplatsen i direkt sydvästläge. Andra uteplats invid pool med nordvästläge.
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderIsolerat förråd med indragen el.
Parkering
Flertalet parkeringar.
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Sanda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-01-21). Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-28, Senast ändrad: 2009-05-08). Planer och bestämmelser: Sanda 2:2-5:185,2:17-2:22,2:57 och 2:69, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-06, Registreringsdatum: 2009-05-08, Senast ändrad: 2025-02-13). Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: GEMENSAMHETSANL FÖR EL MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut GEMENSAMHETSANL FÖR EL MM.
Pris4 995 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 730 000 kr