Högst upp i huset med stor inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårummare högst upp i huset i populära HSB Brf Lyktan. Här bor du med hiss i fastigheten och med ett bekvämt läge nära såväl gågatan och stationen som havet, skogen, skolor och livsmedelsbutiker. Lägenheten erbjuder ett smakfullt renoverat kök från 2024 i delvis öppen planlösning med vardagsrummet, ett rymligt sovrum, fräscht badrum samt en stor inglasad balkong i härligt söderläge med utsikt över den trevliga innergården.
Vi välkomnas in i hallen som erbjuder gott om plats att hänga av oss ytterkläder och skor. Intill entrédörren finns en rymlig klädkammare som på ett praktiskt sätt håller ordning på våra pinaler och bidrar med generösa förvaringsmöjligheter.
Kök
Det fina köket renoverades 2024 och erbjuder gott om arbetsytor samt bra förvaring bakom moderna luckor. Här finns moderna vitvaror och en trivsam matplats där ett större matbord enkelt får plats. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla - perfekt både till vardag och när gästerna kommer på besök.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats i hemmet. Mellan köket och vardagsrummet når vi den stora inglasade balkongen i söderläge - ett extra rum stora delar av året. Här kan man möblera med loungegrupp eller matbord och njuta av solen samtidigt som man blickar ut över den trevliga innergården.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt ytterligare möbler efter behov. Praktiska garderober erbjuder bra förvaring och rummet har en lugn och harmonisk känsla.
Badrum
Fräscht badrum utrustat med dusch, toalett, vask med förvaring undertill samt handdukstork. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen och gör boendet extra bekvämt.
Område
Här bor du i centrala Ystad med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd når du stadens charmiga gågata med caféer, restauranger och butiker samt stationen för smidiga pendlingsmöjligheter. Även havet, grönområden och skog finns nära till hands för den som uppskattar promenader och natur. I området finns dessutom livsmedelsbutiker, skolor och annan service som gör vardagen enkel och bekväm.
NamnHSB Lyktan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Lyktan
Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1993 på fastigheten Elverket 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Regementsgatan 47 A-F i Ystad.
Det finns totalt 64 lägenheter i föreningen, dessa fördelas enligt följande: 1 RoK - 6 st 2 RoK - 27 st 3 RoK - 20 st 4 RoK - 11 st Totalt = 64 st
I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Det finns 58 p-platser i föreningen dessa kan hyras efter kösystem.
Parkering
Parkeringsplats finn att hyra av föreningen. Kösystem tillämpas. Kostnad 200 kr/mån.
Övriga utrymmen
Vindsförråd
Byggår1993
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele 2/Telenor (Fiber)
EnergideklarationUtförd 2018-10-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024: Byte av fönster och fönsterdörrar 2021: Ombyggnation från gruppboende till 16 lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen
2025: Mark- och parkeringsarbete med ny asfaltering, översyn av värmekulvert och vattenledningar samt uppfräschning av utemiljön Framöver: Översyn av hissarna i trappa A?D
Pris1 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 178 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.