Välkommen till detta charmiga enplanshus som kombinerar bekvämt boende med en avslappnad livsstil, perfekt både som permanentbostad och som ett trivsamt fritidsboende. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är flexibel och erbjuder möjlighet till två sovrum, vilket gör bostaden idealisk för såväl singelhushållet, som den lilla familjen eller för att ha plats för gäster. Planlösningen erbjuder idag två sällskapsrum, där det ena med fördel kan användas som sovrum. Här finns ett badrum som är kombinerat med tvättrum samt en separat gästtoalett för extra bekvämlighet. Köket är kompakt men välutrustat med allt som behövs för vardagen. Från huset finns flera utgångar som leder till härliga terrasser, både under tak och i öppet, soligt läge. Interiört har huset en del moderniseringsbehov.
Oavsett om du söker en lugn oas för helger och ledighet eller ett permanent hem att växa i, erbjuder detta hus en perfekt balans mellan funktion och charm. Här bor ni i ett villaområde där ni njuter av lugnet & naturen samtidigt som ni på bekvämt avstånd också har förskolor och grundskola i närområdet. Busshållplats på gångavstånd som tar er vidare in till Höörs centrala delar och tågstation. Kort promenad till badplats med gemensam brygga, även nära till badplatserna vid Jägersbo och Sätofta. Vid Jägersbo Camping finns en fin minigolfbana och vill man spela golf finns den fina golfbanan vid Bosjökloster.
Lös egendom kan övertas efter överenskommelse med säljaren. Varmt välkomna att boka visning!
Boka visning
Boka visning via hemsidan eller kontakta mäklaren 0720-777754.
Köksinredning i vitt, äldre inredning. Spis/ugn, ca 5 år gammal, kyl ca 4 år gammal och frys (äldre).
I köket ryms ett matbord för två. Från köket nås köksingången och dörr ut till farstukvist.
Sällskapsrum, nyare delen:
Ett rymligt vardagsrum med plats för soffmöbler och även ett extra matbord om så önskas. Målade väggar, parkettgolv. Altandörr ut till stenbelagd altan på husets framsida.
Sovrum:
Ett mycket stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Altandörr ut till trädgården på baksidan.
Sällskapsrum äldre delen:
Detta rum skulle även kunna delas av och fungera som sovrum. Trägolv, tapet på väggarna. Altandörr ut till terrassen på husets baksida.
Gäst-WC:
Toalettstol, varmvattenberedare (äldre), handfat. Våtrumsmatta på golv, träpanel på väggar.
Genomgångsrum
Ett ljust, härligt genomgångsrum där man gärna sitter och äter. I rummet finns den värmande kaminen. Målade väggar, trägolv. I rummet finns även luft/luft värmepumpen placerad.
Badrum, tvättrum:
Äldre ytskikt. Våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat, toalettstol, duschkabin samt tvättmaskin. Trådbackar till förvaring.
Rum för exempelvis klädförvaring:
Ett litet utrymme där man idag har en våningssäng placerad (finns inget fönster i utrymmet). Här kan man med fördel inreda en klädkammare.
Byggår1957/2005
Byggnadstyp1 planshus
FasadTrä
TakPapp, 2005
GrundTorpargrund, betongplatta
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster i äldre delen samt 3-glasfönster i delen från 2005
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/luftvärmepump, april 2026, elradiatorer, braskamin
Huvudsäkring16 A
SkorstenstypMurad skorsten
Skorstenskommentar
Sotad senast 2025, utan anmärkningar.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Uteplats
Markis vid uteplatsen på husets framsida.
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderTvå förråd för för att förvara gräsklippare, utemöbler, ved och trädgårdsartiklar.
Parkering
Plats för flera bilar på infarten/tomten.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sätofta 20:17 m fl,höör, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-08-15, Registreringsdatum: 2013-10-04). Gemensamhetsanläggning: HÖÖR SÄTOFTA GA:16. Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH VID BEHOV FÖRNYA UNDERJORDISKA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR INOM OMRÅDET LR - VATTEN OCH AVLOPP.
Pris1 595 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 616 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnader enligt säljaren. Nuvarande ägare har använt bostaden som fritidsbostad året runt, har alltid varit uppvärmt.
Gällande elkostnaden har man beräknat elen med 2 kr/Kwh.
Finns även en villaförening som är frivillig att vara med i. I villaföreningen är man med i bland annat sjösättning av brygga inkl festligheter, boulebana vid badplatsen mm. Kostnad per år 200 kr.
