Tvåa med stor potential och renoverad balkong på första våning!
Fantastiskt tillfälle - varmt välkommen till Näsbychaussén 57 och detta hem med möjlighet att sätta din egen prägel! Här erbjuds 60,5 kvadrat praktiskt fördelat på två rum och kök - allt med genomgående ljusinsläpp och potential. Från entrén välkomnas du till ett kök med goda ytor för både förvaring och matplats, med anslutande balkong mot innergården. Vidare finner du ett stort vardagsrum, förrådsutrymme och lägenhetens sovrum, som även den har anslutning till balkongen. Badrummet renoverades nyligen av föreningen i samband med stambyte och håller hög standard.
Placeringen i området är optimal med närhet till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, Badriket och gym. Utmärkta bussförbindelser tar dig till centrum på några minuter. Föreningen erbjuder sina medlemmar fina gemensamma utrymmen såväl inomhus som utomhus.
Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
Boka visning
Varmt välkomna att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Föreningen är en äkta förening och består av 212 lägenheter fördelat på tio trevåningshus. Adresserna är Kommendantsvägen 2-16 och Näsbychaussén 41-77. Därutöver finns ett enplanshus som används till styrelsemöten och vicevärdskontor. Detta ligger mitt i området med adress Kommendantsvägen 16B. Föreningen har ett elavtal och där medlemmarna delar på nätavgiften och betalar utifrån sin egen förbrukning.
Parkering
Parkeringsplats finns och kostar 130kr i månaden. Garageplats finns mot en avgift, separat kö.
Övriga utrymmen
Finns förråd i källaren.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tv/(bredband/fiber - Ja
EnergideklarationUtförd 2020-05-28
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2017 Byte av elmätare i samband med övergång till gemensamt elavtal med individuell mätning. 2017 Renovering lekplats Kommendantsvägen. 2018 Renovering lekplats Näsbychaussén 73. 2019-2022 Stambyte med badrumsrenovering. 2020 Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal. 2022 Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor. 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar 2023 Byte till LED-armaturer i källargångar 2024 Färdigställande målning av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor. Byte tvättutrustning sker löpande eftersom maskinerna går sönder. Målning trapphus Byte av tak samt eventuellt ionstallation solceller Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar 2025 Obligatorisk Ventilationskontroll samt eventuella åtgärder 2025 Ombyggnad av ABF:s vävstuga till samlingslokal för föreningen. 2025 Byte resterande trasiga fasadplattor 2025 Byte värmeväxlare föreningslokal 2025 Markberedning och asfaltering av ny uppställningsplats wellpappcontainer 2025 Ändring av infart Nsch 43-51 på grund av servituts upphörande 2026 Byte av fönster och balkongdörrar
Pris350 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 935 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår internet, elavgift, TV, värme och vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 0.374 % Andel av insats: 0.374 % Andel av årsavgift: 0.00374
