På Petunievägen 24 finner vi detta unika boende om 99 kvm. Ljus, harmoni, volym och känsla beskriver bostaden väl. Ett nedre plan med duschrum, vardagsrum som tidigare delats av till förmån för ett extra sovrum med dubbeldörrar från både vardagsrummet samt det tillagda sovrummet där du kommer ut till trädäckad altan och tomt om c:a 313 kvm. Nedre plan har även ett mycket tilltalande kök med braskamin, tak upp till nock samt stora ljusinsläpp. Övre plan bjuder på två bra sovrum och möblerbar hall/kontorsrum samt badrum. Ett boende med det lilla extra i ett område med stor charm, där stadsmiljö möter landsbyggd. Låga driftskostnader och nära till allt som familjen efterfrågar.
Uppfart med plats för två bilar, fiber och längans största tomt.
Varmt välkomna på visning!
Boka visning
Premiärvisning - Öppen visning - För bästa service, kontakta ansvarig mäklare!
En mycket praktisk och välskött tomt (störst i längan), med ett mycket bra solläge.
FastighetsbeteckningBOTKYRKA PETUNIAN 18
KommunBotkyrka
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL/ENTRÉ Rymlig hall/entré med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob samt ytterligare förvaring i trappförråd.
VARDAGSRUM Ljust och harmoniskt vardagsrum med ekparkett. Dubbeldörrar till bostadens magnifika trädäckade altan i sydvästerläge med markis samt vidare gång till plan tomt, med insynsskyddad uteplats och plan gräsyta.
RUM Rum som delats av från vardagsrummet. Rummet går att återskapa för den som så önskar för ett större vardagsrum.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA Helkaklat badrum med komfortvärme. Glasvägg till dusch, grovtvättmöjligheter, arbetsbänk, tvättmaskin samt torktumlare, handfat och wc. Det finns även handdukstork (dock ej fungerande).
KÖK Ett alldeles magnifikt kök med högt i tak och stora ljusinsläpp. Matplats för 6-8 personer. Braskamin med hög mysfaktor och värmeförsörjning. Släta luckor och mycket god förvaring samt gott om arbetsbänkar. Spis (-13), spisfläkt (-13), fullstor kyl&frys (-13) samt diskmaskin (-26).
ÖVRE PLAN
INREDNINGSBAR HALL/ALLRUM På det övre planet finns den möblerbara hallen som kan användas som kontor. Furugolv och öppet mot köket.
SOVRUM 2 Sovrum om 9 kvm. Garderob med skjutdörr. Furugolv.
SOVRUM 3 Sovrum om 12 kvm. Fönster i två riktingar samt 3 garderober med skjutdörr. Furugolv.
BADRUM Helkaklat badrum med komfortvärme, dusch, handfat samt wc.
VINDSUTRYMME Från den inredningsbara hallen nås vinden. Där c:a 15 kvm utgör förrådsmöjlighet i dagsläget.
Byggår2002
Byggnadstyp2-plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster (2+1)
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFjärrvärme
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Via Fiber. Idag är huset anslutet till Telia, vilket avtal löper ut per sista augusti och därifrån ges full valfrihet för en ny ägare. Samfälligheten inkluderar Bredband och Kabel-TV (Basutbud) för den som önskar nyttja gratis.
Uteplats
Drömmig uteplats med ett strålande solläge. Här ges sol från förmiddag till sen kväll. Uteplatsen har dessutom en terrassmarkis.
Övriga byggnaderExternt förråd på tomten.
Parkering
Egen uppfart med plats för två bilar. Utöver detta råder det fri parkering i området.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2026-02-26). Planer och bestämmelser: Tullinge trädgårdsstad etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-04-19, Senast ändrad: 2002-01-30). Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA PETUNIAN GA:2. Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA PETUNIAN GA:3. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT INOM PETUNIAN 3 TA GÅNGVÄG FRÅN EGEN FASTIGHET TILL SOPSORTERINGSANLÄGGNINGEN GA:2, SE KARTA AKTBILAGA KA2. - GÅNGVÄG.
Pris4 995 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 446 750 kr
