Välkommen till Dalgatan och denna otroligt trevliga och fint planerade 1:a om 43 kvm. Här får du en stilren bostad med ett nyare kök med fin maskinpark och en anslutande matplats. Planlösningen är öppen mot rummet som rymmer såväl dubbelsäng som sittgrupp och härifrån når du också den stora inglasade balkongen. Badrummet är helt nytt från 2026 och bostaden har bra förvaring i såväl nya garderober som i klädkammare.
Tillhörande lägenheten finns både ett rymligt vindsförråd och ett s.k. matkällarförråd. Tvättstugan finner du här bekvämt i samma port och i föreningen finns också en gästlägenhet att hyra.
Här bor du med närhet till såväl fina grönområden som Sundsvalls centrum och Universitetet.
HALL Hall med plats för direkt avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i anslutande klädkammare. Laminatgolv och bröstpanel.
KÖK Nyare kök med luckor i grått och utrustat med; induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och en kombinerad kyl/frys. I köket finns en matplats för ca 4 personer och här är en öppen planlösning mot rummet. Laminatgolv och målade väggar.
RUM Stort rum som med enkelhet rymmer såväl dubbelsäng som sittgrupp. Här finns 4 st garderober och härifrån når du även den inglasade balkongen. Laminatgolv och målade väggar.
DUSCHRUM Nyrenoverat 2026 av auktoriserad firma med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, wc och tvättställ.
NamnBrf Fiskgjusen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN BRF Fiskgjusen finns belägen på Dalgatan 27-33, bebyggdes 1951 på fastigheten Fiskgjusen 9. På fastigheten finns 45 lägenheter, 9 lokaler, 33 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Ekonomisk förvaltare är Nisses Förvaltning AB i Sundsvall.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Parkering
33st parkeringar med motorvärmare. 4st garageplatser.
Separatkö till parkerings- & garageplatser.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns här i samma trappuppgång.
Övernattningslägenheten finns att hyra och nyttja inom föreningen, 200 kr/dygn.
I föreningen finns också ett hobbyrum och gemensam uteplats med möbel och grill.
Byggår1951
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Självdrag
TV och internet
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften Bradband via Arkaden, ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Stor inglasad balkong i söderläge. Balkongen är inredd med textilmatta, solgardiner och eluttag.
EnergideklarationUtförd 2018-08-01
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2001 Stambyte, elledningar. 2003 Fönster och balkongdörrar. 2008 Stambyte kök. 2010 Renovering av balkonger. 2015 Byte av lägenhetsdörrar. 2016 Byte av garagedörrar och upprättning av miljöstation för avfallshantering. 2017 Byte av elstigar & centraler samt målning av källargolv. 2024 Renovering av tvättstuga
Se mer i föreningens årsredovisning
Pris850 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 891 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår; värme, vatten, internet, grundutbudet för kabel-TV, balkongtillägg och bostadsrättstillägg till din hemförsäkring
AndelstalAndel i föreningen: 1,42832 % Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få fram
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Driftskostnad93 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 93 kr/månad
Kommentar driftskostnadFöreningen har gemensam el, vilket innebär att elnätsavgiften ingår i månadsavgiften medan du som innehavare endast betalar för elförbrukningen.
