Charmig 1:a på översta våningen med närhet till centrum!
Välkommen till en charmig och rymlig enrumslägenhet högst upp i huset - ett perfekt boende för dig som söker både komfort och karaktär mitt i centrala Ystad. Här möts du av en härligt hemtrevlig atmosfär där snedtak och generöst ljusinsläpp skapar en mysig känsla. Från lägenhetens fönster bjuds du på en rogivande utsikt över stadens takåsar. Bostaden erbjuder ett modernt, helkaklat badrum från 2010 då föreningen utförde stambyte. Ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning, förvaring och matbord erbjuder dig allt du behöver ha för en trivsam vardag. Det tilltagna allrummet ger stor flexibilitet och rymmer enkelt både soffgrupp, TV-möbel och säng - perfekt för ett bekvämt och smart boende.
Läget är svårslaget. På bara några minuter når du Ystads mysiga stadskärna med dess charmiga gågata, ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Dessutom finns smidiga kommunikationer via tågstationen med goda förbindelser till Malmö, Lund och Köpenhamn - perfekt för dig som pendlar.
Välkommen in i bostaden där du möts av en praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ges ett första intryck av lägenhetens mysiga karaktär och varma känsla.
Kök
Vidare in öppnar det rymliga köket upp sig - en perfekt plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som planlösningen ger utrymme för en matplats där du kan njuta av måltider i lugn och ro. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys.
Allrum
Bostadens hjärta är det generösa allrummet - ett flexibelt och luftigt utrymme som enkelt rymmer både soffgrupp, TV-möbel och säng. De charmiga snedtaken tillsammans med ljusinsläppet från fönstren skapar en ombonad atmosfär. Härifrån kan du dessutom njuta av en fin utsikt över takåsarna i Ystad.
Badrum
Det moderna, helkaklade badrummet är stilrent utformat med fokus på både funktion och komfort. Här finns allt du behöver för en smidig vardag i en fräsch och lättskött miljö. Badrummet är från 2010 då föreningen gjorde stambyte och det är utrustat med dusch, WC och handfat.
NamnHSB Halvan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns totalt 22 parkeringsplatser i föreningen
Allmänt om föreningen
HSB Halvan
Föreningen äger fastigheten Halvan 3.
Föreningen består av 21 lägenheter som fördelar sig enligt följande:
1 r o k 7 st
2 r o k 10 st
3 r o k 4 st
Tvättstugan ligger i källaren. Där finns två tvättmaskiner, en torktummlare och torkrum.
Kabel TV levereras av Telia Fiber och basutbud samt bredband ingår i avgiften. Kontakta telia för mer information angående hastighet på bredband.
Föreningen tillhandahåller bostadsrättstillägget för bostadsinnehavaren, man behöver alltså endast teckna en hemförsäkring.
Byggår1962
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2020-06-04
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2021: Nya tvättmaskiner
2020: Nytt ventilationssystem i hela huset
2015: Nytt tak
2011: Nytt värmesystem sattes in i huset, fiber drogs in, bredband, fast telefoni och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
2011: Porttelefon installerades.
2010: Avloppsstammarna och vattenstammar byttes ut och i samband med detta renoverades badrummen i lägenheterna av föreningen.
2009: Föreningen satte upp nya balkar ovanför några av fönsterna i huset.
2008: Nya balkonger till vissa lägenheter.
2005: Utemiljön fixades till och det byggdes miljöhus samt cykelförråd på gården.
Pris795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 312 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten, sopor, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Exkl hushållsel och hemförsäkring.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +14% per 2025-01-01 är registrerad.
AndelstalAndel i föreningen: 3.6973% Andel av årsavgift: 0,036973
