Modernt bostadsrättsradhus med attraktivt hörnläge i Nybrostrand!
På ett attraktivt hörnläge i familjevänliga Nybrostrand ligger detta moderna bostadsrättsradhus i två välplanerade plan. Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende med generösa sociala ytor, tre sovrum, två badrum och ett extra allrum som med enkla medel kan göras om till ett fjärde sovrum för den som behöver.
Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en öppen, social känsla där kök, matplats och vardagsrum knyts samman på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för såväl vardagen som middagar med familj och vänner. På samma plan finns även ett helkaklat badrum och en separat tvättstuga. En trappa upp ligger bostadens tre sovrum tillsammans med ett extra vardagsrum och ytterligare ett rymligt badrum med badkar. Allrummet blir en uppskattad extra sällskapsyta för familjen och kan vid behov enkelt disponeras som ytterligare ett sovrum.
Utomhus fortsätter de fina ytorna med trädäck och egen trädgård, samtidigt som hörnläget ger bostaden en extra trevlig placering i längan. Till bostaden hör dessutom förråd och parkeringsplats. Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till havet, stranden och fina promenadstråk samtidigt som Ystad nås på bara några minuter.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea112,5 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan1 & 2 av 2
Lägenhetsnummer6
KommunYstad
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Hall
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen ligger centralt placerad på entréplanet och leder vidare mot bostadens kök och sociala ytor. Härifrån nås även badrum och den separata tvättstugan, vilket ger en praktisk lösning för familjens vardag.
Kök
Stilrent och funktionellt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Bardisken skapar en naturlig plats för frukost, en kopp kaffe eller läxläsning samtidigt som maten lagas. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.
Vardagsrum
Rymligt och socialt vardagsrum som ligger i öppen anslutning till kök och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet finns direkt utgång till trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan bostadens inne- och utemiljö.
Badrum entréplan
Helkaklat badrum i stilrent utförande med dusch, toalett och handfat. Ett praktiskt placerat badrum i direkt anslutning till hallen.
Tvättstuga
Separat och praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och arbetsbänk. Här finns även bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för sådant som hör tvätt och städning till.
Allrum ovanvåning
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, ett extra vardagsrum och badrum. Allrummet ger familjen en uppskattad extra sällskapsyta och passar lika bra som TV-rum, lekrum eller en lugn plats för avkoppling. För den som behöver ytterligare ett sovrum kan rummet med enkla medel göras om, vilket ger en flexibel planlösning som kan anpassas efter familjens behov.
Sovrum
På ovanvåningen finns tre bra sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan de övriga två lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum har bra storlek och fint ljusinsläpp.
Badrum ovanvåning
Rymligt och helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat. Med ett badrum på vardera våningsplan blir vardagen smidig även för familjen med flera personer i hushållet.
Utemiljö
Bostadens hörnläge är en av dess stora fördelar och ger radhuset en attraktiv placering i området. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till trädgården med trädäck och plats för såväl matgrupp som loungemöbler. Här finns även gräsyta med plats för lek och umgänge. Till bostaden hör dessutom ett praktiskt förråd med gott om plats för exempelvis cyklar, barnvagn, utemöbler och trädgårdsredskap.
Område
Nybrostrand är ett lugnt och omtyckt område strax öster om Ystad, med närheten till havet som en självklar del av vardagen. Den långa sandstranden och omgivande naturen erbjuder fina möjligheter till bad, promenader och ett aktivt friluftsliv. Här finns även skola och goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.
För den golfintresserade ligger Ystads Golfklubb i närheten och in till centrala Ystad är det cirka sju kilometer. Ett trivsamt läge för dig som uppskattar lugnet och närheten till hav och natur, men samtidigt vill ha Ystads utbud inom bekvämt avstånd.
NamnBRF Strandsnäckan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Strandsnäckan bildades i februari 2018 och omfattar fastigheterna Strandsnäckan 1 och Ledsnäckan 1. Föreningen består av totalt 25 bostadsrättsradhus om 112,5 kvm vardera, fördelade på fem bostadslängor och uppförda 2021. Den totala bostadsarean uppgår till cirka 2 812 kvm.
Föreningen äger marken och bostäderna är belägna på Snäckgatan 1?29 samt Snäckgatan 35?51.
Parkering
Radhusen har gemensam parkering på avsedd parkeringsyta. Man kan hyra extra parkeringsplats om där finns ledigt.
Övriga utrymmen
Förråd i trädgården.
Byggår2021
Har hissNej
Värme och ventilation
Frånluftsvärmepump/Mekanisk frånluft med återvinning.
TV och internet
Fiber (Öppet stadsnät)
EnergideklarationUtförd 2026-01-12
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2026: Föreningens badrum har renoveras och gjorts om av entreprenören.
