Välkommen till denna fantastiska lägenhet på attraktiva Björnvägen - ett hem som kombinerar charm, komfort och ett svårslaget läge. Ljusinsläpp från tre väderstreck skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i syd/väst-läge samt badrum. En inbjudande planlösning som passar perfekt för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Den öppna spisen i vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och skapar en varm och ombonad atmosfär.
Ett stor plus är att bostadsrättsföreningen är obelånad och stambytt. Föreningen har en mysig grönskande trädgård som erbjuder en rofylld miljö att njuta av.
Läget är optimalt med närhet till Lidingöbron och Ropsten vilket ger snabba och smidiga kommunikationer till Stockholm city. Samtidigt bor du med Lidingös bästa kvaliteter runt hörnet såsom natur, vatten, promenadstråk och ett lugnt, attraktivt närområde.
Ett boende utöver det vanliga - här är det bara att flytta in och börja trivas!
Kontakta ansvarig mäklare Helena för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.
Kök
Hemtrevligt kök med plats för matbord framför fönster. Köksskåp med vita luckor och gott om förvaring. Här finns all maskinell utrustning man behöver såsom induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn samt integrerad kyl & frys. Parkett på golvet och vitmålade väggar.
Badrum
Det stambytta badrummet består av vitt kakel på väggarna samt klinker på golvet med behaglig golvvärme. Här finns dusch, wc samt handfat på kommod med två lådor samt tvättmaskin.
Sovrum x 2
Två rogivande sovrum. Båda med plats för stor säng samt tillhörande sängbord. I det ena sovrummet finns en hel garderobsvägg med gott om förvaring.
NamnBrf Småland 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Småland 3 köpte fastigheten 2001. Huset byggdes 1946. Föreningen består av 16 lägenheten. I hyrserätt finns även till förfogande vilket kan ses som en bra dold tillgång.
Parkering
Det finns 10 p-platser varav 6 har tillgång till motorvärmare.
Övriga utrymmen
Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd, vindsförråd och gemensam tvättstuga.
Byggår1946
Har hissJa
Uteplats
Balkong
Renoveringar i föreningen
2013 - stambyte samt byte av el-stigar 2017 - Byte till 3-glas fönster 2022 - Helrenovering av hissen
Månadsavgift3 685 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Avgiften kommer att höjas med 5% i september 2026
AndelstalAndel i föreningen: 5,75%
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
