Välkommen till denna smakfulla och optimalt planerade tvåa med ett lugnt och trivsamt läge i populära Årsta. Här bor du med närhet till både stadens puls och naturnära rekreation, Årsta torg med sitt utbud av service, restauranger och kommunikationer finns på bekvämt avstånd, liksom tvärbanan som smidigt tar dig vidare till andra delar av staden.
Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning som skapar ett fint ljusflöde och en luftig känsla. Den västvända balkongen blir en självklar favoritplats där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt över grönskande omgivningar. Bostaden är i gott skick med harmoniska färgval och en inbjudande atmosfär, här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.
Området präglas av lugn och grönska, med närhet till Årstaviken som erbjuder vackra promenadstråk, badmöjligheter och härliga naturupplevelser året om. Dessutom tillhör lägenheten en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening, vilket ger en trygg och långsiktig boendemiljö.
Ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor i direkt anslutning. Här finns tre platsbyggda garderober med överskåp. Ekparkett mot ljust målade väggar.
Kök Smakfullt kök med vita köksluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kolfilterfläkt. Fönster med utsikt mot grönska. Vitmålade väggar mot ekparkett.
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa och matbord. Ekparkett mot ljust målade väggar.
Balkong Härlig balkong i väst som enkelt möbleras upp med balkongmöbler.
Sovrum Rofyllt sovrum med plats för säng och möblemang. Ekparkett mot ljust målade väggar.
Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, två spegelskåp och handfat.
NamnBrf Stockholmshus nr 10
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen består av 358 lägenheter fördelat på 15 hus samtliga upplåtna som bostadsrätt. Därtill kommer 47 lokaler, 10 garageplatser. Det finns fem tvättstugor i föreningen: Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39.
För mer information besöka gärna föreningens hemsida:
www.stockholmshus10.se/
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2025-2026 en årlig avgäld på 1 421 800 kr. Glavsfjorden 5 och Vistern 2 har nedsatt avgäld år 1 med 45 100 kr och år 2 med 22 600 kr t o m 2018-09-30.
TV OCH BREDBAND Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. För val av ytterligare kanaler tillkommer en separat kostnad.
Bredband (Fiber). 1000 Mbit/sek som levereras av Ownit.
ÖVRIGT Föreningen har ett tecknat avtal med Fortum gällande medlemlägenheternas hushållsel. Detta innebär att man betalar den el man har använt varje månad.
Det finns fem tvättstugor i föreningen: Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39.
I föreningen finns en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för en låg kostnad. Den är belägen i Rämensvägen 24 med egen ingång.
Det finns dessutom några hobbylokaler som går att disponera för föreningsmedlemmar som önskar snickra och måla. Hobbylokalerna finns i källaren till Siljansvägen 9 och 25 samt på Rämensvägen 20, 32, 37 och 45.
Det finns ett antal odlingslådor utplacerade på föreningens mark, som föreningsmedlemmar kan få disponera.
Parkering
10 st garage samt 8 st MC-platser. varmgarage kostar ca 1109 kr/mån. Kö för närvarande till samtliga. Boendeparkering på gatan utanför (taxa 4).
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. I källaren finns även tillgång till cykel-/barnvagnsförråd. Utöver detta finns gästlägenhet (Rämensvägen 24), lekplats, hobbylokaler, ett litet gym och odlingslådor.
Tvättstugor: I föreningen finns flera tvättstugor belägna på Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Rämensvägen 12 och 39.
Byggår1945
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har gruppanslutet fiberbredband indraget i fastigheterna via leverantören Obenetwork med upp till 1000 Mbit/s. Avgiften för fiber från Obenetwork ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv ingår i avgiften (basutbud via Tele2).
Renoveringar i föreningen
Gjorde renoveringar Stambyte 1990-1992 Takrenovering 1990-1992 Balkongrenovering 2001 Fasadrenovering 2003 Fönsterbyte 2004 Byte värmeväxlare 2014-2015 Byte värmeväxklare 2015 Inventering åtgärder skorstenar 2015 Skyddsräcken 2016 ( Ca en femtedel är klar). Arbetet kommer att pågå till mars/april 2018. Plåtbeklädnad skorstenar 2017-2018 2017 Balkonger renoverades 2017 Utbyggnad elcentral 2017 Byte värmeväxlare 2018 Entréportar renoverade 2018 Balkongräcken utbytta 2018 Stamspolning 2020 Markunderhåll Rämensvägen 11 2021 Trädbeskärning 2021 Renovering i tvättstugor
Kommande renoveringar i föreningen
2023-2024 Underhåll vindskivor
Månadsavgift3 795 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, kabel-TV, internet.
AndelstalAndel i föreningen: 0,23473 % Andel av insats: 0,23472 %
Indirekt nettoskuldsättning121 156 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
