Hersby, Lidingö

Vasavägen 22

REDO™

Intresseanmälan

8 rum
199 + 63 kvm
Villa

Arkitektritad spännande villa från 60-talet i Hersby

Centralt belägen villa i Hersby byggd 1965 . Närhet till Lidingö centrum, skolor, bussar och fina promenad vägar bland vackra villaträdgårdar.
Huset med sin speciella arkitektur bjuder på generösa sällskapsytor, härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fina materialval och mycket förvaringsytor.
Rymlig garagebyggnad i två plan på tomten, på övre plan en uthyrningslägenhet om ca 34 kvm med allrum, kök, sovalkov och stort badrum.
Lägenheten byggdes 2021.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Annika Thustrup
Gå till profilen för Annika Thustrup

- Antal rum 8 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea/biarea 199 + 63 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 681 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning LIDINGÖ TALLEN 31
- Kommun Lidingö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Generös välkomnande hall med stengolv och hel garderobsvägg i fonden. Öppet invid hallen ett allrum och ett sovrum med tillhörande toalettrum med dusch. Här finns också ytterligare en entré till huset. Spännande trapphus till övre plan med fint ljusinsläpp från övre våningen. Mysigt Tv-rum med plats för soffa, bokhyllor och stor garderob.
    Intill hallen en stor tvättstuga med groventré. Innanför detta rum flera förråd som bergvärmepumpsrum, vinkällare, verkstad och klädförråd.
    Övre plan:
    Här slås man av alla spännande vinklar med en mängd stora som minder fönster som ger härligt ljusspel på detta plan samt utgångar till trädgårdssidan.
    Ett fantastiskt vardagsrum med högt i tak , öppen spis och utgång till en längsgående balkong väl dold bakom fin tavelvägg. Från vardagsrummet en halvtrappa upp till gästtoalett och en glasad hall med utgång till trädgården.
    Invid vardagsrummet en vacker matsal med plats för 8-10 personer, intilliggande kök med matplats i burspråket som har fin utsikt över nejden. Köket är ett danskt kök från Uniform välutrustat med maskiner från Mièle och Gaggenau samt ett platsbyggt skafferi med hyllor i massiv ek.
    Sovrumsavdelningen rymmer tre sovrum samt ett kaklat badrum med fönster, badkar, dusch, ångbastu, toalett och handfat.
- - Byggår 1965
  - Byggnadstyp 1-plan med souterrängvåning
  - Fasad Puts, trä
  - Tak Gummiduk
  - Grundmur Betong
  - Stomme Lättbetong
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 2-glasfönster isoler
  - Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  - Uppvärmning Bergvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Härlig baksida i söder med uteplatser i syd/sydväst, stora gräsmattor och med access från Gustafsvägen 7.
  - Parkering
    Två-bils garage, ca 44 kvm, med övervåning innehållande uthyrnings lägenhet om ca 34 kvm.
    2-3 bilar får plats på garageplan.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan nr 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1913-02-07, Senast ändrad: 2018-09-27).
    Planer och bestämmelser: Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-12-04).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG.
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 5 010 000 kr
- - Taxeringsvärde 15 400 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 5 600 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 9 800 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1965
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
- Övrig viktig information
- PDF med bostadsinformation