Välkommen till Lisatået och denna villa med 2-3 sovrum, kök och vardagsrum. Huset har en ny luftvattenvärmepump från 2024 och nyare 3-glasfönster, vilket ger låga driftskostnader. Här får du en inramad trädgårdstomt med frukträd, bärbuskar och ett fristående förråd.
Bilen ställer du i det rymliga garaget med fjärrport och verkstadsdel, alternativt i carporten eller på uppfarten.
Här bor du med närhet till Birsta med all dess service.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea90 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal840 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSUNDSVALL BIRSTA 5:13
KommunSundsvall
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL Hall med bra förvaring i tre garderober Laminatgolv och bröstpanel samt tapet.
KÖK Kök med matplats för ca 4-6 personer och med utgång till altanen. Köket är utrustat med; spis med häll, tvättmaskin, diskmaskin, fullstor kyl och en inbyggd micro. Köket har bra förvaring i stort skafferi/serveringsskåp. En halvstor frys finns nu placerad i vardagsrummet. Plastmatta.
VARDAGSRUM Vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt en fondtapet. Detta rum går att dela av för ytterligare ett rum, för den som önskar.
ÖVRE HALL Med trägolv och anslutande förråd i kattvind.
SOVRUM 1 Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och bra förvaring i två stora och nyare dubbelgarderober.
SOVRUM 2 Sovrum med målade väggar, fondtapet och en fin plastmatta i träimitation.
DUSCHRUM Delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, wc och tvättställ med kommod.
Byggår1930
ByggnadstypEtt och ett halvt plan med källare
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundTorpargrund
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster med spröjs
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuftvatten värmepump
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetOjordat
Huvudsäkring25 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Trädgårdstomt med altan, körsbärsträd, syrener, rabarber, röda vinbär och krusbär.
EnergideklarationPågår
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad, varav den ena delen är isolerad.
Parkering
Rymligt garage med fjärrport och en vidbyggd carport.
Här bor man nära grönområden med elljusspår, Malandsbadet, isplan, fotbollsplaner, skidskyttestation med rullskidbana sommartid.
Skola och förskola finns bl.a. på Humlans förskola, Gångvikens skola F-6 och i Ljustadalen finns Trädets och Römsta förskola, samt Ljustadalens skola klasserna F-6.
Kommunikationer
Här bor du ca 10 km från Sundsvalls centrum, endast 2,5 km från Birsta centrum och med Stadsbussar längs Norra vägen förbi Birsta mot Sundsvall alt Timrå. (Busslinje 2 och 5.)
