Välkommen till denna charmiga etta på 30 kvm med attraktivt läge på populära Bondegatan i hjärtat av SoFo! Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och allrum, där generöst ljusinsläpp från det stora burspråket skapar en trivsam och luftig atmosfär.
Köket är välutrustat och praktiskt utformat med goda arbetsytor. I hallen finns en skjutgarderob som ger smart förvaring och till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett förråd. Badrummet är rymligt och helkaklat samt utrustat med badkar.
Bostaden tillhör en stabil och välskött förening som äger sin mark och är lågt belånad. Föreningen erbjuder även en uppskattad takterrass i soligt söderläge med utsikt över takåsarna - perfekt för avkoppling och grillkvällar.
Här bor du med närhet till både stadspuls och grönska. Nytorget med caféer, restauranger och butiker ligger runt hörnet, och på kort promenadavstånd når du Vitabergsparken och Sofia kyrka. Området har även goda kommunikationer.
En charmig etta med burspråk och social planlösning på attraktiv adress - varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Stor garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring.
ALLRUM Rymligt och socialt rum med trevligt ljusinsläpp genom rummets stora burspråk. Rummet ger gott om plats för matplats, soffa, soffbord, mediemöbel samt säng. Vita väggar samt svart trägolv.
KÖK Rymligt kök med en öppen och social planlösning mot allrummet. Bra förvaring i skåp och gott om arbetsyta. Utrustat med SMEG-kyl, spis, fläkt, diskmaskin och micro. Barbord. Röda skåpsluckor och svart kakel.
BADRUM Helkaklat och rymligt badrum i ljusa kulörer. Utrustat med badkar, handfat, spegel, wc-stol samt handdukstork.
NamnBRF Bonden Större 41
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till två fräscha tvättstugor, cykelrum, sop- och grov-soprum samt två gemensamma takterrasser. Barnvagnsrum finns i anslutning till porten. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Allmänt om föreningen
Mitt i SOFO på Södermalm ligger bostadsrättsföreningen Bonden Större 41:s två fastigheter: Bonden Större 41 och Bonden Större 42.
Fastigheterna på Bondegatan 18-22 uppfördes under åren 1946-1947 och byggdes som både kontors- och bostadshus för försäkringsbolaget Svenska Personal-Pensionskassan. I dag omfattar fastigheterna totalt 60 lägenheter, varav en är hyresrätt. Dessutom finns lokaler med en sammanlagd yta på 1 303 kvm.
Bostadsrättsföreningen Bonden Större 41 bildades 1999 och förvärvade fastigheterna år 2000. Föreningen äger även marken. Den klassas som en så kallad äkta bostadsrättsförening. Skuldsättning per kvm totalyta är 4 656 kr enligt Årsredovisning 2024.
Byggår1946
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-TV levereras av Tele2 och internet via Ownit
EnergideklarationUtförd 2021-03-31
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2020 - Renovering och målning av fönster mot Bondegatan. 2019/2020 - Renovering av innergård. 2018 - Byte/justering av termostatventiler. 2017 - Hissarna renoverades. 2013 - 2014 - Nya balkonger. 2012 - Renovering av fasad och tak. 2010 - Ytterportarna byttes ut. 2008/2009 - Stambyte under källare. 2008 - Omläggning av tak på Bondegatan 22 samt renovering/målning av tak på Bondegatan 18. 2007 - Renovering av balkonger. 2006/2007 - Renovering av lanterniner på innergården. 2003 - Ommålning av trapphusen. 2002/2003 - Omfattande renovering inklusive byte av avloppsstammar, el- och vattenledningar samt renovering av tvättstugor och alla takterrasser/altaner.
Månadsavgift1 710 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 99kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 0,89800
Indirekt nettoskuldsättning170 833 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2024.
