SMAKFULL 1:a låg avgift, balkong och suveränt läge
Välkommen till denna inbjudande och optimalt planerade lägenhet, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt och utnyttjad på bästa sätt. Det smakfullt inredda köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder både generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås den möblerbara och trivsamma balkongen ? en självklar favoritplats för såväl morgonkaffet som avkopplande kvällar i friska luften. Allrummet är lättmöblerat och imponerar med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus, luftig och öppen känsla. Den harmoniska färgsättningen förstärker den lugna och behagliga atmosfären i hela bostaden. I hallen finns en smart och diskret arbetsplatslösning, perfekt anpassad för både hemarbete och studier. Samtliga fönster vetter mot en stillsam innergård en rofylld oas som ger ett avkopplande lugn mitt i stadens puls.
Centralare och bättre än så här blir det inte på Söder. Folkmyller, storstadspuls och all tänkbar service ligger utanför porten och hela Söder för dina fötter. I dessa kvarter finns många trevliga kvarterskrogar, både nya och gamla trotjänare. Dessutom har du gångavstånd till Götgatsbacken, Mariatorget, SoFo och Södra Station och bara par steg till de generösa kommunikationerna vid Medborgarplatsen. Vill man söka sig bort från trafik och folkvimmel en stund når man det trevliga promenadstråk i Vitabergsparken på några minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan3
Lägenhetsnummer13 (1306)
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd. Gemensam tvättstuga finns att tillgå och den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även en fin gård med lusthus, grill och sittplatser samt uppställningsmöjlighet för cykel. Ett återvinningsrum med många fraktioner (plast, kartong, tidningar, glas, metall, mindre elavfall, hushållsavfall och matavfall).
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Droskhästen 12
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Droskhästen 12 är en äkta bostadsrättsförening och klassas som ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter och 2 kommersiella lokaler Föreningen äger marken och man tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Byggår1934
Har hissJa
TV och internet
Kabel-TV via Tele 2 basutbud ingår i månadsavgiften och lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang om man vill ha extra kanaler. För mer info kontakta Tele 2, Internet via Ownit, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Trivsam balkong mot gården som nås från lägenhetens kök.
EnergideklarationUtförd 2024-11-20
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2024 - Justering av fönster mot gatan 2024 - SBA-arbete med bl.a. nya brandsläckare och brandvarnare i källare och trapphus 2024 - Stamspolning 2024 - Fix av skador (puts) på fasaden mot gatan 2024 Stor renovering av hiss, bl.a. ny motor, nya säkerhetsdörrar, renovering av korg invändigt och dörr på våning 1 installerad 2023 - Ny undercentral i källaren - expantionskärl och avluftare installerat 2023 - Renoverat ett badrum i källaren (finns ett extra vid behov) 2023 - Ny rörelsestyrd belysning i källare och soprum 2023 - Justering av fönster mot gatan 2022 - Fönsterrenovering mot gatan - energiglas, bullerisolering och renovering av karmar 2022 - Avloppsskada åtgärdad i källaren 2021 - Renovering av källarutrymme (relining av rör) 2021 - OVK godkänd 2021 - Nya fläktar/ventilation 2020 - Reparation av hiss 2020 - Delar av fasad renoverad 2020 - Hissreparation 2019 - OVK 2019 - Två nya tvättmaskiner i tvättstugan 2019 - Nya hisslinor 2018 - Sanerat, målat om soprummet 2017 - Stamspolning 2017 - Renovering av innergård 2013 - OVK 2013 - Fönster renoverade 2011 - Ny brand och säkerhetsdörrar samt uppdaterat alla lägenheter med nya brandvarnare 2009 - Renoveringen av ventilationen, entré, trapphus, hiss 2008 - Fasad mot innergården renoverades 2007 - El-stigar 2005-2006 - Stambyte kök 2000-2001 - Stambyte badrum 2000 - Renovering samt målning av ytterfönster mot gatan, samt tak
Månadsavgift1 404 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
AndelstalAndel av årsavgift: 2,43348%
Kommentar indirekt nettoskuldsättningAndel av BRF nettoskuldsättning räknas fram genom att räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder, varpå detta belopp sedan multipliceras med bostadsrättens andelstal (årsavgift).
Värt att notera är att skulderna och tillgångarna är baserade på senaste tillgänglig årsredovisning och såldes kan ha förändrats. Är detta av betydelse för dig som köpare uppmanas du att själva stämma av med föreningen om några förändringar skett nyligen.
